央廣網(wǎng)東莞9月29日消息（記者王雪薇） 漏水,、開裂、起鼓……對很多人來說,，新房收樓,、舊屋住久了，各種問題苦不堪言,。長期以來,，傳統(tǒng)的建造方式、對手工作業(yè)的過度依賴,，都導(dǎo)致了我國的建筑水平,、房屋質(zhì)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于先進(jìn)國家。

如今,，一場行業(yè)性變革悄然拉開大幕,。9月28日、29日,，“SSGF工業(yè)化建造體系現(xiàn)場會”在廣東東莞召開,，中國房地產(chǎn)協(xié)會、權(quán)威專家學(xué)者等260多人參會,，打響了全國房地產(chǎn)行業(yè)開展質(zhì)量提升行動的“頭炮”,。會上，央企民企巨頭聯(lián)手編制行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，將搶占裝配式建筑五萬億市場,。

央企民企巨頭聯(lián)手編制行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 助推建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級

“SSGF”是什么？

一套體系,、28項(xiàng)專利

SSGF工業(yè)化建造體系由碧桂園2015年首創(chuàng),，是一種新型裝配和建筑工業(yè)化解決方案，以“Sci-tech科技創(chuàng)新”“Safe&share安全共享”“Green綠色可持續(xù)”“Fine&fast優(yōu)質(zhì)高效”為四大核心理念,，以裝配,、現(xiàn)澆,、機(jī)電、內(nèi)裝等工業(yè)化為基礎(chǔ),，整合19項(xiàng)新建造科技,，申請28項(xiàng)專利。

相比傳統(tǒng)手工作業(yè)和一般裝配式工法,，具有高品質(zhì),、高速度、高效益,、低能耗的優(yōu)點(diǎn),，有效解決了滲漏、開裂,、空鼓等三大行業(yè)頑疾,。

工地現(xiàn)場：

穿插式施工有點(diǎn)帥　　

記者在石碣項(xiàng)目看到,，藍(lán)色的爬架在14樓,，外墻正在澆筑，而8樓已經(jīng)開始鋪設(shè)地磚,。這種穿插式施工技術(shù),，使得這個項(xiàng)目可以比一般項(xiàng)目提前8-10個月完工。

對業(yè)主而言,，SSGF項(xiàng)目可以實(shí)現(xiàn)年頭買房,、年尾交樓。與此同時,，由于外墻是用鋁模搭建并用鋼筋混凝土一次澆筑成型,，相比傳統(tǒng)手工所砌的外墻，顯得十分平整,，不需再抹灰,，而一般裝配式“搭積木”工法，使得整體安全性和防滲性大大提升,，不會有滲漏的小毛病,。

　　正在建設(shè)中的東莞石碣碧桂園，涵蓋了SSGF目前所有的核心技術(shù),?！?/p>

市場前景：

8年內(nèi)有望達(dá)到5萬億

據(jù)了解，發(fā)達(dá)國家的裝配式建筑經(jīng)過幾十年甚至上百年的時間,，已經(jīng)相對成熟和完善,。日本和美國裝配式建筑占比高達(dá)90%，新加坡,、瑞典,、丹麥,、法國在70%-85%不等。而我國裝配式建筑占新建建筑面積僅3%左右,，但隨著政策層面中央與地方持續(xù)推進(jìn),，我國裝配式建筑滲透率提升加快。

據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院研判,，2020年我國裝配式建筑面積有望超過80,000萬平方米,，以每平方米2,500元測算，市場規(guī)模將超過2萬億元,，到2025年,，市場規(guī)模將達(dá)到4.7萬億元。

本次現(xiàn)場會上,，碧桂園與我國勘察設(shè)計(jì)行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)和中央企業(yè)中國建設(shè)科技集團(tuán)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,，聯(lián)手編制行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，搶占裝配式建筑的五萬億市場,。根據(jù)協(xié)議,，雙方將攜手進(jìn)行技術(shù)升級研發(fā),，編制標(biāo)準(zhǔn)體系強(qiáng)化集成運(yùn)營優(yōu)勢,，同時打造示范性工程，加強(qiáng)技術(shù)推廣,，共同推動建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化,。

　　簽約儀式現(xiàn)場

數(shù)讀“SSGF”：

· 28項(xiàng)：

SSGF工業(yè)化建造體系以裝配,、現(xiàn)澆、機(jī)電,、內(nèi)裝等工業(yè)化為基礎(chǔ),，整合二十余種新建造科技，已經(jīng)申請28項(xiàng)專利,，被業(yè)界稱為建筑“綠科技”,，可有效解決滲漏、開裂,、空鼓等三大煩惱,。

· 8~10個月：

由于主體修建與裝修工程可以分樓層同步推進(jìn)，在提升品質(zhì)的基礎(chǔ)上使得工期大幅縮短8-10個月,。采用SSGF的項(xiàng)目工期約為一年,，基本可實(shí)現(xiàn)業(yè)主年頭買房、年尾拎包入住,。

· “2個上?！保?/strong>

SSGF讓樓層成為“空中裝配工廠”，每個樓層均為模具空中裝配,、一次整體澆筑成型,，全面取消砌筑抹灰,，可大幅度減少木材、砂石等使用,，減少二氧化碳的排放和土地占用,。

以2016年全國房屋新開工面積16.7億平米為例，如果都采用SSGF,，可減少相當(dāng)于全球航空業(yè)總排放量的二氧化碳,，減少數(shù)以億噸計(jì)的裝修垃圾，節(jié)約70萬人的一年生活用水,，節(jié)約相當(dāng)于2倍上海面積的森林（約13000平方公里）,，5倍珠江排沙量的河沙。