原標題：深圳水貝村拆遷每家要賠2億,？你們又被騙了

24日,，記者的朋友圈被一則消息刷屏,，消息稱：“深圳水貝村拆遷，全村人全部在工地擺530桌宴席慶賀,，拆遷款發(fā)放之后，這里的原住居民每一家賠償基本接近2億左右現(xiàn)金……高的未知……”

朋友圈截圖

然后大家都在朋友圈紛紛求介紹水貝村的單身姑娘或少年，意圖是什么大家想想就知道了…的確,，每戶2億的賠償金,，多少人這輩子都賺不來，相親成功可少奮斗20年,！

朋友圈截圖

但是,，看完下面記者的采訪之后，你確定還要遠嫁/娶到深圳水貝村里去了嗎,？那些不明真相的人,，你們還是太年輕了。

網傳每家2億補償是假的

正在進行城市更新改造的深圳羅湖區(qū)水貝村,，23日晚上在項目工地上擺了530桌大盆菜宴,，這一消息經媒體報道后，迅速刷爆深圳人的朋友圈,。

村宴

村宴

因為瘋傳水貝村本次拆遷每一家賠償接近2億現(xiàn)金,，且有消息稱，最高的一家獲賠80億,，還稱本次水貝村拆遷,，造就了接近600戶億萬富翁。

很多中介直接在朋友圈發(fā)文：“這里的原住居民,，每一家賠償基本接近2億左右現(xiàn)金……高的未知……羅湖的舊改可想而知……房價能跌么,？”

以上情景不禁讓很多人想起了前段時間，廣州楊箕村回遷筵開1500桌,，現(xiàn)場萬人吃大餐,，單餐廚后勤隊就有600人。楊箕村的村民們個個都坐擁1000萬資產,。

事情的真相是什么,？每日經濟新聞記者聯(lián)系到水貝實業(yè)股份有限公司董事長張興祥。他明確告訴記者,，上述賠償金額為假消息,。張興祥介紹，水貝村原有村集體和村民物業(yè)178棟,，拆賠比是1：1,，其中一層賠商鋪，二層以上賠住宅,，水貝村村民均選擇了回遷,，沒有現(xiàn)金補償。

至于盛宴,，張興祥表示這是水貝傳統(tǒng)的大盆菜宴（編輯注：盆菜,，即眾多食物分而烹飪,，再匯聚一盆），在每年的重陽節(jié)后第二個周末舉辦,，今年有港澳同胞來參加,，所以規(guī)模比以往更大大。

記者向水貝村舊城改造的項目方京基集團求證,，京基方面表示上述2億現(xiàn)金賠償?shù)恼f法是謠言,，拆賠比確為1：1，更詳細的補償方案并不方便公布,。

確實能拆出億萬富翁

“中國珠寶看深圳,，深圳珠寶看羅湖，羅湖珠寶看水貝”,，這句話形象概括出來水貝在全國黃金珠寶行業(yè)的重要地位,。有著600年歷史的水貝村，與向西,、湖貝,、黃貝嶺三個村同為張姓祖先，是特區(qū)最為古老的城中村之一,。

水貝村作為羅湖區(qū)重點推進的五大片區(qū)之一,，是“水貝布心片區(qū)”的重要一部分，未來將打造成“湖畔精品社區(qū),、珠寶創(chuàng)意旗艦城”,。

2012年，水貝實業(yè)股份公司與京基地產簽訂了水貝村更新改造項目合作協(xié)議書,。水貝村在確定合作開發(fā)單位的過程中,，公司董事會提名了多家頗具實力的房地產開發(fā)商供村民選擇，最終成功開發(fā)了深圳第一高樓京基100,、同時創(chuàng)造了城市更新“蔡屋圍模式”的京基地產脫穎而出,，贏得了村民的青睞。

對于此次拆遷的1：1回遷方案,，張興祥稱,，是經過股東大會表決通過的方案，村民對這個方案是滿意的,。

張興祥說,，“以前水貝村的環(huán)境確實不怎么樣，現(xiàn)在拆遷要完成了,，以舊換新了,，所以我們很高興，借著盆菜宴賀一賀,?！蹦壳八惔宓牟疬w簽約已經基本完成,，將可正式進入實施階段。預計3年后將可建成,，村民們可回遷住上改造后的新房。

據(jù)南方日報報道,，張興祥還透露,，參與賠償?shù)娜藬?shù)加上海外僑胞大約為1000人左右，村里有180多戶人家,，其中最大的一戶獲得的賠償面積是2000多平方米,，該戶有幾名兄弟和兒子孫子，另外也有家庭賠償500-1000平方米不等,，平均分配到人頭上大約是兩三百平方米,。

記者登錄搜房網查詢發(fā)現(xiàn)，目前羅湖在售的樓盤如深業(yè)東嶺的參考均價為7萬/平方米,，信義金御半山3期參考均價為6.3萬/平方米,。所以如果僅以面積最大的這戶人家計算，其住宅類物業(yè)的市場價值就至少1個多億,。

可預見的是,，水貝村改造之后，村民成千萬富翁的比比皆是,，甚至身家過億也是有可能的,，可算是名副其實的“土豪”。還有網友稱,，水貝村現(xiàn)在還有83個單身女性,，建議單身小伙多去村里逛逛。據(jù)南方都市報報道,，水貝實業(yè)股份有限公司董事長張興祥笑稱,，這也不是事實，村里沒有那么多單身,，但是具體有多少單身村民,，并沒有專門進行統(tǒng)計。

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