原標題：北京今年計劃供地3900公頃

北京晨報記者昨天獲悉,，市政府常務會議已審議通過《北京市2017年國有建設用地供應計劃》,，今年全市計劃供地3900公頃,，相比去年計劃減少200公頃,，鼓勵和引導利用存量建設用地的比例將超過50%,。保障房用地供應仍為350公頃,，與去年持平,。市規(guī)劃國土委相關負責人表示,，在城市發(fā)展從做加法轉向做減法的節(jié)點上,，北京市的土地供應也從“增”至“減”，為實現(xiàn)城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模在“十三五”時期從2921平方公里縮減到2800平方公里努力,。

　　總量減少仍能滿足需求

2017年本市國有建設用地供應計劃安排供應總量為3900公頃,。其中，交通運輸用地2000公頃,，水域及水利設施用地10公頃,，特殊用地5公頃,，公共管理與公共服務用地850公頃，工礦倉儲用地115公頃,，住宅用地610公頃,，商服用地310公頃。

“每年做計劃之前,，我們都會全面梳理,、反復研究、綜合平衡國家,、市級以及各區(qū)層面的用地需求。今年總量雖然少了200公頃,，但是仍舊能滿足需求,。”市規(guī)劃國土委相關負責人說,。

北京晨報記者注意到，計劃供應的3900公頃中新增建設用地控制在1755公頃以內(nèi),，鼓勵和引導利用存量建設用地2145公頃。將優(yōu)先保障重點項目土地供應,；充分保障基礎設施、科研和產(chǎn)業(yè)用地需求,，支持高精尖產(chǎn)業(yè)項目落地,；優(yōu)先保障保障性安居工程等民生用地。

今年本市推進“供減掛”的供地機制,。相關負責人解釋稱，各區(qū)需要落實城鄉(xiāng)建設用地減量騰退工作,，推進減量發(fā)展和拆違任務,，才能進行經(jīng)營性用地供應。本次土地供應計劃明確提出,，要強化減量發(fā)展意識,，實施減量規(guī)劃，嚴控新增建設用地,，鼓勵盤活存量建設用地,，節(jié)約集約利用土地。

　　單列83公頃自住房供地

本年度計劃中,，安排保障性安居工程用地350公頃,；商品住宅用地260公頃,，其中單列自住型商品房用地83公頃。

本市土地供應將落實中央經(jīng)濟工作會議關于“房子是用來住的,，不是用來炒的”定位要求，進一步優(yōu)化商品住宅用地供應結構,，加大中低價位、中小套型普通商品住宅用地供應比例,?！敖衲辏覀?nèi)詫?yōu)先安排保障性安居工程等民生用地需求,，加快推進棚戶區(qū)改造進度,。”相關負責人表示,。為了保障1.5萬套自住型商品房用地供應,，本市在商品住宅用地中單列“自住型商品房用地”供應指標。

去年,，在全市用地減量供應的大背景下,，本市供應的各類保障性安居工程用地366公頃，完成計劃的105%,。相關負責人說,，今年本市仍然將確保保障性安居工程用地“應保盡保”,，合理安排經(jīng)營性用地供應,，為首都房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展提供支撐。

　　成熟項目適時納入計劃

今年規(guī)劃新城范圍內(nèi)的土地供應量占土地供應總量的70%以上,，其中,，重點新城規(guī)劃范圍內(nèi)土地供應量約占土地供應總量的30%。相關負責人表示,，本市正在嚴格落實各區(qū)域功能定位,，城六區(qū)的土地供應量不高于全市土地供應總量的20%，平原土地供應量不低于65%,，山區(qū)土地供應量不高于15%,。

規(guī)劃國土委相關負責人表示，3900公頃這個數(shù)據(jù)發(fā)布后并非一成不變,?！拔覀冋诶^續(xù)完善供應計劃調(diào)整機制?！彼f,，這些計劃中的經(jīng)營性建設用地都是年內(nèi)可實現(xiàn)供地的建設用地,，對于未列入供應計劃的新增項目，供應條件成熟后,，也可以納入年度供應計劃,。特別是對于商品住宅用地，將加快土地儲備項目一級開發(fā)和拆遷工作進度,，合理把握經(jīng)營性用地供應節(jié)奏,，條件成熟的將適時納入計劃?！斑@也是為了讓計劃提供的數(shù)據(jù)更客觀,、準確，更合理地引導市場預期,?！?/p>

同時，本市還鼓勵企業(yè)利用自有用地開發(fā),，在開發(fā)方式和供地方式方面給予政策支持,，以調(diào)動存量土地使用者的積極性。

北京晨報記者 張璐