快報(bào)訊（特派記者金鳳）“限購(gòu)限貸不能踩急剎車(chē),，但也不能置之不理,?！?月8日，全國(guó)人大代表,、中國(guó)人民銀行營(yíng)業(yè)管理部主任周學(xué)東接受現(xiàn)代快報(bào)記者采訪(fǎng)時(shí)表示，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看,，建議開(kāi)征房產(chǎn)稅,，這是抑制炒房最有效的手段,。但開(kāi)征起步時(shí)幅度要小,，例如從夫妻名下第三、第四套房產(chǎn)開(kāi)征,。

全國(guó)人大代表周學(xué)東

3月4日,，十二屆全國(guó)人大五次會(huì)議新聞發(fā)言人傅瑩在回答2017年房地產(chǎn)稅法會(huì)不會(huì)列入議事日程時(shí)曾表示,，加快房地產(chǎn)稅立法并適時(shí)推進(jìn)改革，這是在黨的十八屆三中全會(huì)提出的改革任務(wù)中列出來(lái)的，所以本屆人大常委會(huì)把制定房地產(chǎn)稅法列入了五年立法規(guī)劃,。不過(guò),，今年沒(méi)把房地產(chǎn)稅草案提請(qǐng)常委會(huì)審議的安排,。

但房產(chǎn)稅的起征,，仍然是代表委員關(guān)注的熱點(diǎn),。“如果房?jī)r(jià)還像去年一樣瘋漲,，會(huì)帶來(lái)一些社會(huì)問(wèn)題。很多人會(huì)覺(jué)得買(mǎi)房是一件絕望的事情,，人才留不下來(lái),，對(duì)有些城市的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展不利,?！比ツ?月后,，一線(xiàn)城市和房?jī)r(jià)漲速較快的二線(xiàn)城市紛紛出臺(tái)限購(gòu),、限貸政策，例如南京,、蘇州,。在周學(xué)東代表看來(lái),，不管限購(gòu)還是限貸,，不能踩急剎車(chē),，但也不能不采取措施,。他認(rèn)為,，從金融信貸講,，要控制銀行信貸往房產(chǎn)領(lǐng)域投放,，主要是個(gè)人購(gòu)房的按揭貸款,，因?yàn)楹芏噘I(mǎi)房人投資成分較高,。“房子是用來(lái)住的,，而不是用來(lái)炒的?！?/p>

周學(xué)東代表認(rèn)為,，從國(guó)際上看，不僅是發(fā)達(dá)國(guó)家,，很多發(fā)展中國(guó)家也相繼推出房產(chǎn)稅,。“從經(jīng)濟(jì)角度講,，開(kāi)征房產(chǎn)稅是最有效,、最成功的手段，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看要開(kāi)征房產(chǎn)稅,，這是抑制炒房最有效的手段,。此外,，可以幫助地方開(kāi)征新的稅源,，還可以幫企業(yè)減免稅收,，減輕一些企業(yè)負(fù)擔(dān),。但我們現(xiàn)在很多措施偏向行政性,?！?/p>

周學(xué)東代表建議，開(kāi)征房產(chǎn)稅要先立法,，通過(guò)立法逐步實(shí)施,，起步時(shí)幅度要小，例如稅率低一些,，條件寬松一些,，例如從夫妻名下第三、第四套房產(chǎn)開(kāi)征,。

相關(guān)報(bào)道:

• 北京女性中產(chǎn)階級(jí)買(mǎi)房"豪" 買(mǎi)1500萬(wàn)房產(chǎn)40%付全款

• 城市房產(chǎn)70年后咋辦?政協(xié)常委:明確新法應(yīng)早出臺(tái)

• 富二代坐擁9套房產(chǎn)卻屢屢盜竊快遞 原因令人意外

• 專(zhuān)家：現(xiàn)在對(duì)一二線(xiàn)城市征房產(chǎn)稅仍是最佳時(shí)機(jī)

• 央視：“房產(chǎn)稅”將至 2017年房?jī)r(jià)要跌了,？

• 調(diào)查：北京房產(chǎn)中介費(fèi)一年約300億

• 王健林：三四線(xiàn)城市房產(chǎn)泡沫已達(dá)到前所未有的高度