央廣網(wǎng)寧波1月12日消息（記者曹美麗）近日寧波氣溫驟降,。但在寧波市江北文教街道海田大廈南側(cè)舊城區(qū)改建地塊上,，依然是一派熱火朝天的忙碌景象：挖掘機(jī)、運(yùn)輸車輛來來往往,，工人來回穿梭,，打下一個(gè)個(gè)工程樁和維護(hù)樁的。自2017年12月28日拿到施工許可證以來,，該工地就一直保持著緊張的施工節(jié)奏,。

“這是新年開工的項(xiàng)目，我們要緊緊抓住前期良好的開局,，抓緊推進(jìn)施工,，爭(zhēng)取早日呈現(xiàn)這個(gè)高品質(zhì)的樓盤?！遍_發(fā)建設(shè)單位天陽地產(chǎn)寧波公司總經(jīng)理周斌表示,。

江北文教街道海田大廈南側(cè)舊城區(qū)改建地塊是寧波市首個(gè)拆除、拆凈且掛牌出讓的“棚改”地塊，該地塊從簽約征收到投入施工,，17個(gè)月以來一直馬不停蹄,，抓進(jìn)度、提速度,、搶建設(shè)，爭(zhēng)取用最短時(shí)間抓出成效,。

首先是簽約征收快,！寧波市江北區(qū)文教街道海田大廈南側(cè)地塊舊城區(qū)改建項(xiàng)目，房屋建于1988年,，占地面積約6630平方米,，建筑面積約1.6萬平方米。該項(xiàng)目2016年7月20日啟動(dòng)簽約,，首日即有104戶簽約,，簽約率高達(dá)43%，創(chuàng)下了江北區(qū)迄今為止最高的棚改單日簽約率,。此后,，項(xiàng)目一路“加速度”。4天半時(shí)間實(shí)現(xiàn)簽約率過80%,，在簽約期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)簽約率100%,，地塊于2017年6月28日成功出讓。從啟動(dòng)簽約到土地出讓,，僅用了不到13個(gè)月,，土地出讓后半年即投入施工。

有人說拆遷是“天下第一難”,，但海田大廈南側(cè)舊城區(qū)改建項(xiàng)目簽約征收,，為何“破難”如此之快？據(jù)介紹,，為了快速推進(jìn)該項(xiàng)目,，街道念好“謀、助,、破”三字經(jīng),。簽約前期，提前對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全盤謀劃,，關(guān)口前移解決問題,；在簽約過程中，借助各種力量營(yíng)造良好的棚改氛圍,；在部分問題攻堅(jiān)中,，主動(dòng)破解各種簽約阻力。

其次是審批開工快！不僅簽約征收快,，項(xiàng)目后來的審批開工進(jìn)程也一路提速,。據(jù)江北住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在該項(xiàng)目的審批過程中,，住建部門提前介入預(yù)審批,，提前告知各個(gè)注意事項(xiàng)，扣好各項(xiàng)審批環(huán)節(jié),，與項(xiàng)目方進(jìn)行了充分有效溝通互動(dòng),。