“多渠道保障,，豐富了住房保障的實(shí)現(xiàn)形式，讓在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員,、新就業(yè)大學(xué)生等,，也有更多機(jī)會獲得更好的住房保障?！睆埳倏当硎?。

四川省巴中市市長何平代表說：“下一步，我們將繼續(xù)強(qiáng)化政府保障職能,，同時(shí)發(fā)揮好市場作用,，充分發(fā)動社會資本參與保障性安居工程建設(shè)?！?/p>

推進(jìn)“兩個(gè)多”,，尚存一些亟須破除的瓶頸。張少康認(rèn)為，主要有兩個(gè)方面：一是頂層設(shè)計(jì)和實(shí)施細(xì)則有待明確,；二是與各種住房供應(yīng)模式相匹配的土地,、稅收,、金融等相關(guān)支持政策還需盡快完善,。

租購并舉，發(fā)展壯大租賃市場

“提出‘租購并舉’,，把租房和購房放到同等位置,，體現(xiàn)了我國在解決住房問題上思路的全新轉(zhuǎn)變?！睆埳倏嫡J(rèn)為,，這一安排有望讓租房成為實(shí)現(xiàn)住有所居的一種重要形式。

租購并舉,，重點(diǎn)在租,，短板也在租?！澳壳?，發(fā)達(dá)國家一般有1/3以上的人口通過租房解決居住問題，而在我國,，這一比例還不到1/5,。”莫天全認(rèn)為,，這一方面是由于置業(yè)習(xí)慣的差別,，但更直接的原因在于發(fā)達(dá)國家的租房市場更為完善。

租購并舉的關(guān)鍵,，就在于讓租賃市場發(fā)展壯大起來,。代表委員們認(rèn)為，要實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo),，應(yīng)當(dāng)綜合施策,、多管齊下。

“要從優(yōu)化存量和做好增量兩方面入手,?！睆埳倏嫡J(rèn)為，下一步,，要大力推動城中村改造和老舊社區(qū)改造,、完善各種公共服務(wù)配套，提高存量租賃住房品質(zhì),；同時(shí)要通過在新增出讓用地中配建租賃住房,、鼓勵企業(yè)持有和經(jīng)營租賃住房等舉措，增加租賃住房供應(yīng)。

張少康建議,，進(jìn)一步規(guī)范租賃市場秩序,。一方面，要完善住房租賃領(lǐng)域相關(guān)法律法規(guī),，健全管理機(jī)制,，完善相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。另一方面,，要加快建設(shè)政府主導(dǎo)的住房租賃管理服務(wù)平臺,，有效保障租賃雙方的合法權(quán)益。