原標題：廣州地王污染土壤仍在修復 部分項目已開賣

每日經(jīng)濟新聞實習記者 魏瓊

廣鋼新城賣出了277億元,，在廣州“地王”的光鮮背后,，鮮為人知的是,，這座備受關(guān)注的新城,，同時也可能是廣東省內(nèi)最大的“毒地”。

據(jù)搜狐財經(jīng)《潛望》調(diào)查報道,，廣鋼新城目前土壤修復方案尚有爭議,，土壤修復招標僅僅三個月后,，各路房產(chǎn)商即已蓋樓,，公開售賣,。

“毒地”事件曝光，房企該如何應對,？

廣鋼新城確實存土地污染

為探究“毒地”的真假,，《每日經(jīng)濟新聞》記者查看廣州市環(huán)境保護局官網(wǎng)，資料顯示,，廣鋼新城所在地確實存在土地污染。

2013年12月,，廣鋼委托廣東省生態(tài)環(huán)境和土壤研究所編制《廣鋼集團白鶴洞地塊（北區(qū)）土壤狀況調(diào)查及修復方案》,。結(jié)果顯示，廣鋼地塊有51.75萬立方米受污染土壤需修復,，其中北區(qū)量最大,，污染土壤量近2/3。

中科院土壤修復專家在內(nèi)不少業(yè)內(nèi)人士曾向媒體透露,，廣鋼地塊的重金屬,、多環(huán)芳烴100年都難降解，這些污染物緩慢揮發(fā)或者污染物顆?；旌掀渌廴疚镄纬蓺馊苣z在空氣中傳輸,，對居民尤其是老人和小孩有致癌風險。

《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪了進駐廣鋼新城的一位開發(fā)商,，對方表示,，確實存在金屬超標等土壤污染問題，但項目的所有手續(xù)均按照政府規(guī)定辦好，政府環(huán)評工作已經(jīng)做好,，土壤修復工作已經(jīng)在進行,，具體修復結(jié)束時間暫時不清楚。

據(jù)公開信息顯示,，2015年5月29日,，廣鋼“毒地”修復開始對外招標；2015年5月21日,，廣州市環(huán)保局批復《廣鋼集團白鶴洞污染土壤修復技術(shù)方案》,；5月29日，廣鋼公布“廣鋼白鶴洞地塊污染土壤修復招標公告”,。北京建工環(huán)境修復股份有限公司以4.399億元中標,，服務周期為443日，預計到2016年7月才能修復完成,。

據(jù)搜狐財經(jīng)《潛望》報道,，2016年4月，記者多次探訪廣鋼污染土壤地塊修復現(xiàn)場,，發(fā)現(xiàn)北區(qū)33.3萬立方的污染土壤已被清挖,、運輸、暫存至南區(qū)的兩個巨型膠囊狀的充氣膜大棚里,，大棚所在地是昔日廣鋼煤場,。去年12月修復廠房區(qū)域還是空地，目前修復廠房建好,，正在場內(nèi)施工修復,。

國內(nèi)多位土壤修復權(quán)威專家表示“挖土肯定不是修復，即使要異位修復,，也需要修復好再開發(fā)”,，由于“毒土”中有害物隨著土壤挖掘過程會揮發(fā)，不挖土比土挖出來堆著更好,。

修復未結(jié)束 項目已開賣

廣鋼新城的建設似乎并沒有因為“毒地”修復工作尚未完成而放緩,，廣鋼新城目前有7家開發(fā)商在開發(fā)廣鋼北區(qū)：中海、保利,、金融街,、珠海華發(fā)、深圳振業(yè),、北大資源,、方興，其中多個項目已經(jīng)落成,。中海,、金融街、葛洲壩等三個項目進入銷售階段，廣州金茂府已開放體驗中心,，北大資源·博雅1898已開放銷售中心,，目前處于認籌階段。華發(fā)中央公園,、深圳振業(yè)的廣州振業(yè)城等北區(qū)其他樓盤工地同樣在開工建設,。

據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》記者了解，廣鋼新城最早開賣的項目為中?；骋继?，地塊于2014年2月以39.49億元總價競得，配建90000平方米拆遷安置房,，折合樓面地價18471元/平方米,，建8棟33~51層高層建筑，包括2棟51層還遷房,、5棟49層住宅以及1棟33層商務辦公樓,，建筑密度為40%。

中?；骋继栍?015年9月開盤,，陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，截至2016年5月4日共成交900套,，均價30783元/平方米,，累計未售套數(shù)為3293，去化21.4%,。

廣鋼新城第二個開售的項目為金融街融穗華府,，也是金融街控股進入廣州后的首個項目。去年9月開放營銷中心暨實體樣板房,。網(wǎng)易房產(chǎn)消息顯示,，項目將建8棟高層建筑，總貨量1655套,，主推70~110平方米帶精裝中小戶型。陽光家緣數(shù)據(jù)顯示,，金融街融穗華府已售189套,，均價29985元/平方米，累計未售510套,，整體去化率27%,。