雄縣,、容城縣和安新縣的面積，分別為524,、314和739平方公里,，都不算太大,。至于人口,，更是比較稀少,，分別只有60萬,、26萬和39萬人,。

按照規(guī)劃建設(shè)的路線圖,，雄安新區(qū)以特定區(qū)域為起步區(qū)先行開發(fā)，起步區(qū)面積約100平方公里,，中期發(fā)展區(qū)面積約200平方公里,，遠期控制區(qū)面積約2000平方公里。

要知道,，當年深圳特區(qū)1996平方公里,，浦東新區(qū)1210平方公里,。雄安新區(qū)規(guī)模遠超浦東，和深圳看齊,。深圳從小漁村到媲美北京,、上海的一線城市，“第二個深圳”的意義有多重大,，不言而喻,。

所以，雄安新區(qū)絕對不是僅僅“疏解北京非首都功能的集中地”這么簡單,。

目前,，新區(qū)的總體規(guī)劃圖尚未公示，但我們可以用排除法來考慮,。

首先,，和浦東、深圳相比,，雄安新區(qū)少了水運和充足的淡水供應(yīng),。

浦東瀕臨長江、黃浦江;深圳地處珠江口,，都可以利用船運降低工業(yè)成本,，用河流滿足工業(yè)用水，還能夠通過海港與世界市場相連,。

雄安新區(qū)不具備上述條件,，也不可能抽干白洋淀給工廠。

其次,，北京本來也不是中國最重要的金融中心,。

2016年上海金融業(yè)增加值4762.50億元，超過北京的4266.8億元,。

何況金融需要產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng),，北京的金融業(yè)又在相當程度上依賴于北京的首都行政職能，并非像上海,、深圳那樣依托周圍的產(chǎn)業(yè)帶而形成,，很難想象金融企業(yè)向雄安新區(qū)轉(zhuǎn)移,。

第三,，既然新華社通稿明確指出分解“非首都職能”，北京的行政機關(guān)和軍事指揮機構(gòu)也不會搬遷,，不要指望農(nóng)業(yè)部或是國家稅務(wù)總局搬到雄安,。

這樣排除下來，還能搬遷的就只剩下教育,、科研,、商業(yè)(非金融)等行業(yè)了,。這時我們再看新華社通稿的前幾條：

一是建設(shè)綠色智慧新城，建成國際一流,、綠色,、現(xiàn)代、智慧城市,。

二是打造優(yōu)美生態(tài)環(huán)境,，構(gòu)建藍綠交織、清新明亮,、水城共融的生態(tài)城市,。

三是發(fā)展高端高新產(chǎn)業(yè)，積極吸納和集聚創(chuàng)新要素資源,，培育新動能,。

要保持環(huán)境，要發(fā)展高新產(chǎn)業(yè),，最后總結(jié)下來就是第一條的“綠色智慧”新城,。

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