《居住配套商服規(guī)劃建設使用管理辦法》7月1日起施行

　　菜市場離家門口最多走10分鐘

昨天，市商務委官網刊發(fā)《居住配套商業(yè)服務設施規(guī)劃建設使用管理辦法(試行)》,，該管理辦法今年7月1日起施行。辦法所稱商業(yè)服務設施是指依據《北京市居住公共服務設施配置指標》為居住項目配套建設的商業(yè)服務設施,，包括蔬菜零售網點(菜市場,、生鮮超市、社區(qū)菜店等),、綜合超市,、便利店、早餐(餐飲)店,、理發(fā)店,、家政服務點,、洗衣店、藥店,、末端配送點等設施,。

　　菜市場每千人配置50平方米

辦法中規(guī)定，居住配套商業(yè)服務設施總體規(guī)模按600至700平方米/千人建筑面積配置,。其中：菜市場配置標準為建筑面積50平方米/千人,。小型社區(qū)菜市場建筑面積500至1000平方米，中小型社區(qū)菜市場建筑面積1000至1500平方米,，大型社區(qū)菜市場建筑面積2000至2500平方米,。生鮮超市、社區(qū)菜店,、綜合超市,、便利店、早餐(餐飲)店,、理發(fā)店,、家政服務點、洗衣店,、便民維修,、藥店、末端配送點等居住配套商業(yè)服務設施配置標準為建筑面積535至625平方米/千人,。小型商服(便利店)配置標準為建筑面積10至20平方米/千人,。

居住配套商業(yè)服務設施一般應在交通便利，居民出行便捷的地段沿街,、集中設置,，可與其他獨立占地的公共服務配套設施合建。設施布局遵循以15分鐘步行距離為服務半徑的原則,，其中蔬菜零售網點,、便利店、早餐店等基本商業(yè)服務設施布局宜遵循5至10分鐘步行距離為服務半徑的原則,。

　　推遲投入運營時間不晚1年

辦法中稱,，居住配套商業(yè)服務設施應在住宅規(guī)模完成80%前完成建設，并同步驗收,、同步交付使用,。未按照時序建設商業(yè)服務設施的，規(guī)劃國土部門對竣工的住宅建設工程不予規(guī)劃核驗,，并對該建設項目其他建設工程暫緩核發(fā)規(guī)劃許可,；住房城鄉(xiāng)建設部門不予辦理竣工驗收備案手續(xù)，暫停商品房合同網上簽約。