面對異地工作情況，很多畢業(yè)生成為租房的新房客,，租房市場也因此迎來高峰,。

未來網(wǎng)北京6月19日電（記者 謝青）臨近畢業(yè)季,，據(jù)教育部預計,，2019屆全國普通高校畢業(yè)生將達834萬人，畢業(yè)生就業(yè)安居問題迎來考驗,。

“中介帶領看過幾處房子,，但都不是很滿意?！碧旖蛲鈬Z大學應屆畢業(yè)生胡凡（化名）選擇畢業(yè)后留在天津,，但租房問題首先給她設置了障礙,。胡凡告訴未來網(wǎng)記者，畢業(yè)季房租都在上漲,，又怕遭遇黑中介等問題,，如何租到靠譜的房子成為難題。

大學畢業(yè)生在拍照留念,。（未來網(wǎng)記者 謝青攝）

初入職場房租帶來財務壓力

異地就業(yè),，租房成本壓力成為胡凡跨入社會的第一課?！斑€沒開始賺錢就要花錢,，只能先讓父母支持一下?！?/p>

胡凡的問題代表著多數(shù)大學畢業(yè)生的境況,，據(jù)58同城、安居客近日發(fā)布的《2019高校畢業(yè)生就業(yè)居行報告》（以下簡稱《報告》）顯示,，七成畢業(yè)生選擇租房居住,，五成畢業(yè)生選擇合租，個人工資和父母支持成為房租的主要來源,。

未雨綢繆,，首都經(jīng)貿(mào)大學應屆畢業(yè)生王奕川（化名）告訴記者，臨畢業(yè)前1個月,，他就已經(jīng)在關注周邊租房的價格,。通過中介帶領看過幾處房子，但不是地理位置偏僻就是押金金額超高,，王奕川懷疑自己遇到了“黑中介”,。

大學畢業(yè)生租房的主要壓力是什么？王奕川認為,，租金是其中最主要的因素,。他為記者列出賬單顯示，在北京與人合租的前提下,，一間次臥的價格均價在2500以上,，還是地理位置較偏僻的地方。按照市場常規(guī)押一付三的形式,，需要準備超過萬元的租房資金,，屬于未賺錢先花錢。

另據(jù)《報告》數(shù)據(jù)顯示,，七成畢業(yè)生選擇租房居住,，租金主要集中于每月800至1800元。值得注意的是，畢業(yè)生租房的平均租金為每月1668元,，且一線城市租金平均值高于新一線城市,。

大學畢業(yè)生租房依賴互聯(lián)網(wǎng)平臺

據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，每年超八成畢業(yè)生首次租房時間集中于3-8月,，研究生及以上學歷的畢業(yè)生租房時間更加靠前，選擇在3-4月租房的人群比例高于本科畢業(yè)生,。

面對異地工作情況,，很多畢業(yè)生成為租房的新房客，租房市場也因此迎來高峰,。隨著畢業(yè)季的到來,，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進對媒體表示，租金上漲和市場需求有很大關系,，租賃需求增加,，這個時候就會帶來租金的上漲。

但租金問題在胡凡看來是必須承受的條件,，如何找到合適的房源,，才是她考慮的最大難題。

“我了解到周圍同學現(xiàn)在都是通過互聯(lián)網(wǎng)線上找房,，通過一些租房平臺或者APP進行了解,，有些性價比高的房子要拼手速去搶租?！弊鳛榛ヂ?lián)網(wǎng)發(fā)展的受益者，95后大學生更習慣以互聯(lián)網(wǎng)思維解決問題,。

據(jù)58安居客房產(chǎn)研究院調研結果顯示，互聯(lián)網(wǎng)找房平臺是畢業(yè)生找房主要渠道,，在已租房及準備租房的畢業(yè)生中，四成畢業(yè)生更傾向于在互聯(lián)網(wǎng)平臺上尋找合適房源,，其中95后占比略高于90后。

精準信息指引尋找靠譜房源

記者從諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心了解到,，監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,，自四月全國大中城市租賃市場價格普遍上漲之后，5月至今,，各城市租金均價小幅波動,，整體價格保持相對穩(wěn)定,，20周后,，全國大中城市租金均價連續(xù)5周波動幅度不超過0.1%，租賃市場穩(wěn)定運行,。

業(yè)內人士認為,，租賃市場中過半房源已被各種租賃代理機構壟斷。且一線城市租賃市場已經(jīng)機構化,，租金價格相對平穩(wěn),。

蛋殼公寓品牌公關副總裁何廣靜表示，剛畢業(yè)的年輕人社會經(jīng)驗不足,，所以從個人安全,、房屋安全、居住質量等方面來看,，都有可能遭遇租賃陷阱,，因此要尋找靠譜房源租住。

胡凡在經(jīng)過幾周的互聯(lián)網(wǎng)搜尋后,，最終選擇了租住長租公寓,。她告訴記者，平時有刷微博的習慣,，關注偶像動態(tài)、分享生活信息等,，同時也能看到租住到靠譜房源的分享內容,。

記者注意到，在微博等社交分享平臺,，意見領袖,、明星推薦、真實信息分享等精準信息,，更容易指引租房者找到靠譜房源,。

如明星姚弛近日以“椋鳥C位出道”登上微博熱搜，他在微博中向畢業(yè)生喊話“城市再大,，椋鳥不怕,。歡迎回家，回到你的專屬太空艙,。在這里,，疲憊和不安都失重飄走了?！?/p>

（資料圖）

其中提到的“椋鳥計劃”就是長租公寓品牌蛋殼公寓針對應屆大學畢業(yè)生推出的租房返現(xiàn)活動,。參加此活動,，大學畢業(yè)生們可以繼續(xù)享受租房最高返現(xiàn)800元的特大優(yōu)惠，并獲贈50元保潔券以及聯(lián)合品牌送出的生活大禮包,，最關鍵還將享受到月付、0押金,。

此外,，蛋殼公寓針對貧困大學畢業(yè)生，在原有的優(yōu)惠基礎上還將再給予200元現(xiàn)金資助,。

目前,，蛋殼公寓已走進全國310所高校進行傳單海報鋪設，400所高校舉辦校園地推活動,，還在上海,、南京、杭州,、武漢,、成都等地高校，舉辦大型線下品牌活動,，實景房屋搭建,、各種趣味活動、超值有獎活動等,。