根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》記者梳理了除佛山外的11城2018年1至4月新建商品住宅與二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)情況，發(fā)現(xiàn)無論是新建商品住宅，還是二手住宅,；無論是環(huán)比，還是同比漲幅,，被約談的城市中都有“領(lǐng)漲”的表現(xiàn),。以4月的情況為例，被約談的?？?、三亞、西安,、太原,、哈爾濱、貴陽等城市均位列4月房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅前十位,；哈爾濱新建商品住宅12%,，以及西安二手住宅9.4%的同比漲幅更是位居70城之首。

諸葛找房統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示,，12城中已有多個(gè)城市的商品住宅均價(jià)在2018年突破1萬元,，例如太原商品住宅均價(jià)在今年1月為8790.37元/平方米，到4月時(shí)已上漲至每平方米10820.93元,；再如今年1至4月同比漲幅均超過11%的西安,，其1月商品住宅均價(jià)為9965.01元/平方米，4月時(shí)已上漲至10338.45元/平方米,。

在被約談的12個(gè)城市,，上漲的不僅是商品住宅價(jià)格，還有商品住宅銷售套數(shù),，部分城市自2018年以來銷售套數(shù)大幅上漲,。以昆明為例，其在2018年1月商品住宅銷售套數(shù)為2304套,，到2018年4月時(shí)上漲至3463套,，漲幅超過50%；大連的情況則更為夸張,，其商品住宅銷售套數(shù)從1月的2853套上升到4月的4708套,，漲幅超過65%；此外,，成都,、佛山和太原也有三成左右的上漲幅度。

　　二線城市“搶人大戰(zhàn)”成房?jī)r(jià)上漲原因？

2017年,，武漢,、長(zhǎng)沙、成都等二線城市紛紛推出人才政策,，吸引高學(xué)歷人才落戶,，紛紛拋出“送房子”“送戶口”“送錢”等措施。例如武漢宣布了一系列大學(xué)生留漢優(yōu)惠政策,，包括安居落戶,、促進(jìn)就業(yè)、支持創(chuàng)業(yè),、高效服務(wù)等方面,， “力爭(zhēng)5年內(nèi)將100萬大學(xué)生留在武漢”。作為教育資源豐富的省會(huì)城市,，武漢對(duì)畢業(yè)于其市內(nèi)高校的本科生落戶條件十分寬松,，“只要留下，就是武漢人”,；教育資源同樣豐富的南京也出臺(tái)了“憑畢業(yè)證申請(qǐng)落戶”的“快速通道”,。

進(jìn)入2018年后，“搶人大戰(zhàn)”并沒有停歇,。

3月23日,，西安市公安局宣布全國(guó)在校大學(xué)生僅憑學(xué)生證和身份證即可落戶西安，就在新政宣布當(dāng)天,，西安就遷入8000多人,；鄭州市人才辦數(shù)據(jù)顯示，截至2018年2月初,，各類人才落戶5264人,，接近去年人才落戶總量的一半；武漢2018年的目標(biāo)是確保留漢大學(xué)生在25萬人以上,，僅第一季度,，大學(xué)畢業(yè)生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)已近10萬人。除二線城市外,，三四線城市也加入了“搶人大戰(zhàn)”,。近期，東莞,、濰坊和佛山等三四線城市都試圖通過下調(diào)落戶門檻,，提高購(gòu)房和租賃補(bǔ)貼等形式吸引人才。