解讀三

禁止訂立流質(zhì)條款未還款股權(quán)也不能直接轉(zhuǎn)移

相關(guān)劇情：因未能還款,，大風(fēng)廠的股權(quán)被判歸山水集團(tuán)。

對(duì)此，朱琳律師認(rèn)為也是不可能的，“實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的方式有三種，即折價(jià),、變賣,、拍賣,?！庇捎诠蓹?quán)質(zhì)權(quán)的特殊性，股權(quán)質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式有其自身的特點(diǎn),，但是絕對(duì)禁止在質(zhì)押合同中訂立流質(zhì)條款,，即使在合同中訂立了流質(zhì)條款也視為無效。

“所謂流質(zhì)條款是指當(dāng)事人在質(zhì)押合同中約定,，債權(quán)已屆清償期而未清償時(shí),，質(zhì)物的所有權(quán)歸質(zhì)權(quán)人所有?！敝炝照f,，《擔(dān)保法》明確規(guī)定：訂立抵押合同時(shí)抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有,。

在貸款合同中,，即便大風(fēng)廠還不上錢了，也不能直接將股權(quán)轉(zhuǎn)移給山水集團(tuán),。同時(shí),，法律規(guī)定，質(zhì)物折價(jià)或拍賣,、變賣后,，其價(jià)款如超過質(zhì)押合同約定的擔(dān)保范圍，超出部分歸出質(zhì)人所有,；如有不足,，出質(zhì)人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不足部分作為普通債務(wù)由債務(wù)人承擔(dān),。換句話說,，如果法院拍賣大風(fēng)廠股權(quán)，考慮到大風(fēng)廠的地塊已經(jīng)大大升值,，所得價(jià)款應(yīng)該會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過山水集團(tuán)借給大風(fēng)廠的錢,，所以拍賣還款后的余款仍應(yīng)歸大風(fēng)廠所有。

解讀四

過橋貸款利率遠(yuǎn)超上限若起訴利息只能按24%主張權(quán)利

相關(guān)劇情：大風(fēng)廠向山水集團(tuán)借款的年利率高達(dá)146%,！