2017年7月13日,，廣州市住房保障辦公室發(fā)布了《來穗務(wù)工人員申請承租市本級公共租賃住房實施細則（征求意見稿）》,，經(jīng)過廣泛征求社會公眾意見，近日,，廣州市住房保障辦公室正式印發(fā)《來穗務(wù)工人員申請承租市本級公共租賃住房實施細則》（簡稱《細則》），對來穗務(wù)工人員承租市本級公共租賃住房的申請,、審核、配租和租后管理等工作，做了相關(guān)規(guī)定,。據(jù)了解，《細則》從2017年10月1日正式實施,，有效期至2022年9月30日,。

　　連續(xù)辦理居住證5年縮至3年

記者了解到，與之前的試行稿相比,，《細則》放寬了來穗務(wù)工人員公共租賃住房的申請條件,。

首先，《細則》刪除了對來穗務(wù)工人員家庭申請公租房收入和資產(chǎn)方面的限制,，有資格申請公租房人群范圍更廣,；其次《細則》放寬了連續(xù)辦理居住證年限，將連續(xù)辦理《廣東省居住證》的時間由5年以上縮短至3年以上,；第三,，《細則》放寬了申請人家庭住房情況要求，刪除了“申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)在本市沒有購買,、出售,、贈與、受贈,、繼承房產(chǎn)或?qū)Ψ蚱薰灿蟹慨a(chǎn)進行離婚析產(chǎn)”的限制,，與戶籍家庭、新就業(yè)無房職工公共租賃住房政策保持一致,。

記者了解到,，《細則》規(guī)定，在優(yōu)先配租積分范圍方面,，“政府專職消防員,、警務(wù)輔助人員、環(huán)衛(wèi),、公共交通,、醫(yī)護（含養(yǎng)老護理、民政部門社會福利機構(gòu)護理）工作累計超過3年,，且申請時正在從事上述職業(yè)的一線從業(yè)人員”被納入“公共服務(wù)領(lǐng)域特殊艱苦崗位群體”,，可通過積分的方式，獲得優(yōu)先配租積分,；獲得世界技能大賽,，國家、省,、市級技能競賽的獲獎人員也被納入優(yōu)先配租積分范圍,。

　　租賃期限調(diào)整為5年

此外,，《細則》還調(diào)整了公租房租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)。其中,，公租房租賃合同期限由3年調(diào)整為5年,，與戶籍家庭、新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障政策保持一致,。租金標(biāo)準(zhǔn)方面,，不再設(shè)定收入線準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和資產(chǎn)限額，因此租金按照該項目公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，不予租金減免,。

據(jù)了解，廣州市住房保障辦公室計劃年內(nèi)推出供應(yīng)市本級公共租賃住房約1000套,，面向符合申請條件的來穗務(wù)工人員供應(yīng),。具體供應(yīng)時間、項目信息等將通過市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站和相關(guān)媒體發(fā)布,。

　　哪些人可申請公租房,？

一，來穗時間長,、穩(wěn)定就業(yè)的來穗務(wù)工人員：

此類人員須同時符合以下條件：

1.申請人在廣州市申報居住登記,，辦理并持有《廣東省居住證》3年以上，且申請時仍在有效期內(nèi),。

2.申請人在廣州地區(qū)參加社會保險（含廣東省,、廣州市社會保險，社會保險的內(nèi)容包括基本養(yǎng)老,、職工社會醫(yī)療,、工傷、失業(yè)和生育保險,，下同）連續(xù)繳費（含補繳）滿2年或者5年內(nèi)累計繳費滿3年,，且申請時處于在保狀態(tài)。

3.申請人在申請時已在本市辦理就業(yè)登記,，已與本市用人單位簽訂2年以上期限的勞動合同,，且申請時處于合同有效期內(nèi);或者屬于在本市轄區(qū)內(nèi)辦理了工商登記的企業(yè)出資人或者個體工商戶經(jīng)營者，且申請時工商登記未被注銷,、吊銷,。

4.申請人及共同申請的家庭成員在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房,，在本市未承租直管公房或者單位自管房,，且申請時在本市未享受公共租賃住房（含廉租住房）保障。

5.申請人及其配偶未違反計劃生育政策,。

6.申請人及共同申請的家庭成員沒有犯罪記錄及在申請之日前5年內(nèi)沒有公安機關(guān)作出的處以行政拘留,、責(zé)令社區(qū)戒毒,、強制隔離戒毒、收容教育,、收容教養(yǎng)等治安違法記錄（以下簡稱犯罪違法記錄）,。

二，高技能人才或者獲得榮譽稱號的來穗務(wù)工人員：

1.持有高級工,、技師,、高級技師（或者三級、二級,、一級）職業(yè)資格證書的高技能人才,。

2.獲國家、省和本市黨委,、政府授予的榮譽稱號,，或者獲得 “廣州市優(yōu)秀異地務(wù)工人員”“廣州市優(yōu)秀異地務(wù)工技能人才”稱號人員。

3.本市及以上見義勇為評定委員會表彰或者獎勵人員,。

　　違規(guī)將被載入信用系統(tǒng)

《細則》規(guī)定,，租賃期內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一,，承租人應(yīng)及時向出租人或者其委托機構(gòu)申報,，并申請?zhí)崆敖獬赓U合同：

（一）承租人或者其共同申請的家庭成員在本市購買、受贈,、繼承或者通過其他途徑獲得自有產(chǎn)權(quán)住房,；

（二）承租人或者其共同申請的家庭成員承租了直管公房、單位自管房或者人才公寓,；

（三）承租人違反計劃生育政策,；

（四）承租人有犯罪違法記錄；

（五）承租人不在本市工作或者生活,。

承租人出現(xiàn)上述情形未及時申報的,，一經(jīng)查實，由市住房保障部門取消承租資格,，責(zé)令騰退公共租賃住房,，并自上述情況發(fā)生之日至承租人實際騰退公共租賃住房之日期間按照廣州市房地產(chǎn)租賃管理所公布的該地段同類型房屋年度租金參考價的2倍計租。市住房保障部門可依法申請人民法院強制執(zhí)行,，并申請將其行為載入廣州市公共信用信息管理系統(tǒng),。（賈政）