原標(biāo)題：北京今年計(jì)劃供地3900公頃

北京晨報(bào)記者昨天獲悉,，市政府常務(wù)會(huì)議已審議通過(guò)《北京市2017年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》，今年全市計(jì)劃供地3900公頃,，相比去年計(jì)劃減少200公頃,，鼓勵(lì)和引導(dǎo)利用存量建設(shè)用地的比例將超過(guò)50%。保障房用地供應(yīng)仍為350公頃,，與去年持平,。市規(guī)劃國(guó)土委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在城市發(fā)展從做加法轉(zhuǎn)向做減法的節(jié)點(diǎn)上,，北京市的土地供應(yīng)也從“增”至“減”,，為實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模在“十三五”時(shí)期從2921平方公里縮減到2800平方公里努力。

　　總量減少仍能滿足需求

2017年本市國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃安排供應(yīng)總量為3900公頃,。其中,，交通運(yùn)輸用地2000公頃，水域及水利設(shè)施用地10公頃,，特殊用地5公頃,，公共管理與公共服務(wù)用地850公頃，工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地115公頃,，住宅用地610公頃,，商服用地310公頃。

“每年做計(jì)劃之前,，我們都會(huì)全面梳理,、反復(fù)研究,、綜合平衡國(guó)家、市級(jí)以及各區(qū)層面的用地需求,。今年總量雖然少了200公頃,，但是仍舊能滿足需求?！笔幸?guī)劃國(guó)土委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō),。

北京晨報(bào)記者注意到，計(jì)劃供應(yīng)的3900公頃中新增建設(shè)用地控制在1755公頃以內(nèi),，鼓勵(lì)和引導(dǎo)利用存量建設(shè)用地2145公頃,。將優(yōu)先保障重點(diǎn)項(xiàng)目土地供應(yīng)；充分保障基礎(chǔ)設(shè)施,、科研和產(chǎn)業(yè)用地需求,，支持高精尖產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地；優(yōu)先保障保障性安居工程等民生用地,。

今年本市推進(jìn)“供減掛”的供地機(jī)制,。相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋稱，各區(qū)需要落實(shí)城鄉(xiāng)建設(shè)用地減量騰退工作,，推進(jìn)減量發(fā)展和拆違任務(wù),，才能進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性用地供應(yīng)。本次土地供應(yīng)計(jì)劃明確提出,，要強(qiáng)化減量發(fā)展意識(shí),，實(shí)施減量規(guī)劃，嚴(yán)控新增建設(shè)用地,，鼓勵(lì)盤活存量建設(shè)用地,，節(jié)約集約利用土地。

　　單列83公頃自住房供地

本年度計(jì)劃中,，安排保障性安居工程用地350公頃,；商品住宅用地260公頃，其中單列自住型商品房用地83公頃,。

本市土地供應(yīng)將落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議關(guān)于“房子是用來(lái)住的,，不是用來(lái)炒的”定位要求，進(jìn)一步優(yōu)化商品住宅用地供應(yīng)結(jié)構(gòu),，加大中低價(jià)位、中小套型普通商品住宅用地供應(yīng)比例,?！敖衲辏覀?nèi)詫?yōu)先安排保障性安居工程等民生用地需求,，加快推進(jìn)棚戶區(qū)改造進(jìn)度,?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示。為了保障1.5萬(wàn)套自住型商品房用地供應(yīng),，本市在商品住宅用地中單列“自住型商品房用地”供應(yīng)指標(biāo),。

去年，在全市用地減量供應(yīng)的大背景下,，本市供應(yīng)的各類保障性安居工程用地366公頃,，完成計(jì)劃的105%。相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō),，今年本市仍然將確保保障性安居工程用地“應(yīng)保盡?！保侠戆才沤?jīng)營(yíng)性用地供應(yīng),，為首都房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展提供支撐,。

　　成熟項(xiàng)目適時(shí)納入計(jì)劃

今年規(guī)劃新城范圍內(nèi)的土地供應(yīng)量占土地供應(yīng)總量的70%以上，其中,，重點(diǎn)新城規(guī)劃范圍內(nèi)土地供應(yīng)量約占土地供應(yīng)總量的30%,。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本市正在嚴(yán)格落實(shí)各區(qū)域功能定位,，城六區(qū)的土地供應(yīng)量不高于全市土地供應(yīng)總量的20%,，平原土地供應(yīng)量不低于65%，山區(qū)土地供應(yīng)量不高于15%,。

規(guī)劃國(guó)土委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，3900公頃這個(gè)數(shù)據(jù)發(fā)布后并非一成不變?！拔覀冋诶^續(xù)完善供應(yīng)計(jì)劃調(diào)整機(jī)制,。”他說(shuō),，這些計(jì)劃中的經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地都是年內(nèi)可實(shí)現(xiàn)供地的建設(shè)用地,，對(duì)于未列入供應(yīng)計(jì)劃的新增項(xiàng)目，供應(yīng)條件成熟后,，也可以納入年度供應(yīng)計(jì)劃,。特別是對(duì)于商品住宅用地，將加快土地儲(chǔ)備項(xiàng)目一級(jí)開(kāi)發(fā)和拆遷工作進(jìn)度,，合理把握經(jīng)營(yíng)性用地供應(yīng)節(jié)奏,，條件成熟的將適時(shí)納入計(jì)劃?！斑@也是為了讓計(jì)劃提供的數(shù)據(jù)更客觀,、準(zhǔn)確，更合理地引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期,?！?/p>

同時(shí),，本市還鼓勵(lì)企業(yè)利用自有用地開(kāi)發(fā)，在開(kāi)發(fā)方式和供地方式方面給予政策支持,，以調(diào)動(dòng)存量土地使用者的積極性,。

北京晨報(bào)記者 張璐