“秦嶺別墅”一波剛平，石家莊別墅“瘋長”再起,。位于河北省石家莊市鹿泉區(qū)山前大道東側(cè),，一個總占地面積120萬平方米、總建筑面積23萬平方米,，容積率0.6,，堪比秦嶺別墅的住宅區(qū)西美金山湖小鎮(zhèn)正在大規(guī)模興建中。削山造地1800畝開發(fā)別墅區(qū),，記者實地調(diào)查了解道,，該項目一沒有開工許可證，二沒有預(yù)售許可證（2月18日《中國房地產(chǎn)報》）,。

硝煙未散盡,，烽火今又起。對秦嶺別墅違建整治,，在一定意義上給所有的開發(fā)商敲響了警鐘,。“腐敗之下的無序開發(fā),，正是秦嶺違建別墅的原罪”,。西美金山湖小鎮(zhèn)也有同樣的原罪嗎？這是公眾關(guān)注的地方,，也是有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)接受的拷問,。

第一，安全和環(huán)保評估通過了嗎,？西美金山湖小鎮(zhèn)由石家莊市麗豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（麗豪地產(chǎn)）開發(fā)建設(shè),，是鹿泉區(qū)山前大道沿線幾個別墅項目之一，依當(dāng)?shù)匚魃狡瑓^(qū)呈階梯式而建,，從沙盤效果圖上看,，整個項目幾乎“削”去半個山體。這樣的規(guī)劃對山脈安全和周邊生態(tài)環(huán)境的影響,，是否依法進行過評估,？

第二，別墅項目如何拿到土地證,？“項目分為7期開發(fā),，包括獨棟別墅和聯(lián)排別墅兩種類型，其中規(guī)劃建設(shè)獨棟別墅24棟,，聯(lián)排別墅714棟,，目前正在開發(fā)建設(shè)中”。2016年10月，當(dāng)時的國土資源部通過新聞發(fā)布會決定全國各地將停止審批別墅類供地和辦理相關(guān)用地手續(xù),，對聯(lián)排別墅,、低密度花園等類別墅項目的審批也將進一步控制。麗豪地產(chǎn)是如何拿到“部分”土地證的,？拿到的確定是別墅的土地證嗎,？

第三，麗豪地產(chǎn)為何敢公然建設(shè)和售房,？“麗豪房地產(chǎn)除了有部分土地證外,，沒有規(guī)劃施工許可、預(yù)售許可手續(xù)”,。法律明令,，五證不全絕不允許開工建設(shè)，沒有預(yù)售許可證絕不允許售房,。麗豪地產(chǎn)背后是誰在撐腰,？又是誰對違法違規(guī)行為熟視無睹？

第四,，為何出現(xiàn)監(jiān)管失效,？成片的違法建筑不是一天建成的，已是“現(xiàn)房”的在售小區(qū),，告訴公眾,，監(jiān)管錯過了多少次改變現(xiàn)狀的機會。違建罰款以三套房“抵頂”,，即便這樣不痛不癢的處罰,，也不被執(zhí)行。監(jiān)管集體失靈讓房產(chǎn)商膽大妄為鋌而走險,，執(zhí)法疲軟讓法律威嚴(yán)掃地,，讓利欲熏心的房產(chǎn)商繼續(xù)瘋狂，有恃無恐,。

違建小區(qū)的大量出現(xiàn),，是整個土地利用全流程政府監(jiān)控失效的證據(jù)。中間夾雜著房產(chǎn)銷售對購房主體的各種難以兌現(xiàn)的諾言和謊言,，后續(xù)便是無數(shù)個家庭和個人復(fù)雜困難的維權(quán)和失望,。監(jiān)管者不該如此回報群眾的信任，群眾不需要這樣的監(jiān)管者,。

上級部門有責(zé)任嚴(yán)查此事,，對于肆意違法犯罪、蔑視法律權(quán)威的人和事,，只有持續(xù)強有力的執(zhí)法和一絲不茍零容忍的態(tài)度，才能有根治的希望。