8日召開的國務院常務會議明確，要嚴格把好棚改范圍和標準,，堅持將老城區(qū)內(nèi)臟亂差的棚戶區(qū)和國有工礦區(qū)、林區(qū),、墾區(qū)棚戶區(qū)作為改造重點,。因地制宜調(diào)整完善棚改貨幣化安置政策。

棚改是重大民生工程,，也是發(fā)展工程,。近些年來各地區(qū)、各有關部門大力推進棚改工作,，累計已有1億多棚戶區(qū)居民“出棚進樓”,。數(shù)據(jù)顯示，今年1至9月全國棚改已開工534萬套,、占全年任務的92%以上,，對改善住房困難群眾居住條件、補上發(fā)展短板,、擴大有效需求等發(fā)揮了一舉多得的重要作用,。

但棚改過程中過去也出現(xiàn)有的地方對棚改范圍和標準把握不嚴的情況，如將棚改政策覆蓋范圍擴大到了一般建制鎮(zhèn),，有的把房齡不長,、結構比較安全的居民樓納入棚改范圍，造成重復建設和資源浪費,。

住建部強調(diào),，棚改重點攻堅的仍是老城區(qū)內(nèi)臟亂差的棚戶區(qū)和國有工礦、林區(qū)、墾區(qū)棚戶區(qū),。各地要堅持既盡力而為,、又量力而行的原則，不搞“一刀切”,、不層層下指標,、不盲目舉債鋪攤子，嚴禁違規(guī)支出,，努力實現(xiàn)市域范圍內(nèi)棚改資金總體平衡,。

會議指出，要因地制宜調(diào)整完善棚改貨幣化安置政策,，商品住房庫存不足,、房價上漲壓力大的市縣要盡快取消貨幣化安置優(yōu)惠政策。

專家表示,，貨幣化安置和實物安置各有利弊,，必須遵從“因地制宜”的原則。國務院發(fā)展研究中心市場經(jīng)濟研究所副所長鄧郁松說,，在庫存相對充足的地方,，貨幣化安置能夠更好滿足住戶多樣化需求，讓棚戶居民更自由地選擇區(qū)位,、面積,，可以節(jié)省過渡安置的費用，縮短安置的周期,。但對于商品住房庫存不足,、房價上漲壓力大的地方，則要盡快取消貨幣化安置優(yōu)惠政策,。

住房和城鄉(xiāng)建設部相關負責人強調(diào),，商品住房庫存不足、房價上漲壓力較大的地方,，應有針對性地及時調(diào)整棚改安置政策，更多采取新建棚改安置房的方式,；商品住房庫存量較大的地方,，可以繼續(xù)推進棚改貨幣化安置。

會議指出,，下一步,，要堅持以人民為中心的發(fā)展思想，更好體現(xiàn)住房居住屬性,。按照今年政府工作報告確定的新的三年棚改計劃,，督促各地加快開工進度，加大配套基礎設施建設，嚴格工程質(zhì)量安全監(jiān)管,，保證分配公平,，確保按時完成全年棚改任務。各地要嚴格評估財政承受能力,，科學確定2019年度棚改任務,。

鄧郁松說，棚改今后也要走高質(zhì)量發(fā)展的道路,，遵循建設規(guī)律,，與相關政策形成合力，讓老百姓享受更好的居住環(huán)境,。既要改善一些破舊小區(qū),、棚戶區(qū)的居住條件，又要改善城市面貌,，還不能加大地方政府債務負擔,。