原標(biāo)題：涉及買房,、報銷,、電詐懲戒,！12月新規(guī)這些細(xì)節(jié)與你有關(guān)

加大購房契稅優(yōu)惠,、聯(lián)合懲戒電詐,、電子發(fā)票讓報銷更簡便……2024年12月，一大批新規(guī)將施行,，哪一項與你有關(guān),？以下這些新規(guī)細(xì)節(jié)，可得好好瞧一瞧,。

涉及買房

稅收新政重磅利好

財政部等三部門發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》,，自12月1日起執(zhí)行。

• 契稅方面
  

對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,，下同）,，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的,，減按1.5%的稅率征收契稅,。對個人購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的,，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的,，減按2%的稅率征收契稅,。

• 增值稅方面
  

在城市取消普通住宅標(biāo)準(zhǔn)后，對個人銷售已購買2年以上（含2年）住房一律免征增值稅,。取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)的城市,，對納稅人建造銷售增值額未超過扣除項目金額20%的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，繼續(xù)免征土地增值稅,。

同時,，國家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于降低土地增值稅預(yù)征率下限的公告》,，將土地增值稅預(yù)征率下限降低0.5個百分點。

調(diào)整后,，除保障性住房外,，東部地區(qū)省份預(yù)征率下限為1.5%，中部和東北地區(qū)省份預(yù)征率下限為1%,，西部地區(qū)省份預(yù)征率下限為0.5%（地區(qū)的劃分按照國務(wù)院有關(guān)文件的規(guī)定執(zhí)行）,。還有這些你需要了解 ↓

11月22日,，北上廣深4個一線城市全部宣布：將從12月1日起，取消與普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)相掛鉤的增值稅等政策,。

電子發(fā)票來了

報銷將更簡便

國家稅務(wù)總局發(fā)布關(guān)于推廣應(yīng)用全面數(shù)字化電子發(fā)票的公告,，12月1日起，在全國正式推廣應(yīng)用數(shù)電發(fā)票

數(shù)電發(fā)票是《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》中“電子發(fā)票”的一種,，是將發(fā)票的票面要素全面數(shù)字化,、號碼全國統(tǒng)一賦予、開票額度智能授予,、信息通過稅務(wù)數(shù)字賬戶等方式在征納主體之間自動流轉(zhuǎn)的新型發(fā)票,。

數(shù)電發(fā)票與紙質(zhì)發(fā)票具有同等法律效力,。以后,，報銷將更簡便，火車,、飛機(jī)出行都可以開電子發(fā)票了

懲戒電詐

這類人將納入嚴(yán)重失信主體名單

公安部等四部門聯(lián)合印發(fā)《電信網(wǎng)絡(luò)詐騙及其關(guān)聯(lián)違法犯罪聯(lián)合懲戒辦法》。劍指電詐,！12月1日起正式施行,。

辦法共18條，主要包括懲戒原則,、懲戒對象,、懲戒措施、分級懲戒,、懲戒程序,、申訴核查等6個方面內(nèi)容。

非法買賣,、出租互聯(lián)網(wǎng)賬號或被懲戒

重點注意,！幫助電詐者將被多維度懲戒,。

“一簽多行”“一周一行”

往來港澳更方便

自2024年12月1日起，深圳市戶籍居民和居住證持有人可以申請辦理赴香港旅游“一簽多行”簽注,，在1年內(nèi)可不限次數(shù)往來香港地區(qū),，每次在香港逗留不超過7天。

自2025年1月1日起,，珠海市戶籍居民可以申請辦理赴澳門旅游“一周一行”簽注,，在1年內(nèi)的每個自然周可前往澳門一次且僅限一次，每次在澳門逗留不超過7天,。

橫琴粵澳深度合作區(qū)戶籍居民和居住證持有人可以申請辦理赴澳門旅游“一簽多行”簽注,，在1年內(nèi)可不限次數(shù)往來澳門地區(qū),，每次在澳門逗留不超過7天。

城市公共交通升級

票價,、停運(yùn)等事項明確

《城市公共交通條例》自2024年12月1日起施行,。

城市公共交通，是指在城市人民政府確定的區(qū)域內(nèi),，利用公共汽電車,、城市軌道交通車輛等公共交通工具和有關(guān)系統(tǒng)、設(shè)施,，按照核定的線路,、站點、時間、票價等運(yùn)營,，為公眾提供基本出行服務(wù),。

國家鼓勵,、引導(dǎo)公眾優(yōu)先選擇公共交通作為機(jī)動化出行方式

• 城市公共交通企業(yè)不得將其運(yùn)營的城市公共交通線路轉(zhuǎn)讓、出租或者變相轉(zhuǎn)讓,、出租給他人運(yùn)營

• 不得擅自變更運(yùn)營線路,、停靠站點,、運(yùn)營時間或者中斷運(yùn)營服務(wù)等

城市公園

將大家共建

《城市公園管理辦法》自2024年12月1日起施行,。辦法明確提出>>

• 鼓勵單位和個人通過認(rèn)種認(rèn)養(yǎng)、捐資捐物等形式,，依法參與城市公園的規(guī)劃,、建設(shè)、保護(hù)和管理工作,，推動城市公園共建共治共享,。

• 嚴(yán)禁在城市公園中以自建、租賃,、承包,、轉(zhuǎn)讓、出借,、抵押,、買斷、合資,、合作等形式設(shè)立私人會所,。

稅收立法再進(jìn)一程

關(guān)稅法將施行

《中華人民共和國關(guān)稅法》自12月1日起施行,。作為我國制定的關(guān)稅專門法律，關(guān)稅法保持現(xiàn)行關(guān)稅稅制基本穩(wěn)定,、稅負(fù)水平總體不變>>

《中華人民共和國進(jìn)出口稅則》與關(guān)稅法同步施行,。作為關(guān)稅法的附件,，稅則包括規(guī)則與說明、進(jìn)口稅則,、出口稅則三個部分>>

外資投資門檻

將降低

商務(wù)部,、中國證監(jiān)會,、國務(wù)院國資委、稅務(wù)總局,、市場監(jiān)管總局,、國家外匯局修訂發(fā)布《外國投資者對上市公司戰(zhàn)略投資管理辦法》，自2024年12月2日起施行,。

辦法從五方面降低了投資門檻>>

• 允許外國自然人實施戰(zhàn)略投資

• 放寬外國投資者的資產(chǎn)要求

• 增加要約收購這一戰(zhàn)略投資方式

• 以定向發(fā)行,、要約收購方式實施戰(zhàn)略投資的，允許以境外非上市公司股份作為支付對價

• 適當(dāng)降低持股比例和持股鎖定期要求

節(jié)水型企業(yè)

將獲鼓勵

《水資源稅改革試點實施辦法》自12月1日起全面實施水資源費(fèi)改稅試點,。

辦法規(guī)定，工業(yè)用水前一年度用水效率達(dá)到國家用水定額先進(jìn)值的納稅人,，減征本年度20%水資源稅>>

嚴(yán)打拒不執(zhí)行犯罪行為,！

“兩高”聯(lián)合發(fā)布司法解釋

最高人民法院,、最高人民檢察院聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于辦理拒不執(zhí)行判決、裁定刑事案件適用法律若干問題的解釋》,，自12月1日起施行,。解釋明確規(guī)定>>

• 五項拒執(zhí)罪“情節(jié)特別嚴(yán)重”情形

• 進(jìn)一步列舉十項拒執(zhí)罪“情節(jié)嚴(yán)重”情形

• 判決、裁定生效前隱藏,、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的,，可以構(gòu)成拒執(zhí)罪

兩用物項出口經(jīng)營者登記制度

將取消

《中華人民共和國兩用物項出口管制條例》自2024年12月1日起施行。

條例取消兩用物項出口經(jīng)營者登記制度>>

• 增強(qiáng)兩用物項出口管制政策的透明度和規(guī)范性,，明確擬定出口管制政策的考量因素和程序規(guī)定

• 細(xì)化兩用物項出口管制許可便利措施及其適用條件,、程序等

• 嚴(yán)格兩用物項最終用戶和最終用途管理，細(xì)化管控名單制度,，建立關(guān)注名單制度,，完善全鏈條管控措施