另外,，居住項(xiàng)目建設(shè)工程竣工備案后,，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)于一個(gè)月內(nèi)將居住配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施的位置,、建筑面積,、規(guī)劃用途等書面告知屬地區(qū)商務(wù)委,。另外，在居住項(xiàng)目物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)已交付業(yè)主的專有部分達(dá)到建筑物總面積80%以上時(shí),，居住配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施產(chǎn)權(quán)人應(yīng)將設(shè)施投入運(yùn)營(yíng),；有特殊原因不能投入運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)向區(qū)商務(wù)委報(bào)告并說明情況,，推遲投入運(yùn)營(yíng)時(shí)間不應(yīng)超過1年,。 居住配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施改變使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)讓前,，須經(jīng)所在區(qū)政府和市商務(wù)委批準(zhǔn)。未經(jīng)同意,，建設(shè)單位不得改變使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)讓,。

同時(shí)，居住配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施應(yīng)按規(guī)劃用途開展經(jīng)營(yíng)并符合《北京市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》要求,，任何單位和個(gè)人不得擅自拆除,、遷移,、改建居住配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施,。運(yùn)營(yíng)方不按規(guī)劃用途開展經(jīng)營(yíng)的，工商行政管理部門不予注冊(cè)登記,。工商行政管理部門與商務(wù)部門就居住配套商業(yè)設(shè)施經(jīng)營(yíng)主體相關(guān)登記注冊(cè)信息建立溝通共享機(jī)制,。

　　挪作他用的配套設(shè)施應(yīng)恢復(fù)

辦法中還表示，對(duì)于蔬菜零售,、早餐,、超市(便利店)等基本便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施不能滿足居民需求的，各區(qū)根據(jù)需要,，應(yīng)采取以下措施： 由區(qū)政府負(fù)責(zé),，對(duì)現(xiàn)使用性質(zhì)與規(guī)劃用途不符的居住配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施，責(zé)令產(chǎn)權(quán)單位限期恢復(fù)其規(guī)劃用途,；由國(guó)資部門負(fù)責(zé),，推動(dòng)國(guó)有企業(yè)將其擁有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的居住配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施優(yōu)先用于基本便民商業(yè)服務(wù)；由商務(wù),、發(fā)改,、財(cái)政部門負(fù)責(zé)，研究制定資金支持政策,，引導(dǎo)擁有商業(yè)服務(wù)設(shè)施的產(chǎn)權(quán)單位,、經(jīng)營(yíng)商戶提供基本便民商業(yè)服務(wù)。由區(qū)政府負(fù)責(zé),，提出改造閑置公共配套設(shè)施用于基本商業(yè)便民服務(wù)設(shè)施的意見,，工商、食藥等部門按區(qū)政府意見為企業(yè)辦理相關(guān)證照手續(xù),；由商務(wù),、發(fā)改、財(cái)政部門負(fù)責(zé)對(duì)購置,、租賃基本便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施給予資金支持,。

本報(bào)記者 于建