為吸引人才在京創(chuàng)業(yè)就業(yè),，推動高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展,，15日,，北京市發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房支持政策服務保障人才發(fā)展的意見》提出，要以配租公共租賃住房為主，配售共有產(chǎn)權(quán)住房、發(fā)放人才租房補貼為輔，對符合條件的人才給予住房支持。

意見由北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會,、市發(fā)展和改革委員會等多部門共同起草，于6月15日至6月22日面向社會公開征求意見,。

意見提出,，堅持“房住不炒”定位,，按照“租購并舉、以租為主,，產(chǎn)城融合,、職住平衡”的原則，以配租公共租賃住房為主,，配售共有產(chǎn)權(quán)住房為輔,，在就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才聚集區(qū)域，籌集房源就近解決人才居住生活需求,。

在公共租賃住房方面,，北京市各區(qū)人民政府可在人才聚集區(qū)域，通過新建,、改建,、長期租賃集體租賃住房、收購社會存量住房,、調(diào)劑已有公共租賃住房等方式,，多渠道籌集房源，面向符合條件的各類人才供應,。

申請公共租賃住房的人才家庭要具備3個條件：在本市無房,，或在本市有住房但距離工作單位超過一定距離；本市,、本區(qū)或科技園區(qū)需要的人才,；在本區(qū)認定的單位就業(yè)或簽約達到一定年限，各區(qū)認定的行業(yè)或單位應符合首都城市戰(zhàn)略定位,。

公共租賃住房的租金標準,，由產(chǎn)權(quán)單位考慮項目建設、運營和管理成本,，按照略低于同地段,、同類型住房的市場租金水平確定。

在共有產(chǎn)權(quán)住房方面,，要面向符合北京市共有產(chǎn)權(quán)住房申請條件,，且符合就業(yè)等要求的人才家庭配售，實行內(nèi)部封閉管理,，循環(huán)使用。

申請共有產(chǎn)權(quán)住房的人才家庭應具備兩個條件：符合本市共有產(chǎn)權(quán)住房申請條件,；在本區(qū)認定的單位就業(yè)或簽約達到一定年限,，各區(qū)認定的行業(yè)或單位應符合首都城市戰(zhàn)略定位。

意見還提出,，共有產(chǎn)權(quán)住房購房人原則上不得出租,，確需出租的,，應征得代持機構(gòu)同意。購房人取得不動產(chǎn)權(quán)證未滿5年,，因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的,，由代持機構(gòu)按規(guī)定價格回購。購房人取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年的,，可通過市級交換服務平臺面向本區(qū)或園區(qū)符合購買條件的人才家庭出售,。房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)仍為“共有產(chǎn)權(quán)住房”，產(chǎn)權(quán)份額比例不變,。(記者 于立霄)