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北京今年計劃供地3900公頃 總量減少仍滿足需求

2017-02-22 02:30:53    北京晨報  參與評論()人

原標題:北京今年計劃供地3900公頃

北京晨報記者昨天獲悉,,市政府常務會議已審議通過《北京市2017年國有建設用地供應計劃》,,今年全市計劃供地3900公頃,,相比去年計劃減少200公頃,,鼓勵和引導利用存量建設用地的比例將超過50%,。保障房用地供應仍為350公頃,,與去年持平,。市規(guī)劃國土委相關負責人表示,,在城市發(fā)展從做加法轉向做減法的節(jié)點上,,北京市的土地供應也從“增”至“減”,為實現(xiàn)城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模在“十三五”時期從2921平方公里縮減到2800平方公里努力,。

  總量減少仍能滿足需求

2017年本市國有建設用地供應計劃安排供應總量為3900公頃,。其中,交通運輸用地2000公頃,,水域及水利設施用地10公頃,,特殊用地5公頃,,公共管理與公共服務用地850公頃,工礦倉儲用地115公頃,,住宅用地610公頃,,商服用地310公頃。

“每年做計劃之前,,我們都會全面梳理,、反復研究、綜合平衡國家,、市級以及各區(qū)層面的用地需求。今年總量雖然少了200公頃,,但是仍舊能滿足需求,。”市規(guī)劃國土委相關負責人說,。

北京晨報記者注意到,計劃供應的3900公頃中新增建設用地控制在1755公頃以內(nèi),,鼓勵和引導利用存量建設用地2145公頃。將優(yōu)先保障重點項目土地供應,;充分保障基礎設施、科研和產(chǎn)業(yè)用地需求,,支持高精尖產(chǎn)業(yè)項目落地,;優(yōu)先保障保障性安居工程等民生用地。

今年本市推進“供減掛”的供地機制,。相關負責人解釋稱,各區(qū)需要落實城鄉(xiāng)建設用地減量騰退工作,,推進減量發(fā)展和拆違任務,,才能進行經(jīng)營性用地供應。本次土地供應計劃明確提出,,要強化減量發(fā)展意識,,實施減量規(guī)劃,嚴控新增建設用地,,鼓勵盤活存量建設用地,,節(jié)約集約利用土地。

  單列83公頃自住房供地

本年度計劃中,,安排保障性安居工程用地350公頃,;商品住宅用地260公頃,,其中單列自住型商品房用地83公頃。

本市土地供應將落實中央經(jīng)濟工作會議關于“房子是用來住的,,不是用來炒的”定位要求,進一步優(yōu)化商品住宅用地供應結構,,加大中低價位、中小套型普通商品住宅用地供應比例,?!敖衲辏覀?nèi)詫?yōu)先安排保障性安居工程等民生用地需求,,加快推進棚戶區(qū)改造進度,。”相關負責人表示,。為了保障1.5萬套自住型商品房用地供應,,本市在商品住宅用地中單列“自住型商品房用地”供應指標。

去年,,在全市用地減量供應的大背景下,,本市供應的各類保障性安居工程用地366公頃,完成計劃的105%,。相關負責人說,,今年本市仍然將確保保障性安居工程用地“應保盡保”,,合理安排經(jīng)營性用地供應,,為首都房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展提供支撐。

  成熟項目適時納入計劃

今年規(guī)劃新城范圍內(nèi)的土地供應量占土地供應總量的70%以上,,其中,,重點新城規(guī)劃范圍內(nèi)土地供應量約占土地供應總量的30%。相關負責人表示,,本市正在嚴格落實各區(qū)域功能定位,,城六區(qū)的土地供應量不高于全市土地供應總量的20%,平原土地供應量不低于65%,,山區(qū)土地供應量不高于15%,。

規(guī)劃國土委相關負責人表示,3900公頃這個數(shù)據(jù)發(fā)布后并非一成不變,?!拔覀冋诶^續(xù)完善供應計劃調(diào)整機制?!彼f,,這些計劃中的經(jīng)營性建設用地都是年內(nèi)可實現(xiàn)供地的建設用地,,對于未列入供應計劃的新增項目,供應條件成熟后,,也可以納入年度供應計劃,。特別是對于商品住宅用地,將加快土地儲備項目一級開發(fā)和拆遷工作進度,,合理把握經(jīng)營性用地供應節(jié)奏,,條件成熟的將適時納入計劃?!斑@也是為了讓計劃提供的數(shù)據(jù)更客觀,、準確,更合理地引導市場預期,?!?/p>

同時,本市還鼓勵企業(yè)利用自有用地開發(fā),,在開發(fā)方式和供地方式方面給予政策支持,,以調(diào)動存量土地使用者的積極性。

北京晨報記者 張璐

關鍵詞:供地北京
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