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廣州毒地修復未完已開賣房產 污染物有致癌風險(2)

2016-05-06 04:21:01  每日經濟新聞    參與評論()人

葛洲壩保利曼城于5月1日開放銷售中心,,主推是A1,、A2棟,82~111平方米超高性價比的三房產品,在售價為28000~32000元/平方米,,當天銷售百套,,成交金額近2億元,。

網易房產報道顯示,,據保利相關人士透露,葛洲壩保利曼城五一假期3天銷量突破5億元。

《每日經濟新聞》記者查看陽光家緣網簽數據,,截至5月4日,,葛洲壩保利曼城成交142套,成交均價28989元/平方米,,成交金額3.8億元,,累計未售354套,去化28.6%,。

記者致電金融街融穗華府項目負責人詢問情況,,對方表示不方便接受采訪。

保利地產副總經理余英在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示,,項目環(huán)評已通過,,領取規(guī)劃許可證需要環(huán)評報告,政府賣的地已經修復了,,分期開發(fā),。葛洲壩保利曼城項目所在是停車、卸料的位置,,沒有車間,,環(huán)評報告顯示沒有污染。

余英補充道,,土壤修復工作在南區(qū)白色大棚進行,。

業(yè)內知名房地產專家向《每日經濟新聞》記者表示,土壤中的毒素需要通過第三方鑒定,,明確涉毒土壤深度以及含毒量,,土壤修復要符合相關標準,如未經修復就拿來作開發(fā)是對人民生命健康不負責任的行為,。

記者對比陽光家緣成交數據發(fā)現,,截至5月4日,廣鋼新城在售項目去化均在兩成左右,,中?;骋继柺菑V鋼新城銷售數量最多的項目,。據搜房網數據顯示,,花灣壹號B7棟最早的交樓時間為2017年12月,金融街融穗華交房時間為2016年12月,,葛洲壩·保利曼城一期洋房交房時間為2017年12月,。

搜狐財經報道顯示,廣鋼新城“毒土”規(guī)定的修復期僅443天,,可供參考的是,,美國拉夫運河小區(qū)“毒地”修復從1983年開始至2004年取得階段性成果耗時21年,全部修復工作都未完成,僅1/3居民回遷,。

經過443天的修復后環(huán)評能不能通過存在未知,,交樓時能否保證土地安全無害暫時未知。

“毒地”消息傳出,,在一定程度上會對樓盤銷售造成一定影響,。在廣州僅有2個項目在售的中海承受較大壓力。廣州中?;骋继栱椖控撠熑讼颉睹咳战洕侣劇繁硎?,項目正常推進,關于事件對項目銷售的影響并未正面回應,。

據觀點新媒體報道,,廣州中海今年銷售目標為100億元,僅中海譽城以及中?;骋继杻蓚€項目在售,,從陽光家緣4月網簽來看,中海譽城去化達95%,,也就意味著2016年廣州中海的業(yè)績壓力落在了中?;骋继柹稀?/p>

記者查看陽關家緣網簽數據,,截至2016年5月2日,,中海廣州兩個項目實現銷售金額26.9億元,距離100億目標差距較大,。

業(yè)績壓力大,,中海花灣壹號著急開工入市似乎也是情理之中,。遭遇“毒地”事件,,中海花灣壹號或許面臨更大的銷售壓力,。

多位廣州業(yè)內知名房地產專家表示,,“毒地”事件對房地產銷售會造成一定影響,但如果采取公開透明的方式,,科學鑒定,,可以很快消除市場疑慮。從過往來看,,廣州出現過“毒地”事件,,經過整治后,房地產銷售可以順利進行,,政府有一個詳細的修復時間表,,能減小對房地產銷售帶來的影響,,關鍵點在于能否拿出有力的證據。

早前,,廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院總工程師馬向明曾表示,,舊廠區(qū)若要規(guī)劃為商住用地,就必須考慮土壤污染問題,。他認為,,在此前的白鵝潭經濟圈規(guī)劃中,廣鋼是最大的土地儲備資源,,考慮到原來是工業(yè)用地,,土壤需要凈化,曾計劃將污染最嚴重的廠區(qū)建成工業(yè)遺產公園,,而不進行房地產開發(fā),。

(責任編輯:孫啟浩 cn037)
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