這樁婚事給吳帶來的現(xiàn)實利益不止四座石獅子,。郝姓經(jīng)理稱,,瑞紡半死不活、五金城爛尾并引發(fā)商戶集體維權(quán),吳芳芳急需一筆資金解燃眉之急,。2012年底,杭州市江干區(qū)四季青面料市場承包期滿,,吳芳芳加入新一期承包權(quán)的角逐大戰(zhàn),。
四季青面料市場兩個股東杭州孔雀大酒店和浙江航達集團有限公司,均為江干區(qū)定海村村辦企業(yè),,該村村委會擁有對承包者的選擇權(quán),。
定海村村委會一位要求匿名的成員說,吳芳芳提出每年支付1500萬元租金,,當時參與競爭的定海村袁姓村民的報價是年租金2000萬元,,四季青的老商戶們提出年租金3000萬元,,但最終定海村村委會接受了吳的報價?!皡欠挤纪χ蠖亲觼碚?,沒人愿意得罪她,誰不知道她是軍區(qū)大領(lǐng)導(dǎo)的女人,?”該成員說,。
村委會這一決定遭到四季青老商戶的抵制。商戶代表陳梁發(fā)說,,因為瑞紡搞得一塌糊涂,,吳芳芳在杭州面料行業(yè)被冠以“麻袋”的稱號,意為吳擅長圈錢,。四季青的商戶們不斷告狀,,曾求助到江干區(qū)政府。
定海村村委會匿名成員說,,2013年1月,,考慮到公司實力和商戶態(tài)度,江干區(qū)政府公告四季青停止與吳公司的合作,。
但吳并沒有放棄這個黃金市場,。當年7月8日,吳聯(lián)系到在定海村有一定影響力的村民苑金斌,,聘請他出任顧問,。“她告訴我不用管政府的公告,,她老公已經(jīng)安排好了,。我的工作就是配合她在四季青收租?!痹方鸨笳f,。
2013年11月,吳突然入主四季青,,經(jīng)苑金斌協(xié)調(diào),,吳把一樓470多個攤位的租金提高了4倍,一次性收取了5年共計1.8億元的租金,。
不久,,苑金斌被吳開除,“她覺得我沒有用處了,?!?/p>
搶奪經(jīng)營權(quán)未果
四季青市場商戶外流嚴重,競爭商城出現(xiàn)后,,吳芳芳一度想取得該商城經(jīng)營權(quán),,但未能成功
吳芳芳順利拿下四季青震驚了杭州面料行業(yè),。算上瑞紡8億、五金城5.2億的回籠資金,,吳芳芳在5年半共獲得15億元的投資回報,。
但2014年,壞消息接踵而來,。郝姓經(jīng)理說,,吳拿下四季青除了收租,更深層的用意是把四季青的商戶轉(zhuǎn)移到瑞紡,,以盤活這個沉寂多年的面料市場,。
但事與愿違,吳將四季青一樓的租金價格提高4倍,,并改為5年一交,,影響了四季青二樓、三樓商戶對經(jīng)營前景的信心,,四季青老商戶不但拒絕搬遷到瑞紡,,反而涌向瑞紡的“對頭”東大門。東大門招商部一名經(jīng)理說,,為迎接涌來的商戶,,他們不得不把地下一層的停車場改造成商鋪。
“這是她的一貫作風,,只看重一筆投資的短期回報,。”郝姓經(jīng)理評價,。
與此同時,,四季青的競爭者出現(xiàn),。2014年初,,浙江義烏張姓商人接手與四季青只一街之隔的淘樂坊商城一樓,并將業(yè)態(tài)改為經(jīng)營面料,。
但當年3月28日開業(yè)時,,淘樂坊正門出現(xiàn)掛著“定海股份經(jīng)濟合作社”胸牌的保安,阻止商戶進出貨,。
當時已經(jīng)轉(zhuǎn)投淘樂坊的苑金斌說,,“定海村已經(jīng)有了四季青,一村不容二虎,?!倍ê4逄詷贩还ぷ鹘M以合同糾紛為名,禁止淘樂坊從事面料行業(yè),。但張姓商人拒絕,。
雙方不斷調(diào)集保安,,沿杭海路對峙。4月2日,,定海村一方的保安人數(shù)增加到300多人,,張姓商人也從浙江義烏、金華召集200多名保安,。苑金斌看到,,定海村一方的保安中出現(xiàn)了瑞紡工作人員的身影。此事一度鬧得沸沸揚揚,,當?shù)孛襟w曾介入報道,。
就在雙方均感筋疲力盡時,吳芳芳出現(xiàn),。2014年4月中旬,,一位中間人約談張姓商人,告知其吳芳芳有意入手淘樂坊,,要求張退出,,張拒絕。此后的一個多月時間里,,張又收到幾條勸說短信,。