原標(biāo)題：全國(guó)300城“賣地”收入已近2萬億 無錫漲幅居首達(dá)470%

前三季度土地收入前二十城市排行。中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者宋雅靜/制圖

中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京10月12日訊（記者宋雅靜）據(jù)中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者了解,，1-9月全國(guó)300城共成交土地15585 宗,，較去年減少7%，成交面積57508萬平方米,，同比減少2%,。在收金方面大幅增長(zhǎng)，總額達(dá)到19262億元,，同比大增40%,。其中，住宅用地出讓金總 額15021億元,，同比增加56%,。僅前三季度的“賣地收入”就已超去年全年收金，二線城“地王誕生”領(lǐng)跑全國(guó),。

　　通過中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者制表可看到,，南京、上海,、蘇州,、杭州四大熱點(diǎn)城市收入破千億，無錫收入同比漲幅高達(dá)470%,，位居全國(guó)第一,。

　　CRIC等機(jī)構(gòu)認(rèn)為，盡管目前22城密集發(fā)布樓市調(diào)控新政,，但房企在一線城市的規(guī)模訴求依舊強(qiáng)烈,，對(duì)強(qiáng)二線城市的價(jià)格上漲預(yù)期也保持堅(jiān)定，四季度地市或降溫艱難,。同時(shí),，在此輪政策調(diào)控在政策出臺(tái)后，市場(chǎng)將逐步形成并強(qiáng)化調(diào)整預(yù)期,。

　　“賣地”收入已近2萬億 住宅用地收入同比大增56%

　　四季度一二線城市將再次進(jìn)入政策緊縮期

　　據(jù)中指院數(shù)據(jù)顯示,，2016年1-9月,，全國(guó)300個(gè)城市共成交土地15585宗，同比減少7%,；成交面積 57508萬平方米,，同比減少2%。其中,，住宅用地4262宗,，同比減少2%；成交面積18309萬平方米,，同比基本持平,。從整體成交情況看，主要城市供 地收窄致成交同比略降,，一線冷清,、二線成交熱度攀高。

　　1-9月全國(guó)300個(gè)城市土地出讓金總額為19262億元,，同比增加40%,。其中，住宅用地出讓金總額 15021億元,，同比增加56%,。1-9月，全國(guó)40個(gè)大中城市出讓金以同比上漲為主,，無錫等長(zhǎng)三角熱點(diǎn)城市漲幅居前,；同比下滑城市中，北京,、廣州降幅仍 超五成,，長(zhǎng)沙、成都降幅較小,。

　　從市場(chǎng)總體來看,，前三季度土地市場(chǎng)供需略降，地價(jià)與溢價(jià)同漲,，出讓金增加四成,。中指院報(bào)告認(rèn)為，2016年 1-9月,，全國(guó)300城市土地供需總量較去年同期小幅回落,，地價(jià)呈普遍上漲態(tài)勢(shì)，尤以二線城市表現(xiàn)突出,，帶動(dòng)出讓金同比增加四成,。上半年，一線城市收縮供 地規(guī)模,，二線重點(diǎn)城市成為房企爭(zhēng)奪主戰(zhàn)場(chǎng),；三季度以來,，市場(chǎng)熱度由杭州、南京蔓延至蘇州,、合肥,、廈門、鄭州等城市,，房?jī)r(jià)伴地價(jià)同漲引發(fā)近十個(gè)城市出臺(tái)樓市 及土拍新政,，四季度一二線城市將再次進(jìn)入政策緊縮期。

　　四大熱點(diǎn)城市靠“賣地”收入超1000億

　　南京出讓金高達(dá)1405.4億元無錫同比增幅達(dá)470%

　　據(jù)中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者了解,，今年地價(jià)上漲拉升出讓金水平,，前三季度同比均增，二線城市整體漲幅領(lǐng)跑全國(guó),。1-9 月,，全國(guó)300個(gè)城市土地出讓金總額為19262億元，同比增加40%,。其中，住宅用地出讓金總額15021億元,，同比增加56%,。1-9月，全國(guó)40個(gè) 大中城市出讓金以同比上漲為主,，無錫等長(zhǎng)三角熱點(diǎn)城市漲幅居前,；同比下滑城市中，北京,、廣州降幅仍超五成,，長(zhǎng)沙、成都降幅較小,。