“房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較大,、不穩(wěn)定性較強(qiáng),，除了相關(guān)的行政手段,，稅收可以說是長(zhǎng)效機(jī)制的一個(gè)重要制度安排,?！彼麖?qiáng)調(diào),，房地產(chǎn)稅是房地產(chǎn)市場(chǎng)的“內(nèi)在穩(wěn)定器”,，能夠起到逆周期作用,。

　　馮俏彬向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示,，房地產(chǎn)稅不可能起到“定海神針”的作用,，僅靠開征房地產(chǎn)稅，房?jī)r(jià)不會(huì)應(yīng)聲下落,。

　　全國(guó)政協(xié)委員,、財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所原所長(zhǎng)賈康向媒體表示，“房地產(chǎn)稅不是萬(wàn)能的,?！彼J(rèn)為，房地產(chǎn)稅一定是長(zhǎng)效機(jī)制的組成部分,，是基礎(chǔ)性制度的一個(gè)重要方面,。

　　賈康說，房地產(chǎn)稅的征收是歷史性的考驗(yàn),，可以先讓大家充分理性表達(dá)各種訴求,，然后尋求最大公約數(shù)。不能照搬其他國(guó)家的征收模式,，要充分考慮國(guó)情,，制定中國(guó)社會(huì)可接受的制度框架,。

　　目前，社會(huì)對(duì)于房地產(chǎn)稅的認(rèn)知較為模糊,，可以說存在一定誤解,，認(rèn)為房地產(chǎn)稅立法以后全國(guó)便會(huì)開征。

　　施正文向記者介紹,，實(shí)際上,，房地產(chǎn)稅是典型的地方稅，它開征的時(shí)間,、稅率,、征稅范圍地方人大有一定的決定權(quán)?！氨热缫痪€城市可以早一點(diǎn)開征,，三四線去庫(kù)存城市可能晚一點(diǎn)開征?！?/p>

　　他建議,，“全國(guó)人大對(duì)開征房地產(chǎn)稅確定范圍，地方因地制宜,，從而達(dá)到精準(zhǔn)調(diào)控,。”