《居住配套商服規(guī)劃建設(shè)使用管理辦法》7月1日起施行

　　菜市場離家門口最多走10分鐘

昨天，市商務(wù)委官網(wǎng)刊發(fā)《居住配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施規(guī)劃建設(shè)使用管理辦法(試行)》,，該管理辦法今年7月1日起施行。辦法所稱商業(yè)服務(wù)設(shè)施是指依據(jù)《北京市居住公共服務(wù)設(shè)施配置指標(biāo)》為居住項目配套建設(shè)的商業(yè)服務(wù)設(shè)施,，包括蔬菜零售網(wǎng)點(diǎn)(菜市場,、生鮮超市,、社區(qū)菜店等),、綜合超市、便利店,、早餐(餐飲)店、理發(fā)店,、家政服務(wù)點(diǎn)、洗衣店,、藥店,、末端配送點(diǎn)等設(shè)施,。

　　菜市場每千人配置50平方米

辦法中規(guī)定，居住配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施總體規(guī)模按600至700平方米/千人建筑面積配置,。其中：菜市場配置標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積50平方米/千人,。小型社區(qū)菜市場建筑面積500至1000平方米,，中小型社區(qū)菜市場建筑面積1000至1500平方米，大型社區(qū)菜市場建筑面積2000至2500平方米,。生鮮超市,、社區(qū)菜店,、綜合超市、便利店,、早餐(餐飲)店,、理發(fā)店,、家政服務(wù)點(diǎn)、洗衣店,、便民維修、藥店,、末端配送點(diǎn)等居住配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積535至625平方米/千人,。小型商服(便利店)配置標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積10至20平方米/千人,。

居住配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施一般應(yīng)在交通便利,，居民出行便捷的地段沿街、集中設(shè)置,，可與其他獨(dú)立占地的公共服務(wù)配套設(shè)施合建。設(shè)施布局遵循以15分鐘步行距離為服務(wù)半徑的原則,，其中蔬菜零售網(wǎng)點(diǎn),、便利店,、早餐店等基本商業(yè)服務(wù)設(shè)施布局宜遵循5至10分鐘步行距離為服務(wù)半徑的原則。

　　推遲投入運(yùn)營時間不晚1年

辦法中稱,，居住配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施應(yīng)在住宅規(guī)模完成80%前完成建設(shè)，并同步驗收,、同步交付使用,。未按照時序建設(shè)商業(yè)服務(wù)設(shè)施的,，規(guī)劃國土部門對竣工的住宅建設(shè)工程不予規(guī)劃核驗，并對該建設(shè)項目其他建設(shè)工程暫緩核發(fā)規(guī)劃許可,；住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門不予辦理竣工驗收備案手續(xù),，暫停商品房合同網(wǎng)上簽約。