央廣網(wǎng)合肥5月30日消息（記者張毛清 堯遙 李佳 梁明星 張秋實(shí)）草木蔥蘢,，鳥語花香,。在安徽省合肥市廬陽區(qū)三十崗鄉(xiāng)崔崗村的一棟民宅二樓,，藝術(shù)家張永生正在進(jìn)行油畫創(chuàng)作，今年已是他在崔崗村開設(shè)工作室的第五個年頭了,。

“這里空氣好、氣候好,，還很安靜,，身處鄉(xiāng)間會給我?guī)砗芏囔`感，非常適合進(jìn)行繪畫創(chuàng)作,?！睆堄郎鷰ьI(lǐng)我們走到他工作室外的小陽臺，樓下院子前面是房屋主人的居所,，張永生租下了后院上下兩層共4間房屋,。

“我和房屋主人就像家人一樣，他經(jīng)常做了什么好吃的就叫我下樓一塊兒吃飯,?！睆堄郎f崔崗村民風(fēng)好，在這里生活簡單,，他很享受這樣的淳樸,，“而且一年的房屋租金只需要7800元?！?/p>

張永生只是眾多在崔崗村進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作的一位,。這里為何受到藝術(shù)家們的青睞？時間回到六年前,。2012年6月的一天,，傾心山水自然的策展人謝澤第一次來到崔崗村，便被這里的落英繽紛和紅磚綠瓦所吸引,。當(dāng)他向村民表達(dá)了想承租閑置農(nóng)房的意愿后,，村民一口答應(yīng)了下來。謝澤以每月350元的價格租到了一套閑置房屋,，并立即將其修繕一新,，開辦了自己的工作室。

“這里是水源保護(hù)區(qū),，很多房屋面臨拆除搬遷,，我覺得太可惜了。而且村里基本都是老人,，閑置房屋多,，顯得凋敝,，沒什么生氣?！庇谑?，謝澤在網(wǎng)上發(fā)了名為《打造合肥的藝術(shù)家村》貼子，得到了眾多志同道合者的呼應(yīng),。

一時間,，眾多藝術(shù)家紛紛慕名而來，與村民洽談租用閑置農(nóng)房事宜,，這引起了當(dāng)?shù)卣母叨戎匾?。?jīng)過深入調(diào)研和論證，廬陽區(qū)決定利用崔崗村的閑置農(nóng)房,，對村子進(jìn)行合理規(guī)劃,。于是，“半空心村”的崔崗村開啟了向“文化創(chuàng)意村”的蝶變之路,。

為了穩(wěn)定閑置農(nóng)房的租賃交易,，廬陽區(qū)里規(guī)定：每套租金不超過上限且租期不少于15年的村民，可獲得每套閑置農(nóng)房8萬元的補(bǔ)貼,。

三十崗鄉(xiāng)黨委副書記,、鄉(xiāng)長時坤介紹，采取限定租期,、限定租金,、限定漲幅的方式，以盡量長的租期和盡量少的租金,，堅(jiān)定藝術(shù)家入駐的決心,。“我們還專門成立了‘藝術(shù)家咨詢委員會’,，全面負(fù)責(zé)已經(jīng)入駐藝術(shù)家的服務(wù)工作,，并嚴(yán)格審核要求入駐藝術(shù)村的藝術(shù)家?！?/p>

通過規(guī)范入駐流程,，建立政府、村民,、藝術(shù)家三方溝通平臺以及用政府補(bǔ)貼的方式保障村民利益,，如今幾乎所有的入村藝術(shù)家都與村民和諧地居住在了一起。

“房屋租金,，還加上政府補(bǔ)貼,，每年收入能增加近一萬三千元。”張永生工作室的房屋主人崔傳聯(lián)說,，藝術(shù)家們給村子帶來了生機(jī)，“比房屋空置在那里什么都不做好多了,，現(xiàn)在生活不用愁了,。”

“要是房東成為工作室的服務(wù)人員,，每月還能多三到五千的勞務(wù)收入,。”時坤表示,，隨著藝術(shù)家的入駐,，部分村民也變?yōu)榱怂囆g(shù)產(chǎn)業(yè)的從業(yè)人員，這也是村民增收的一個有效途徑,。

充分挖掘閑置農(nóng)房的價值“變廢為寶”,、堅(jiān)持開發(fā)服從保護(hù)的原則、圍繞文化創(chuàng)意新村和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,，崔崗村的探索實(shí)踐已經(jīng)初現(xiàn)良好的效果,。目前，村里已經(jīng)吸引了來自油畫,、雕塑,、攝影等行業(yè)的53位藝術(shù)家簽訂合同，36家改造完成正式對外開放,。畫廊,、藝術(shù)家食堂、咖啡屋,、客棧,、便利店等遍布全村，全國首家鄉(xiāng)村當(dāng)代藝術(shù)館崔崗藝術(shù)館也于去年底正式開館,。

閑置農(nóng)房盤活了,，村里的生活環(huán)境改善了，人氣也上來了,，村民的收入也提高了,。除了房租和政府補(bǔ)貼，以及部分村民在原地上班外,，每逢節(jié)假日在村里組織的各種文化集市上,，村民還可以把自家的各種土特產(chǎn)拿出來售賣，供不應(yīng)求,。

“村民的人均年收入由四年前的1.6萬元提升到如今的3萬多元,。”時坤稱崔崗村的目標(biāo)是要成為不僅宜居而且有產(chǎn)業(yè)支撐的藝術(shù)小鎮(zhèn)，“下一步我們要進(jìn)一步完善配套設(shè)施,，搞好公共服務(wù),，發(fā)揮好閑置農(nóng)房的再利用功能，推進(jìn)文創(chuàng)與民宿,、現(xiàn)代體驗(yàn)式農(nóng)業(yè)等業(yè)態(tài)的全方位融合,。”