原標題：廣州“最繁華”城中村開拆 外逃“百億村官”至今未歸案

12月21日，廣州百年冼村與周邊的高樓形成鮮明對比,。陳驥旻/攝 中新社

封面新聞記者 周浩杰 廣州報道

如果不抬頭看見早已逼近的摩天大樓,，很難想象腳下這邊臟亂的土地,，竟然位于廣州的CBD。

冼村,，是廣州“最繁華”的城中村,，也是廣州CBD最有名的“瘡疤”。這里,，破敗的“握手樓”和不到300米外高樓林立的花城廣場形成著強烈反差,。

2016年12月19日，因村官貪腐問題停滯多年的冼村拆遷改造,，再次全面啟動,。“如果拆遷順利,，或一夜出現(xiàn)大量千萬富翁”,，這是多家媒體報道時引述的文字。其實,，比千萬富翁更“博眼球”的,，還有媒體筆下“百億村官”盧穗耕引出的貪腐窩案。包括時任廣州市副市長,、增城市委書記曹鑒燎,，也因此落馬。

周邊房價破5萬改造面積18.49萬平方米

冼村貼出的改造通告

2016年12月17日,，冼村股份合作經(jīng)濟聯(lián)社發(fā)出《關于全面開展冼村改建的通告》,，告知村民將于12月19日全面啟動冼村城中村改建工作。封面新聞（thecover）記者注意到,，通告中特意加了一句——請廣大村民給予大力支持和諒解,。

記者在廣州市政府行政規(guī)范性文件檢索系統(tǒng)中查到,，早在11月8日,，天河區(qū)就已發(fā)布《廣州市天河區(qū)人民政府關于全面開展冼村改造的通告》。通告顯示,，冼村本次改造總用地面積18.49萬平方米,，改造區(qū)域有大量房屋已拆除門窗，不適宜生活居住、生產(chǎn)經(jīng)營,。請位于改造區(qū)域內(nèi)的各類違規(guī)從業(yè),、外來居住人員在通告發(fā)布之日起盡快搬離。本通告11月18日起施行,，有效期三年,。

12月19日下午，記者在冼村內(nèi)走訪發(fā)現(xiàn),，這里到處貼著改造通告,，大部分區(qū)域已無人居住。村內(nèi)的一些建筑物也已拆除,，一些樓房的門窗也被拆,，到處都是破敗的廢墟。不過,，在臨街位置和村中心祠堂旁,，仍有一些商鋪在經(jīng)營飲食、理發(fā)等生意,。這些店鋪外墻上,，也貼著“即將拆遷”的紅紙。

記者走訪發(fā)現(xiàn),，目前冼村周邊的樓盤均價已達到5萬元/平方米,。

　　“百億村官”掌權33年外逃引出窩案

廢屋背靠珠江新城高樓,。

上世紀八九十年代以來,，冼村大片土地被征用。據(jù)《冼村村志》記載,，冼村從宋朝開村至今,，已有800年歷史。1985年,，冼村首次“賣地”,，當年被征用的1200畝地建起了天河體育中心。1995年,，冼村又被征用了978畝土地,，建設珠江新城。

冼村的知名,，除了特殊的地理位置,，還因為5年前嘎然停止的拆遷，其時間脈絡是——

2008年,，廣州市政府宣布對冼村,、潭村等數(shù)條城中村進行整體改造,。

2009年7月，冼村整體改建工作啟動,，計劃用3年半時間完成整體改建,。

2010年4月，改建正式啟動,，村民開始簽訂拆遷補償安置協(xié)議,。

2010年7月，開始發(fā)放首批臨遷費,。

2011年3月31日,，冼村正式開拆，但其后中止,。

暫停拆遷原因,，是村民要求收回村集體物業(yè)，拒絕開發(fā)商參與舊改,。這是由于原黨支部書記盧穗耕組織編撰的《冼村村志》,，無意間暴露了冼村留有460畝“自留地”。村民根據(jù)這個線索,，發(fā)現(xiàn)了其中貓膩,。這筆巨大的土地財富，被盧穗耕及其班子掌控,，他也被村民稱作“百億村官”,。

2013年，在村支書位置坐了33年的盧穗耕被免職,。當年5月,，悄然外逃，這也引出了冼村貪腐窩案,。在他出逃3個月后,，廣州市紀委通報，對冼村實業(yè)有限公司董事長冼章銘7名班子成員展開調(diào)查,。他們均是盧穗耕的親友與同學,。

2014年12月，該案宣判,，“非國家工作人員受賄罪”成為關鍵罪名之一,。獲刑最高的，是原冼村實業(yè)有限公司黨支部副書記,、副董事長盧佑醒,，刑期為4年。

原副市長幫忙壓低地價涉貪近8000萬

村內(nèi)破敗的房屋,。

村內(nèi)破敗的房屋,。

紀檢部門順藤摸瓜,，還發(fā)現(xiàn)時任廣州市副市長、增城市委書記曹鑒燎涉嫌接受巨額賄賂,。

2013年12月19日,，廣東省紀委官網(wǎng)披露——曹鑒燎因涉嫌嚴重違紀，經(jīng)紀委研究并報省委批準,，對其立案調(diào)查,。

封面新聞記者走訪時獲悉，據(jù)稱曹鑒燎落馬當晚,，冼村傳出了陣陣鞭炮聲,。

也是在這個月，廣州市紀委向媒體通報,，已外逃的盧穗耕,，其妻子和兩個女兒上世紀90年代已移民香港，后移民澳大利亞,。

在曹鑒燎落馬8個月后的2014年8月,，新華社刊發(fā)了名為《市長、村官,、開發(fā)商合謀制造“腐敗鐵三角”》的報道,，揭開了冼村這個廣州“最繁華”城中村改造背后的黑幕。

文章稱,，“一個城中村改造工程,，絆倒了廣州市副市長曹鑒燎，端掉了整個村干部班子,，牽扯了一批開發(fā)商,。”

如今的珠江新城,，早已是廣州CBD的主要組成部分,。它的“前生”，則是冼村的978畝土地,。當年,，珠江新城主要是村集體和開發(fā)商聯(lián)名開發(fā)。一個出錢,，一個出地,。有時村里對土地要價較高，開發(fā)商便“攻關”曹鑒燎,。曹鑒燎“幫忙”壓低價格促成合作,，開發(fā)商或直接向曹鑒燎,、村干部等行賄，或承諾日后按差價百分比分成,。在曹鑒燎庇護下,，冼村大量集體土地、物業(yè)被盧穗耕等低價出租,。報道稱,，曹鑒燎與盧穗耕交往長達幾十年，形如兄弟,。

2016年1月29日,，曹鑒燎在深圳市中院受審。檢方指控,，1991年至2013年,，其利用擔任天河區(qū)沙河鎮(zhèn)鎮(zhèn)長，天河區(qū)副區(qū)長,、區(qū)長,、區(qū)委書記，廣州市副市長,、增城市委書記等職務便利,，在土地開發(fā)、工程建設,、物業(yè)租賃,、“三舊”改造等領域為他人謀利，個人或與他人共同索取或收受財物折合人民幣7696.2674萬元,。

對于指控,，曹鑒燎全部認罪。而如今,，外逃3年半的“百億村官”盧穗耕依然沒有歸案,。