對(duì)監(jiān)管部門而言,，新盤公證搖號(hào),，預(yù)售證核準(zhǔn)管理，很大程度遏制了炒新房,、捂新盤,。中部C市接近住建監(jiān)管部門人士對(duì)中國(guó)證券報(bào)記者表示，目前該市從限購(gòu),、限貸和搖號(hào)等各個(gè)層面形成了初步監(jiān)管體系,。“很重要的是,，這兩年,，監(jiān)管所需信息獲取順暢，以前銀行的數(shù)據(jù)不會(huì)給住建部門,，住建部門的數(shù)據(jù)也不會(huì)給銀行,，現(xiàn)在都打通了,。”

　　炒友共勉還是搖不上

五十多歲的周萍在嘉善當(dāng)?shù)厥莻€(gè)小有名氣的炒房客,。因多年經(jīng)營(yíng)服裝廠,，認(rèn)識(shí)全國(guó)各地的客商，可謂消息靈通人士,。十幾年下來,，南到海口,，北到京津冀,，她在多城購(gòu)房甚有斬獲，也帶動(dòng)身邊親朋好友一起加入,。

剖析自己的炒房套路,，周萍說，“我屬于追漲型炒客,，一旦確定某地房?jī)r(jià)處在漲升通道就殺進(jìn)去,。”這招在2016年以前屢試不爽,。2014年周萍看北京的客戶殺入固安,、燕郊等環(huán)京樓市，也小試牛刀,，并在2016年底出貨,，穩(wěn)賺一筆。2015年開始,，她主打成都,、杭州等價(jià)格相對(duì)便宜的二線城市?！?015年成都高新區(qū)一帶的房?jī)r(jià)也就萬把塊錢,，現(xiàn)在基本漲到兩萬多元?！彼f,。

去年底，周萍打算出手位于杭州蕭山某新樓盤,?！斑@個(gè)樓盤開發(fā)商不錯(cuò)，交通,、生活配套規(guī)劃也可以,。最重要的是，這是個(gè)倒掛盤,?！彼^倒掛,，是指所售樓盤價(jià)格低于周邊二手房小區(qū)均價(jià)?！爱?dāng)時(shí)打聽的消息,，這個(gè)盤有可能掛到3.5萬元/平方米，周邊區(qū)域都已漲到4.5萬元/平方米,?！敝芷颊f。為此,，她集結(jié)了十幾個(gè)親朋好友打算人手一套。

萬事俱備,，東風(fēng)卻無,。3月26日，杭州宣布采取公開搖號(hào)全程公證的方式監(jiān)督買房流程,?！澳翘焓莻€(gè)周一。下午中介打來電話,，說要實(shí)名登記搖號(hào),，且排卡費(fèi)不退?！敝芷己脦讉€(gè)“炒友”都知難而退,，但她還想試一試。