原標(biāo)題：警惕“看漲不看跌”背后的利益糾葛

作者：白楊

3月17日以來(lái),，北京密集出臺(tái)樓市調(diào)控政策,，給“高燒”的樓市降溫，還房子的居住本質(zhì),。但是,，伴隨著這些意在遏制房?jī)r(jià)上漲的利民政策的出臺(tái)，網(wǎng)絡(luò)上卻出現(xiàn)了一些奇怪的論調(diào),，類似于《手握五百萬(wàn)啥都干不了》《搶著上車的購(gòu)房者》這樣的文章在微信朋友圈刷屏,。

仔細(xì)閱讀此類文章，或用“打動(dòng)人心”的購(gòu)房者親身經(jīng)歷,，或用看似高深的宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)視野,，或用“同事的朋友”等聽說(shuō)的素材，描繪勾勒北京的樓市和此輪政策調(diào)控,，結(jié)論往往都是無(wú)論怎么調(diào)控,，房?jī)r(jià)還要上漲,，再不買就晚了。于是,，這樣的論調(diào)在網(wǎng)絡(luò)中蔓延,，無(wú)形中影響了人們的心理預(yù)期，客觀上為房?jī)r(jià)的再次走高推波助瀾,。如果不憚以最壞的惡意來(lái)推測(cè),，當(dāng)房?jī)r(jià)在“史上最嚴(yán)”調(diào)控政策下還繼續(xù)上漲時(shí)，這些文章的炮制者的目的就達(dá)到了,！

是的,，以極個(gè)別個(gè)案的例子來(lái)說(shuō)明調(diào)控政策的負(fù)面性并且刻意放大的人，以所謂的城市化進(jìn)程理論來(lái)忽悠人們“趕緊買房上車”的人,，都是那些不愿意房?jī)r(jià)下跌的人,，說(shuō)白了，要么是房地產(chǎn)開發(fā)商,，要么是手握多套房子炒房的投資客,，要么是房產(chǎn)中介看漲不看跌，利益在作祟,！

對(duì)于還沒買房的剛需,，對(duì)于那些房子只用來(lái)自住的老百姓，對(duì)于期待北京房?jī)r(jià)不再如此瘋狂以實(shí)現(xiàn)自己的安居夢(mèng)的大多數(shù),，對(duì)北京近半個(gè)月來(lái)的調(diào)控政策無(wú)疑是拍手叫好的,。因?yàn)椋芗男抡?，打擊的是炒房者,，而非剛需；新政的目的,，是遏制房?jī)r(jià)的上漲,，而非讓老百姓不能買房。