租房市場迎來信用時代 8城市率先試水信用租房

新華社上海10月12日電 題：租房市場迎來信用時代 8城市率先試水信用租房

新華社記者 桑彤

日前，支付寶宣布首批在上海,、北京,、深圳、杭州、南京、成都、西安,、鄭州8個城市試水信用租房，有超過100萬間公寓將正式入駐支付寶,，芝麻信用分達到650分以上就可以免去租房押金,。業(yè)內(nèi)人士稱，這是“信用＋租賃”的首次跨界合作,，將給高信用的租客和房東帶來更多紅利,，有利于建立多元、規(guī)范的住房租賃市場,。

信用免押租房上線

剛剛過去的“十一”黃金周前后,，網(wǎng)上爆出不少租房問題。比如浙江的一對碩士夫婦把自己的婚房租給了租客卻被洗劫一空,；又比如房東突然漲價,，房客不得不另覓其他住處。

北上深等熱點城市的高房價和限購政策讓不少人選擇了租房,，而租房的押金,、中介費、虛假房源,、黑心中介……幾乎困擾著每一個漂泊在外的人,。

支付寶日前宣布上線的租房平臺，給租房市場帶了新氣息,，或能對市場“痛點”有所緩解,。

“我國的租賃市場長期存在短期行為，信用管理一直是空白,。支付寶在業(yè)界率先開啟‘信用＋租賃’模式,，為租賃市場消費行為的規(guī)范和激勵探索了好的機制?！币拙友芯吭褐菐熘行难芯靠偙O(jiān)嚴(yán)躍進說,。

“付三押一，一直是租房時最常見的付款方式,。我們希望推廣的方式是付一押零,。”螞蟻金服創(chuàng)新及智能服務(wù)事業(yè)部總經(jīng)理王博說,，以一套月租3500元的公寓為例,，如果付一押零，一下子可以節(jié)省10500元,，大幅緩解很多剛剛畢業(yè)的年輕人的資金壓力,。

“這一模式此前在上海進行了半年左右的試運行。數(shù)據(jù)顯示,，提供信用免押金的房源雖然僅占房源數(shù)量的15%,，但卻占據(jù)了80%的成交量?！蓖醪┙榻B,。

信用評估貫穿租房全流程

目前我國租賃市場規(guī)模已超萬億元。今年以來,，國家層面和地方連續(xù)出臺政策,，多管齊下建立購租并舉的住房制度?；ヂ?lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)和信用體系的加入,，將如何“攪動”這一市場？

對租客而言,，真房源,、免押金、按月交租對他們最具吸引力,；而對房東而言,，房客是否靠譜，會否拖欠租金,、水電氣,，以及空置率過高、租賃周轉(zhuǎn)問題則是其關(guān)注的焦點,。