讓我們再來看一看這些調(diào)控政策,，看一看到底是否需要“搶著上車”。“317”政策的重點在限購,，認房認貸、二套房首付比例提高、房貸最高期限將至25年。也就是說,，對于還沒買房的剛需,，除了最高房貸年限減少了5年（月供會稍微多一點），其他沒有任何影響,?！?22”政策將在北京的購房資格從滿五年提升為連續(xù)滿60個月，且每月納稅額不得為零,。也就是說,，對于非京籍，只要你確實在北京工作生活,，有真實的居住需求,，購房也沒有影響?！?24”政策提出離婚一年內(nèi)買房算二套,，打擊“假離婚”買房?！?26”政策對商住類項目進行限購,。“312”“323”政策打擊過道,、車庫,、廊道等“異形房”，不再出現(xiàn)“天價過道學區(qū)房”這樣鉆政策空子的事情,。

梳理所有調(diào)控政策,，可以看出，需要房子自住的人,，幾乎沒有政策壁壘也許唯一影響他們購房的就是房價太高,；而對于把房子當作發(fā)財之道的投資客，炒房幾乎沒有可能性了北京的房價不正是他們給炒高的嗎,？出來混,，終究是要還的。

所以,，不妨對那些高喊“趕緊上車”忽悠百姓的論調(diào)給予忽略,，用時間來證明政策的威力，只要“房子是用來住的,，不是用來炒的”這一宗旨不變，相信房子會回歸到其合理區(qū)間,，相信普羅大眾會“居者有其屋”,。