“從目前政策端開始的去資產(chǎn)泡沫,，我們開始樓市調(diào)控政策逐漸開始落實，針對房地產(chǎn)領(lǐng)域的降低杠桿政策正在出現(xiàn),?？墒牵瑢嶋H執(zhí)行的力度低于之前市場預(yù)期,，政策雖然直接影響不大,，但從心理影響看，這代表了一輪收緊調(diào)控的開始,。”張大偉說,。

從目前南京的土地拍賣看，開發(fā)商們并不愿意“離場”,，每一個土地都達(dá)到政府限制價格,，以至于不得不通過搖號的方式進(jìn)行角逐，雖然政府頻繁喊話降溫,，但是功能微乎其微,。

9月14日，央行發(fā)布8月金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)報告顯示,，當(dāng)月人民幣貸款增加9487億元,，同比多增1391億元。分部門看,，其中住戶部門貸款增加6755億元,，其中，短期貸款增加1469億元,，中長期貸款增加5286億元,。而個人貸款的中長期貸款當(dāng)中，基本住房按揭貸款,。

興業(yè)證券析師閻常銘認(rèn)為,，資產(chǎn)荒往往出現(xiàn)在貨幣寬松周期內(nèi)，這些過剩的資金大多最終進(jìn)入以房地產(chǎn)為代表的存量資產(chǎn)領(lǐng)域,。

中國社會科學(xué)院世界經(jīng)濟(jì)與政治研究所副所長姚枝仲對外表示,，當(dāng)下是通過居民貸款支撐起房價上漲，其中是存有風(fēng)險的。在高房價沒有明顯回落的情況下,，又出現(xiàn)進(jìn)一步的上升,，這就是一個泡沫的過程。