根據(jù)《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于進一步完善差別化住房信貸政策有關(guān)問題的通知》（銀發(fā)[2015]305號）、《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于調(diào)整個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》（銀發(fā)[2016]26號）等文件精神,，在實施限購措施的城市,，居民家庭使用商業(yè)性個人住房貸款購買首套普通自住房，最低首付比例不低于30%,，擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清,、再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付不低于40%,。此次《通知》，對當前鄭州市限購區(qū)域內(nèi)普通住房購房貸款的最低首付比例予以明確,。

河南省是農(nóng)業(yè)大省,，新型城鎮(zhèn)化發(fā)展?jié)摿Υ蟆⑷蝿?wù)重,。鄭州作為河南省會和中心城市,，經(jīng)濟發(fā)展速度較快，人口持續(xù)凈流入,，農(nóng)民工,、高校畢業(yè)生等群體大量購房需求持續(xù)釋放，加強和改善居民家庭首套普通自住房的購房信貸服務(wù),，是銀行業(yè)金融機構(gòu)長期工作的重點,。為更好落實中央、河南省委經(jīng)濟工作會議關(guān)于化解房地產(chǎn)庫存,、更好推進新型城鎮(zhèn)化的決策部署,，《通知》要求，對居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款用于購買首套套型建筑面積在90平方米以下的經(jīng)濟適用房,，原則上最低首付比例為25%,，可向下浮動5個百分點。

下一步,，人民銀行鄭州中心支行,、河南銀監(jiān)局將繼續(xù)支持配合河南省、鄭州市政府不斷完善房地產(chǎn)市場調(diào)控機制,，引導(dǎo)市場利率定價自律機制切實發(fā)揮自律協(xié)商作用,，維護住房信貸市場秩序，支持房地產(chǎn)市場健康持續(xù)發(fā)展,。

來源：中國人民銀行鄭州中心支行