郭公莊一期和高立莊項目因高壓線或手續(xù)問題進展緩慢；今年年底計劃完成配租

　　6月22日,，郭公莊一期公租房項目在建設(shè)中。該項目因高壓線遷移問題，有1000多套房源施工進展緩慢,。新京報記者 浦峰 攝

新京報訊 3日，審計署公告二季度審計結(jié)果時指出,，截至2016年6月,，北京2012年列入開工建設(shè)計劃的公租房項目中，有11548套沒有竣工,，分配入住率僅為20.64%,。

新京報記者昨日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，開工建設(shè)了4年左右仍未竣工的項目中,，包括郭公莊一期和高立莊等公租房項目,。據(jù)相關(guān)人士透露，兩項目均計劃在年底前完成配租。北京市住建委相關(guān)負責(zé)人表示,，其余在建公租房項目達到分配條件后,，也將抓緊開展配租工作。

條件阻礙致個別項目竣工率低

住建部曾在2015年發(fā)布通知要求,，2012年底前開工建設(shè)的公共租賃住房,，原則上2015年底前90%要完成分配入住。但審計結(jié)果顯 示,，2012年,，北京市朝陽、海淀,、豐臺,、石景山4個區(qū)開工建設(shè)公租房16560套，截至2016年6月末,，上述公租房竣工5012套,、分配入住3419 套。也就是說,，北京2012年列入開工建設(shè)計劃的公租房項目中,，有1.1萬余套沒有竣工。

相關(guān)人士向新京報記者透露,，項目從開工到竣工需要一定時間,，一般都要兩三年，建設(shè)過程中,，還可能會因為一些條件的阻礙拖慢工程進展,，從而導(dǎo)致個別區(qū)竣工率低。

兩項目開工4年左右仍未完工

新京報記者4日查詢豐臺區(qū)住建委官網(wǎng)發(fā)現(xiàn),，2012年列入開工建設(shè)計劃的公租房項目中,，郭公莊一期和高立莊等公租房項目就未竣工。

據(jù)了解,，郭公莊一期公租房項目位于地鐵9號線和房山線的交會處,，用地面積5.8萬公頃，共20棟樓,。日前,，新京報記者在施工現(xiàn)場探訪時看到，目前北部區(qū)域的12棟樓已完成封頂,，開始進行裝修樣板和外墻樣板的施工,。

相關(guān)人士介紹,，郭公莊一期項目所在地塊,，是因為高壓線遷移的問題，導(dǎo)致全部的3000套房源中，有1000多套施工進展緩慢,，目前市區(qū)兩級政府 已與電力方面對接,，施工已列入日程。另外的2000套房源已達到報備竣工的條件,，但按照政策要求,，要進行室內(nèi)精裝修，所以正在加緊進行準(zhǔn)備,，爭取今年年底 完成配租,。

同樣進展緩慢的高立莊公租房項目，位于豐臺區(qū)花鄉(xiāng)高立莊村,，計劃配租2500套,。據(jù)了解，該項目是由于前期手續(xù)一直在完善過程中,，目前主體已經(jīng)建完,，今年下半年將報竣驗收，并計劃在年底配租,。

■ 探訪

遠洋沁山水

租金比附近商品房低6成

位于石景山玉泉路地鐵站附近的遠洋沁山水小區(qū),，是北京市第一個有公租房項目的小區(qū)。該小區(qū)25號樓為公租房項目,，共550套住房,。不過據(jù)媒體報道，2011年底,，該項目首批配租時,，只有60戶家庭辦理了入住手續(xù)。租金高,、補貼政策滯后,，是當(dāng)時入住率低的主要原因。

4年多過去,，該項目入住情況如何,？新京報記者昨日探訪發(fā)現(xiàn)，25號樓共5個單元,，層高15層到28層不等,，每層有六七個房間。5個單元的外露陽臺上,，記者看到,，有的種植著花草綠植，有的晾曬著衣服,，完全空置的陽臺并不多見,。

一名公租房住戶告訴記者,，遠洋這個小區(qū)環(huán)境不錯，交通也方便,，近幾年配租到此的住戶越來越多,。“我們這個單元基本住滿了,?！?/p>