新華社長(zhǎng)沙6月28日電（記者 劉良恒）長(zhǎng)沙市政府25日升級(jí)樓市調(diào)控政策,，從項(xiàng)目監(jiān)管,、土地出讓、購(gòu)房資格,、戶籍管理,、打擊炒房等方面對(duì)樓市進(jìn)行全面調(diào)控,。據(jù)此,，長(zhǎng)沙市住建委27日晚出臺(tái)“升級(jí)版”調(diào)控政策實(shí)施細(xì)則，規(guī)定在樓盤銷售過程中,，參加搖號(hào)的人數(shù)不能超過可售房源的1.5倍,。

長(zhǎng)沙市住建委規(guī)定，購(gòu)房集中登記結(jié)束后,，申購(gòu)人數(shù)超過1.5倍的,，優(yōu)先滿足戶籍或工作單位地點(diǎn)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)的剛需群體，其他購(gòu)房申請(qǐng)人不納入此次剛需搖號(hào)范圍,。申請(qǐng)人按在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)戶籍年限或工作年限排序,，工作時(shí)間以限購(gòu)區(qū)域內(nèi)最早繳納社保或個(gè)稅時(shí)間作為起算點(diǎn),。開發(fā)企業(yè)取得商品房預(yù)售許可后,，嚴(yán)禁收取認(rèn)籌金，但可以要求申購(gòu)人提供銀行儲(chǔ)蓄證明,，資金額度不得要求高于開盤方案中的首付資金額度,。

在新建商品住房購(gòu)房資格審查方面，長(zhǎng)沙市住建委規(guī)定,，成年單身家庭,，即成年個(gè)人家庭，無須單獨(dú)立戶,。穩(wěn)定就業(yè)是指在長(zhǎng)沙工作并自購(gòu)房當(dāng)月起已連續(xù)繳納12個(gè)月社?；騻€(gè)稅的。市外遷入落戶,、父母投靠成年子女落戶滿兩年的,，大(中)專畢業(yè)生回原籍的，按長(zhǎng)沙戶籍家庭購(gòu)房政策辦理?，F(xiàn)役軍人,、城市房屋征收協(xié)議已備案的被征收人按原限購(gòu)政策執(zhí)行。夫妻雙方離異(未再婚)不滿兩年的,，需提供離婚證,、離婚協(xié)議或法院判決書，以離異前配偶和未成年子女的信息作為查詢家庭住房套數(shù)的依據(jù),。

針對(duì)人才購(gòu)房問題,，長(zhǎng)沙市住建委明確，入選長(zhǎng)沙市高精尖人才領(lǐng)跑工程和獲得長(zhǎng)沙市人才綠卡的高精尖(高層次)人才,，憑市級(jí)組織部門相關(guān)證明直接參與搖號(hào),。