王健林隔空喊話:有萬達(dá)在,,上海迪士尼20年之內(nèi)盈不了利,!
來源:央視財(cái)經(jīng)《對話》
【王健林隔空喊話:有萬達(dá)在,,上海迪士尼20年之內(nèi)盈不了利,!】重要通知,!今晚,,王健林亮相央視《對話》并且隔空喊話:迪士尼一直把同樣做影院和主題樂園的萬達(dá),,視為最強(qiáng)勁的對手,。但迪士尼只是一個(gè)室外樂園,,一直就原來IP產(chǎn)品做擴(kuò)張,但現(xiàn)在已經(jīng)不是看米老鼠,、唐老鴨為之瘋狂的年代了,,完全是克隆以前的IP形象,沒有創(chuàng)新怎么行。有萬達(dá)在,,上海迪士尼樂園20之內(nèi)贏不了利,!
在央視財(cái)經(jīng)《對話》現(xiàn)場,王健林聊到了不少最新的熱點(diǎn)話題,,也是首次公開回應(yīng)萬達(dá)私有化,,以及對王思聰投資的看法。
有萬達(dá),,上海迪士尼20年之內(nèi)盈不了利,!
王健林表示,迪士尼,,是一個(gè)知名的公司,,和他也算同行,因?yàn)殡娪皹I(yè)有做,,主題樂園也做,。
怎么評價(jià)上海迪士尼樂園?
【王健林】:首先應(yīng)該承認(rèn)迪士尼是全球娛樂業(yè),,特別是游樂業(yè),。主題樂園叫游樂業(yè),過去有一個(gè)協(xié)會叫做游樂協(xié)會,,應(yīng)該是第一品牌,。經(jīng)過僅僅一個(gè)世紀(jì)的成長,在全世界開個(gè)六個(gè)主題樂園每年入園人次1.3億左右,,全球最大的旅游企業(yè),,這毫無疑問,是很優(yōu)秀的一個(gè)公司,。但是他們在上海開迪士尼樂園,,我是有勝算把握的,而且我在公司內(nèi)部講了一句話,,要讓迪士尼中國的這一塊財(cái)務(wù)十年到二十年之內(nèi)盈不了利,。
我曾經(jīng)說過,迪士尼一個(gè)樂園只是一個(gè)室外樂園,,有它的優(yōu)勢就是IP比較多,,反過來成為一個(gè)包袱,只會就原來IP產(chǎn)品做擴(kuò)張,,很少研究新的商業(yè)模式和新的東西,。這就帶來一個(gè)問題,在上海完全做室外游樂項(xiàng)目,,我個(gè)人覺得,,氣候不是那么有優(yōu)勢,,夏天雨多,霉雨期幾十天,,冬天也比較冷,。再一個(gè),現(xiàn)在已經(jīng)不是看米老鼠,、唐老鴨為之瘋狂,,盲目追隨的年代了,完全是克隆以前的IP形象,,克隆以前的產(chǎn)品,,沒有更多的創(chuàng)新。
而且還有一個(gè)很重要的問題,,就是高昂的成本,,這一個(gè)樂園開出來,花了55億美金,,這個(gè)讓我完全無法理解,,我們內(nèi)部都在分析為什么如此昂貴,不是一天一句話,、兩句話解釋清楚的,,這么高的成本,我斷定只能采取高價(jià)格,,來維持財(cái)務(wù)平衡,,高價(jià)格會流失客戶。
迪士尼不信中國有萬達(dá),,實(shí)在不應(yīng)該來大陸,。因?yàn)槲覀冇幸粋€(gè)戰(zhàn)略就是好虎架不住群狼,上海只有一個(gè)迪士尼,,萬達(dá)在全國其他地方,,開了15到20個(gè)。而且這樣的速度更快,,這個(gè)樂園跟另外一個(gè)樂園完全不同的業(yè)態(tài),,不斷地創(chuàng)新,而且室內(nèi)室外結(jié)合,,所以我覺得我對迪士尼在中國的,,至少財(cái)務(wù)的狀況和前景我不看好。
低估值對不起股東和投資者,,一定要私有化
【王健林】:確實(shí)對很多國際市場的人包括國內(nèi)資本市場的人都不太理解,,萬達(dá)上市歷經(jīng)坎坷,好不容易準(zhǔn)備上了,,國內(nèi)有資本市場叫暫停,,暫停好幾年,這就沒有機(jī)會,,所以想方設(shè)法去了港股上市,。上市以后僅僅一年半又私有化退市,一定要付出比上市更高的成本,,為什么,?原因可能是多種多樣的,最核心原因是兩點(diǎn):
第一,,價(jià)值被嚴(yán)重低估,。
萬達(dá)商業(yè)不同于一般的房地產(chǎn)公司,注意看財(cái)報(bào),,去年凈利潤構(gòu)成當(dāng)中35%來自于固定租金業(yè)務(wù),,就是來自于租賃業(yè)務(wù),已經(jīng)有1/3,。再往前年看是30%,,那就意味著每年增長5.2%,今年至少超過4成的凈利潤超過租金行業(yè),,不能用簡單的房地產(chǎn)公司估值,,我們香港股指只有不到5倍,市值還低于凈資產(chǎn),,所以這種低估值讓我們無法忍受,。