根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù),，《中國經(jīng)濟周刊》記者梳理了除佛山外的11城2018年1至4月新建商品住宅與二手住宅銷售價格指數(shù)情況，發(fā)現(xiàn)無論是新建商品住宅,，還是二手住宅,；無論是環(huán)比,，還是同比漲幅,，被約談的城市中都有“領漲”的表現(xiàn),。以4月的情況為例,，被約談的?？凇⑷齺?、西安,、太原、哈爾濱,、貴陽等城市均位列4月房價環(huán)比漲幅前十位,；哈爾濱新建商品住宅12%，以及西安二手住宅9.4%的同比漲幅更是位居70城之首,。

諸葛找房統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示,，12城中已有多個城市的商品住宅均價在2018年突破1萬元，例如太原商品住宅均價在今年1月為8790.37元/平方米,，到4月時已上漲至每平方米10820.93元,；再如今年1至4月同比漲幅均超過11%的西安，其1月商品住宅均價為9965.01元/平方米,，4月時已上漲至10338.45元/平方米,。

在被約談的12個城市，上漲的不僅是商品住宅價格,，還有商品住宅銷售套數(shù),，部分城市自2018年以來銷售套數(shù)大幅上漲。以昆明為例,，其在2018年1月商品住宅銷售套數(shù)為2304套，到2018年4月時上漲至3463套,，漲幅超過50%,；大連的情況則更為夸張，其商品住宅銷售套數(shù)從1月的2853套上升到4月的4708套,，漲幅超過65%,；此外，成都,、佛山和太原也有三成左右的上漲幅度,。

　　二線城市“搶人大戰(zhàn)”成房價上漲原因？

2017年,，武漢,、長沙、成都等二線城市紛紛推出人才政策，吸引高學歷人才落戶,，紛紛拋出“送房子”“送戶口”“送錢”等措施,。例如武漢宣布了一系列大學生留漢優(yōu)惠政策，包括安居落戶,、促進就業(yè),、支持創(chuàng)業(yè)、高效服務等方面,， “力爭5年內(nèi)將100萬大學生留在武漢”,。作為教育資源豐富的省會城市，武漢對畢業(yè)于其市內(nèi)高校的本科生落戶條件十分寬松,，“只要留下,，就是武漢人”；教育資源同樣豐富的南京也出臺了“憑畢業(yè)證申請落戶”的“快速通道”,。

進入2018年后,，“搶人大戰(zhàn)”并沒有停歇。

3月23日,，西安市公安局宣布全國在校大學生僅憑學生證和身份證即可落戶西安,，就在新政宣布當天，西安就遷入8000多人,；鄭州市人才辦數(shù)據(jù)顯示,，截至2018年2月初，各類人才落戶5264人,，接近去年人才落戶總量的一半,；武漢2018年的目標是確保留漢大學生在25萬人以上，僅第一季度,，大學畢業(yè)生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)已近10萬人,。除二線城市外，三四線城市也加入了“搶人大戰(zhàn)”,。近期,，東莞、濰坊和佛山等三四線城市都試圖通過下調(diào)落戶門檻,，提高購房和租賃補貼等形式吸引人才,。