葛洲壩保利曼城于5月1日開放銷售中心,，主推是A1,、A2棟,，82~111平方米超高性價比的三房產(chǎn)品,，在售價為28000~32000元/平方米，當(dāng)天銷售百套,，成交金額近2億元,。

網(wǎng)易房產(chǎn)報道顯示,，據(jù)保利相關(guān)人士透露，葛洲壩保利曼城五一假期3天銷量突破5億元,。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者查看陽光家緣網(wǎng)簽數(shù)據(jù),，截至5月4日，葛洲壩保利曼城成交142套,，成交均價28989元/平方米,，成交金額3.8億元，累計未售354套,，去化28.6%,。

記者致電金融街融穗華府項(xiàng)目負(fù)責(zé)人詢問情況，對方表示不方便接受采訪,。

保利地產(chǎn)副總經(jīng)理余英在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時表示,，項(xiàng)目環(huán)評已通過，領(lǐng)取規(guī)劃許可證需要環(huán)評報告,，政府賣的地已經(jīng)修復(fù)了,，分期開發(fā)。葛洲壩保利曼城項(xiàng)目所在是停車,、卸料的位置,，沒有車間，環(huán)評報告顯示沒有污染,。

余英補(bǔ)充道,，土壤修復(fù)工作在南區(qū)白色大棚進(jìn)行。

業(yè)內(nèi)知名房地產(chǎn)專家向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示,，土壤中的毒素需要通過第三方鑒定,，明確涉毒土壤深度以及含毒量，土壤修復(fù)要符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，如未經(jīng)修復(fù)就拿來作開發(fā)是對人民生命健康不負(fù)責(zé)任的行為,。

記者對比陽光家緣成交數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，截至5月4日,，廣鋼新城在售項(xiàng)目去化均在兩成左右,，中海花灣壹號是廣鋼新城銷售數(shù)量最多的項(xiàng)目,。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，花灣壹號B7棟最早的交樓時間為2017年12月,，金融街融穗華交房時間為2016年12月,，葛洲壩·保利曼城一期洋房交房時間為2017年12月。

搜狐財經(jīng)報道顯示,，廣鋼新城“毒土”規(guī)定的修復(fù)期僅443天,，可供參考的是,，美國拉夫運(yùn)河小區(qū)“毒地”修復(fù)從1983年開始至2004年取得階段性成果耗時21年，全部修復(fù)工作都未完成,，僅1/3居民回遷,。

經(jīng)過443天的修復(fù)后環(huán)評能不能通過存在未知，交樓時能否保證土地安全無害暫時未知,。

“毒地”消息傳出,，在一定程度上會對樓盤銷售造成一定影響。在廣州僅有2個項(xiàng)目在售的中海承受較大壓力,。廣州中?；骋继栱?xiàng)目負(fù)責(zé)人向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》表示，項(xiàng)目正常推進(jìn),，關(guān)于事件對項(xiàng)目銷售的影響并未正面回應(yīng),。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體報道，廣州中海今年銷售目標(biāo)為100億元,，僅中海譽(yù)城以及中?；骋继杻蓚€項(xiàng)目在售，從陽光家緣4月網(wǎng)簽來看,，中海譽(yù)城去化達(dá)95%,，也就意味著2016年廣州中海的業(yè)績壓力落在了中海花灣壹號上,。

記者查看陽關(guān)家緣網(wǎng)簽數(shù)據(jù),，截至2016年5月2日，中海廣州兩個項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)銷售金額26.9億元,，距離100億目標(biāo)差距較大,。

業(yè)績壓力大，中?；骋继栔遍_工入市似乎也是情理之中,。遭遇“毒地”事件，中?；骋继柣蛟S面臨更大的銷售壓力,。

多位廣州業(yè)內(nèi)知名房地產(chǎn)專家表示，“毒地”事件對房地產(chǎn)銷售會造成一定影響,，但如果采取公開透明的方式,，科學(xué)鑒定，可以很快消除市場疑慮,。從過往來看,，廣州出現(xiàn)過“毒地”事件，經(jīng)過整治后,，房地產(chǎn)銷售可以順利進(jìn)行,，政府有一個詳細(xì)的修復(fù)時間表,，能減小對房地產(chǎn)銷售帶來的影響，關(guān)鍵點(diǎn)在于能否拿出有力的證據(jù),。

早前,，廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院總工程師馬向明曾表示，舊廠區(qū)若要規(guī)劃為商住用地,，就必須考慮土壤污染問題,。他認(rèn)為，在此前的白鵝潭經(jīng)濟(jì)圈規(guī)劃中,，廣鋼是最大的土地儲備資源,，考慮到原來是工業(yè)用地，土壤需要凈化,，曾計劃將污染最嚴(yán)重的廠區(qū)建成工業(yè)遺產(chǎn)公園,，而不進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。