《中國經(jīng)濟周刊》首席攝影記者 肖翊 攝

住建部負責人5月9日就房地產(chǎn)市場調(diào)控問題約談了成都,、太原兩市政府負責同志,。新華社消息顯示，“五一”前住建部還約談了西安,、?？凇⑷齺?、長春,、哈爾濱、昆明,、大連,、貴陽、徐州,、佛山等10個城市政府負責同志,。也就是說，住建部在“五一”前后就約談了12個城市政府負責同志,，而談的內(nèi)容都是房地產(chǎn)調(diào)控,。

在約談成都、太原兩市政府負責同志時,，住建部再次強調(diào),，堅持房地產(chǎn)調(diào)控目標不動搖,、力度不放松。這是繼全國兩會“部長通道”后,，住建部再一次表明堅決調(diào)控的態(tài)度,。

這已經(jīng)不是住建部第一次使用約談的手段。早在2013年8月,，住建部就曾召集包括南京,、鄭州在內(nèi)的7個二線城市進行座談，以了解當前房地產(chǎn)市場狀況,、前期調(diào)控政策的執(zhí)行情況及下一步調(diào)控政策,。

住建部專家委員會副主任顧云昌在接受媒體采訪時介紹說，在2013年,、2016年等樓市周期高點,，都曾有過對熱門城市和重點房企的約談。其主要目的還是為了防止房價過快上漲,，實現(xiàn)樓市平穩(wěn),，并往往間接促使被約談地方新政出臺。

　　12城房價都有“領(lǐng)漲”表現(xiàn)

對近期被約談的12城進行劃分,，其中有8個省會城市——成都,、太原、西安,、?？凇㈤L春,、哈爾濱,、昆明和貴陽，加上一個計劃單列市大連,，以及其他3個城市：三亞,、徐州和佛山。

有分析認為,，12城房地產(chǎn)市場出現(xiàn)非理性上漲是此次約談的主要原因,。

值得注意的是，12城中沒有一線城市的身影,，此外，從2016年10月開始,，國家統(tǒng)計局除逐月公布70個大中城市新建商品住宅銷售價格變動情況外,，還會重點關(guān)注15個熱點城市的房價指數(shù)，此次住建部約談的12城,，除成都外,，其余11城均不在15個熱點城市之列,，而佛山甚至都不在70個大中城市之列。