新華社西安1月11日電（記者毛海峰,、雷肖霄）今年入冬供暖試水期間,，陜西省寶雞市新建路西段17號院3號樓楊明家的天花板,，被樓上流下來的水浸濕了一部分,。這位獨居的84歲老人并不慌亂,，迅速給3號樓的自管小組打了電話,。在自管小組的協(xié)調(diào)下,，老人很快與樓上的住戶達成處理協(xié)議,。

自管小組副組長趙鳳霞告訴記者說,，自2018年6月街道辦在3號樓推行“黨建+微治理”項目以來,，3號樓49戶居民自己協(xié)商成立了自管小組，制定了院落居民公約,，共同商討如何治理3號樓小區(qū),。

3號樓建成于上世紀90年代，衛(wèi)生長期缺乏有效管理,。小區(qū)居民雖看不慣,，但因無人出面組織管理，也只能聽之任之,。自管小組成立后,，經(jīng)過居民共同協(xié)商，迅速承擔起了小區(qū)硬件改造,、物業(yè)管理,、居民糾紛協(xié)調(diào)等事項。居民自己的事,，自己提,、自己議、自己管,、自己辦,、自己評，“我的庭院我做主”,。

趙鳳霞說,，碰上小區(qū)共同的事，自管小組就會召集49戶居民在院子開會?！拔覀冏詭“宓剩谠鹤訃梢蝗?，小區(qū)所有的大事就都在‘板凳會議’中決定了,。”包括居民自己掏的小區(qū)治理費用,、小區(qū)停車收費,、院落居民公約，都得到了小區(qū)所有居民的認同,。由于這些事都是大伙共同商定的,，小區(qū)的治理推行得很順利。

趙鳳霞告訴記者,，自管小組順利運轉(zhuǎn)有賴上級黨組織和社工人員的指導,。陜西普輝青年社會發(fā)展中心寶雞地區(qū)負責人汪子阜對記者說，自管小組屬于參與基層治理的社會組織,，近年來他們一直堅持對自管小組進行能力建設,，目前自管小組已熟練地掌握了社區(qū)治理議事規(guī)則和實務操練。

趙鳳霞所在的寶雞市渭濱區(qū)經(jīng)二路街道辦主任汶書耘對記者說,，在推行院落微治理過程中,，黨組織自始至終發(fā)揮了強有力的領導作用。從自管小組的建立到院落居民公約的制定,，黨組織都給予了及時指導,。

通過整合各方面力量，目前經(jīng)二路街道的133個老舊小區(qū)已有23個參與了院落微治理,，這些院落的老百姓通過自己協(xié)商治理小區(qū),，把小區(qū)建成了有黨組織、有自治小組,、有自治平臺,、有居民公約、有自治行動的“五有院落”,。