“西門的入口必須用藍(lán)牙打開，唯一保安能控制的是小區(qū)西門的出口,。所以早上上班時(shí),，我經(jīng)常會遇到車輛從小區(qū)西門的出口駛?cè)?，與駛出的車輛面對面堵在一起,。”正常繳費(fèi)領(lǐng)取了藍(lán)牙的業(yè)主韓先生說,，每到這時(shí),，他只能在稍遠(yuǎn)位置停車，等逆向進(jìn)入小區(qū)的車輛通過后才正常出門,。

建議：引導(dǎo)業(yè)主規(guī)范行為養(yǎng)成

經(jīng)常被堵在家門口的韓先生建議,，物業(yè)公司可先期摸底小區(qū)車輛情況，讓業(yè)主免費(fèi)使用一段時(shí)間的藍(lán)牙設(shè)備,，引導(dǎo)業(yè)主規(guī)范行為養(yǎng)成,。同時(shí)，小區(qū)業(yè)委會應(yīng)發(fā)揮作用,，等免費(fèi)使用期滿后,，引導(dǎo)業(yè)主配合物業(yè)公司，繳費(fèi)領(lǐng)取藍(lán)牙設(shè)備,，并積極協(xié)調(diào)物業(yè)公司與業(yè)主之間解決問題,，讓物業(yè)公司能夠正常收取物業(yè)費(fèi),，開展日常管理服務(wù),。

問題四

門禁卡花上數(shù)十元即可復(fù)制

業(yè)主人手一個(gè)的門禁卡,，是打開門禁系統(tǒng)的“鑰匙”,。但這把“鑰匙”，卻很輕松地就能被復(fù)制,。有業(yè)主反映,，自己曾不小心將門禁卡遺失,，因?yàn)榈炔患拔飿I(yè)公司重辦,，就花了一二十元錢,，在開鎖公司重新復(fù)制了一張,，很快就拿到手,。

記者以門禁卡丟失為由，咨詢了合肥的一家開鎖公司,。該公司稱可以復(fù)制門禁卡,，但要根據(jù)復(fù)制的數(shù)量收費(fèi)，數(shù)量太少不接單,。記者還發(fā)現(xiàn)，不僅可以在開鎖公司復(fù)制門禁卡,，在網(wǎng)上還可以購買到門禁卡復(fù)制器,，自行復(fù)制。一淘寶賣家稱,，所賣的復(fù)制器開發(fā)了IC卡解密程序，即使小區(qū)門禁卡,、電梯卡加了密，也只需要幾分鐘就能讀卡寫卡,，復(fù)制卡片,。而這樣一臺機(jī)器不到100元，成本并不高,。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,，門禁卡常見的有ID卡、M1卡,，其中ID卡內(nèi)只有一個(gè)物理號,，有的甚至沒寫入物理號，破解難度最低,，也最為常見,；M1卡可存儲有限的信息并進(jìn)行加密，多用于制作賓館的房卡,。目前市面上破解難度較高的是CPU卡,，多用于制作銀行卡等，由于其成本比ID卡,、M1卡高一些，很少被用于制作門禁卡,。

建議：對門禁系統(tǒng)安全等級升級

律師王強(qiáng)建議,，隨著技術(shù)發(fā)展和實(shí)際需要,，物業(yè)公司應(yīng)對門禁系統(tǒng)進(jìn)行不斷升級,，提高門禁卡的加密程度,，增加小區(qū)的安全指數(shù)。同時(shí),，還要明確復(fù)制門禁卡的業(yè)務(wù)所屬范疇,，是屬于開鎖業(yè)務(wù),，還是電子銷售業(yè)務(wù),，在明晰范疇的基礎(chǔ)上，明確管理部門的職責(zé)以及從業(yè)經(jīng)營者的責(zé)任,，加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管和行業(yè)自律,。