“房地產(chǎn)市場風(fēng)險較大,、不穩(wěn)定性較強，除了相關(guān)的行政手段,，稅收可以說是長效機制的一個重要制度安排,。”他強調(diào),，房地產(chǎn)稅是房地產(chǎn)市場的“內(nèi)在穩(wěn)定器”,，能夠起到逆周期作用。

　　馮俏彬向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示,，房地產(chǎn)稅不可能起到“定海神針”的作用,，僅靠開征房地產(chǎn)稅，房價不會應(yīng)聲下落,。

　　全國政協(xié)委員,、財政部財政科學(xué)研究所原所長賈康向媒體表示，“房地產(chǎn)稅不是萬能的,?！彼J(rèn)為，房地產(chǎn)稅一定是長效機制的組成部分,，是基礎(chǔ)性制度的一個重要方面,。

　　賈康說，房地產(chǎn)稅的征收是歷史性的考驗,，可以先讓大家充分理性表達各種訴求,，然后尋求最大公約數(shù)。不能照搬其他國家的征收模式,，要充分考慮國情,，制定中國社會可接受的制度框架,。

　　目前，社會對于房地產(chǎn)稅的認(rèn)知較為模糊,，可以說存在一定誤解,，認(rèn)為房地產(chǎn)稅立法以后全國便會開征。

　　施正文向記者介紹,，實際上,，房地產(chǎn)稅是典型的地方稅，它開征的時間,、稅率,、征稅范圍地方人大有一定的決定權(quán)?！氨热缫痪€城市可以早一點開征,，三四線去庫存城市可能晚一點開征?！?/p>

　　他建議,，“全國人大對開征房地產(chǎn)稅確定范圍，地方因地制宜,，從而達到精準(zhǔn)調(diào)控,。”