而這幾類城市也恰是投機客重點布局的區(qū)域,。以北京周邊的燕郊為例，中國社科院城市與競爭力研究中心房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)項目組發(fā)布的大數(shù)據(jù)房價指數(shù)報告顯示,，2016年,，廊坊(燕郊)房價的同比漲幅在100%以上，居全國首位,。燕郊一位不愿具名的中介告訴中新經(jīng)緯客戶端(微信公眾號：jwview),，即使燕郊房價已經(jīng)處于歷史高位,，但燕郊二手房市場成交仍然火熱，每天看房的人絡繹不絕,，其中大部分人是在北京已經(jīng)購置了房產(chǎn)的客戶,。

去庫存，去庫存,，還是去庫存,！

三四線的火爆還會延續(xù)多久？“如果說信貸有所收緊,，三四線城市的這個行情會很快結束,。如果信貸不收緊，會一個又一個城市地繼續(xù)蔓延下去,?！睆埓髠ケ硎尽?/p>

近期有市場人士分析指出,，一些城市或將效仿合肥出臺限購政策,。合肥在2016年經(jīng)歷房價大漲，隨之出臺調控政策,。不過張大偉認為,，2017年三四線城市不會收緊，還是以去庫存為主,。

任澤平等多名分析師近期研究指出,，2016年三四線城市的樓市去庫存已經(jīng)超預期。任澤平研究報告中的數(shù)據(jù)顯示,，三四線城市商品房銷售面積增速為21.6%,，上升16.6個百分點。

申萬宏源的調研結果顯示,，三四線城市去庫存化周期已明顯縮短,。三四線城市土地供應逐年減少，配合寬松政策,，銷售回暖,，住宅去庫存化效果良好。以調研的西南樣本三線城市為例,，目前住宅去庫存化周期在9個月左右,。

任澤平團隊認為，三四線城市政策持續(xù)友好,，將推動三四線樓市銷售熱度持續(xù),，2017年有望成為三四線城市去庫存的歷史大年。