2018開年的樓市關(guān)鍵詞那必須是“搶人才”。近段時間,，包括武漢,、鄭州、合肥,、南京等在內(nèi)的多個二線城市,，頻繁出臺落戶新政，降低住房門檻,，向各類人才拋出橄欖枝,。

“送”戶籍 “送”房子 二線城市“搶人”大戰(zhàn)初見成效

自去年10月以來，發(fā)布或升級“人才落戶安居”新政的城市或地區(qū)已經(jīng)接近20個,。

來自安徽馬鞍山的張勇,，2017年從華中師范大學碩士畢業(yè)，雖然收到全國多份工作機會,，但最終他還是決定留在武漢發(fā)展,。

華中師范大學2017屆畢業(yè)生 張勇說，武漢市政府對大學生特別關(guān)懷,，他們也特別希望畢業(yè)生留在武漢發(fā)展,。很多外地的同學也決定留在武漢發(fā)展，而且他們的父母也非常支持,！

去年10月,，武漢發(fā)布了大學畢業(yè)生落戶和安居保障政策，張勇成為了這一政策的首批受益者,，住進了由政府提供的大學畢業(yè)生人才公寓,。

華中師范大學2017屆畢業(yè)生張勇說，里面的家具和電器是一應俱全,，每個月租金只有850元左右,，而且還包括物業(yè)費。面積是40平方米,，周圍的小區(qū),、同等地段,、同等配置，他們的價格是在1500左右,，基本上打了六折到七折,。

租房補貼使張勇的生活成本明顯降低。與此類似,，南京也在通過安居落戶政策吸引大學畢業(yè)生,。

西北政法大學2017屆畢業(yè)生 王鏡雯表示，南京給研究生的福利是每個月補助800元左右,，在2500元的房租基礎上,，打折之后大概2100加上補貼，每個月房租1300左右 ,。

2017年以來,，武漢、南京,、成都,、西安、長沙,，各地招才攬賢的政策接連出臺,。武漢、南京更多次升級政策優(yōu)惠力度,。記者總結(jié)發(fā)現(xiàn)：政策措施主要包括放寬落戶的門檻和限制,、提供人才安居住房、發(fā)放人才租房,、購房補貼,。

在政策刺激下，這些城市的畢業(yè)生落戶人數(shù)規(guī)模顯著增長,。官方數(shù)據(jù)顯示：2017年,，13.96萬大學畢業(yè)生落戶武漢，同比增加535%,；超11萬全日制本科以上青年人才落戶成都，增幅明顯,。

購租并舉引人才 二線城市著眼于長期發(fā)展

評判一個城市的發(fā)展水平和潛力,，人才吸引力是重要的指標。而面對高昂的房價,，二線城市想要留住人才,，無一例外都在房子上面出臺了優(yōu)惠政策。租房時代來臨,，各地紛紛加碼租賃住房的供地和政策優(yōu)惠,。

近日，南京完成了2018年第一批全自持出租住宅地塊出讓，這五宗地塊兼顧了“職住平衡”原則,，分布在各個產(chǎn)業(yè)發(fā)展園區(qū)的周邊,，滿足就業(yè)、創(chuàng)業(yè)人口的居住需求,。

這宗地塊原本用于商業(yè)開發(fā),，經(jīng)過規(guī)劃調(diào)整，重新確定以“租賃住房”的形式供應,。調(diào)整后,，這宗地塊的起拍樓面價僅為每平方米2550元左右，僅相當于周邊普通商品住宅地塊平均起拍地價的六分之一,。