11日，湖北省物價(jià)局以《緊急電報(bào)》形式向各市,、州,、直管市、神農(nóng)架林區(qū)物價(jià)局（發(fā)改委）發(fā)出《省物價(jià)局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房銷售價(jià)格行為監(jiān)管的通知》,，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)加強(qiáng)監(jiān)測(cè)監(jiān)管,，密切關(guān)注并重點(diǎn)整治房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)交易中的下列價(jià)格違法違規(guī)行為,，包括商品房銷售不按《湖北省商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定明碼標(biāo)價(jià),，在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)出售商品房；中介公司收取超出商品房銷售價(jià)格以外的費(fèi)用,；未在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置公示房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)備案證,、服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，強(qiáng)制提供代辦服務(wù)、捆綁收費(fèi)等,。

專家認(rèn)為,，導(dǎo)致政府集中調(diào)控的主要原因，仍是難抑的購(gòu)房熱情,。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，截至日前,，全國(guó)公布2018年1月銷售業(yè)績(jī)的房地產(chǎn)企業(yè)有28家，大部分均刷新了同期歷史紀(jì)錄,，銷售額創(chuàng)新高,。28家企業(yè)合計(jì)2018年1月銷售額高達(dá)4131億元，同比上漲幅度高達(dá)65%,。

張大偉表示,，春節(jié)期間,，三四線城市很多標(biāo)桿房企開啟了搶收銷售,，但從2018年整體來看，去庫(kù)存與抑過熱將成為三四線城市的調(diào)控主要內(nèi)容,。庫(kù)存多的去庫(kù)存,，庫(kù)存少的抑過熱。2018年三四線城市房地產(chǎn)政策熱點(diǎn)將寬緊結(jié)合,，寬在人才引進(jìn)和自住需求,，緊在投資投機(jī)。

談及2018年的房地產(chǎn)市場(chǎng),，多位業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，房地產(chǎn)調(diào)控大概率難以放松。張大偉表示,，持續(xù)加碼的房地產(chǎn)調(diào)控政策,，疊加收緊的信貸，2017年或是銷售頂峰,。預(yù)計(jì)今年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)漲幅將繼續(xù)放緩,，商品房銷售面積、銷售額可能在2017年基礎(chǔ)上有輕微回落,。

近日,，北京市將今年《政府工作報(bào)告》細(xì)化分解成198項(xiàng)重點(diǎn)工作任務(wù)。其中明確,，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控政策措施,，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)和政策儲(chǔ)備，完成1200公頃住宅供地,，發(fā)展長(zhǎng)期租賃市場(chǎng),，鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)職工集體宿舍,，推進(jìn)已供地290萬平方米共有產(chǎn)權(quán)住房和600萬平方米商品住房建設(shè)形成市場(chǎng)供應(yīng)等。

北京市政府辦公廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將完善制度保障,，全面加強(qiáng)績(jī)效管理，對(duì)慢作為,、不作為等嚴(yán)肅跟蹤問責(zé),，確保任務(wù)得到落實(shí),。

記者 梁倩