同時(shí),，禁止個(gè)人為了省事等原因,，擅自、故意打開門禁系統(tǒng)。若是遇到自稱忘帶門禁卡的業(yè)主,，可以讓其報(bào)出自家信息,，保安經(jīng)過核實(shí)后放行；若是遇到訪客,，可以公布保安室號(hào)碼,，業(yè)主可撥打電話報(bào)出自家信息，并報(bào)出親戚朋友姓名或車輛號(hào)牌,，保安經(jīng)過核實(shí)后放行,。

問題二

門禁經(jīng)常壞卻不及時(shí)修

家住萬和新城廣場(chǎng)小區(qū)的李女士很郁悶，因?yàn)樾^(qū)的車禁系統(tǒng)已經(jīng)壞了快一個(gè)月都沒修好,，每次車輛進(jìn)出必須喊一下保安或滴一下喇叭,，才能提示保安手動(dòng)開門，這不僅給車輛進(jìn)出帶來不便,，還對(duì)繳費(fèi)停車的業(yè)主造成不公,。李女士說，車禁系統(tǒng)出現(xiàn)問題已經(jīng)不是一兩次了,，每次物業(yè)都說在聯(lián)系人修,，但修的特別慢,，經(jīng)常反復(fù)“發(fā)病”,。

一路之隔的寶業(yè)城市綠苑西區(qū)業(yè)主，也在抱怨壞了北門門禁形同虛設(shè),。記者注意到,，北門的人員進(jìn)出量比較大，但門閘老是發(fā)出“吱吱”的聲音,，無法自動(dòng)關(guān)上,。

“門禁問題太多了，我們單元樓下的門出現(xiàn)過門禁失控,，可以隨意拉開,，也出現(xiàn)過門禁不靈，猛地用勁拉不開大門,，但保持力度停頓幾秒即可拉開,。”李女士說,，她還曾見過有業(yè)主輸入“密碼”,，門就自動(dòng)打開的。

物業(yè)工作人員則稱,，單元樓的門禁系統(tǒng)是有一套自動(dòng)開鎖密碼,，但只有內(nèi)部人員掌握。

建議：

定期檢查有問題立查立改

唐禮寶認(rèn)為,，物業(yè)公司基于節(jié)約成本考慮,，在門禁設(shè)備選購(gòu)和日常管理維護(hù)的投入上高低不一,，相應(yīng)的質(zhì)效也就不一樣。因此,，建議物業(yè)公司要選購(gòu)合格的設(shè)備,，并組織人員定期檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題進(jìn)行維修,。

“門禁設(shè)備的‘健康’和‘壽命’,也離不開每個(gè)居民的愛護(hù),。”唐禮寶建議,，居民也要養(yǎng)成愛護(hù)公共設(shè)施設(shè)備的習(xí)慣,，若是發(fā)現(xiàn)有人刻意損壞或者公共設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題，要及時(shí)向物業(yè)工作人員反饋,。

問題三

居民不配合無法有效運(yùn)轉(zhuǎn)

位于合肥市北二環(huán)與龍門嶺路交叉口中興西湖花園小區(qū)的東西兩門裝有門禁和車禁,，供行人、車輛進(jìn)出,。按照使用規(guī)范,，車輛憑藍(lán)牙設(shè)備進(jìn)出，但藍(lán)牙領(lǐng)取需要先到物業(yè)公司交物業(yè)費(fèi),、停車費(fèi),，而不少業(yè)主因?yàn)槔U費(fèi)問題未領(lǐng)取藍(lán)牙，導(dǎo)致門禁系統(tǒng)無法正常運(yùn)轉(zhuǎn),。

去年下半年,，小區(qū)物業(yè)曾試圖嚴(yán)格運(yùn)行門禁系統(tǒng)，要求沒有藍(lán)牙的車輛一律不準(zhǔn)進(jìn)入,，但由于沒藍(lán)牙的車輛堵門導(dǎo)致道路擁堵,，業(yè)主與物業(yè)矛盾也一度激化。最終,，物業(yè)做出讓步,，留下小區(qū)西門供沒有藍(lán)牙的車輛通行，但進(jìn)入小區(qū)必須登記車牌號(hào)并報(bào)出樓棟房間號(hào),。