葛洲壩保利曼城于5月1日開放銷售中心,，主推是A1,、A2棟，82~111平方米超高性價比的三房產品，在售價為28000~32000元/平方米,，當天銷售百套,，成交金額近2億元,。

網易房產報道顯示,，據保利相關人士透露，葛洲壩保利曼城五一假期3天銷量突破5億元。

《每日經濟新聞》記者查看陽光家緣網簽數據,，截至5月4日,，葛洲壩保利曼城成交142套，成交均價28989元/平方米,，成交金額3.8億元,，累計未售354套，去化28.6%,。

記者致電金融街融穗華府項目負責人詢問情況,，對方表示不方便接受采訪。

保利地產副總經理余英在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示,，項目環(huán)評已通過,，領取規(guī)劃許可證需要環(huán)評報告，政府賣的地已經修復了,，分期開發(fā),。葛洲壩保利曼城項目所在是停車、卸料的位置,，沒有車間,，環(huán)評報告顯示沒有污染。

余英補充道,，土壤修復工作在南區(qū)白色大棚進行,。

業(yè)內知名房地產專家向《每日經濟新聞》記者表示，土壤中的毒素需要通過第三方鑒定,，明確涉毒土壤深度以及含毒量,，土壤修復要符合相關標準，如未經修復就拿來作開發(fā)是對人民生命健康不負責任的行為,。

記者對比陽光家緣成交數據發(fā)現,，截至5月4日，廣鋼新城在售項目去化均在兩成左右,，中?；骋继柺菑V鋼新城銷售數量最多的項目,。據搜房網數據顯示,，花灣壹號B7棟最早的交樓時間為2017年12月，金融街融穗華交房時間為2016年12月,，葛洲壩·保利曼城一期洋房交房時間為2017年12月,。

搜狐財經報道顯示，廣鋼新城“毒土”規(guī)定的修復期僅443天,，可供參考的是,，美國拉夫運河小區(qū)“毒地”修復從1983年開始至2004年取得階段性成果耗時21年，全部修復工作都未完成，僅1/3居民回遷,。

經過443天的修復后環(huán)評能不能通過存在未知,，交樓時能否保證土地安全無害暫時未知。

“毒地”消息傳出,，在一定程度上會對樓盤銷售造成一定影響,。在廣州僅有2個項目在售的中海承受較大壓力。廣州中?；骋继栱椖控撠熑讼颉睹咳战洕侣劇繁硎?，項目正常推進，關于事件對項目銷售的影響并未正面回應,。

據觀點新媒體報道,，廣州中海今年銷售目標為100億元，僅中海譽城以及中?；骋继杻蓚€項目在售,，從陽光家緣4月網簽來看，中海譽城去化達95%,，也就意味著2016年廣州中海的業(yè)績壓力落在了中?；骋继柹稀?/p>

記者查看陽關家緣網簽數據,，截至2016年5月2日,，中海廣州兩個項目實現銷售金額26.9億元，距離100億目標差距較大,。

業(yè)績壓力大,，中海花灣壹號著急開工入市似乎也是情理之中,。遭遇“毒地”事件,，中海花灣壹號或許面臨更大的銷售壓力,。

多位廣州業(yè)內知名房地產專家表示,，“毒地”事件對房地產銷售會造成一定影響，但如果采取公開透明的方式,，科學鑒定,，可以很快消除市場疑慮。從過往來看,，廣州出現過“毒地”事件,，經過整治后，房地產銷售可以順利進行,，政府有一個詳細的修復時間表,，能減小對房地產銷售帶來的影響,，關鍵點在于能否拿出有力的證據。

早前,，廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院總工程師馬向明曾表示,，舊廠區(qū)若要規(guī)劃為商住用地，就必須考慮土壤污染問題,。他認為,，在此前的白鵝潭經濟圈規(guī)劃中，廣鋼是最大的土地儲備資源,，考慮到原來是工業(yè)用地,，土壤需要凈化，曾計劃將污染最嚴重的廠區(qū)建成工業(yè)遺產公園,，而不進行房地產開發(fā),。