最重要的是,，中央在房地產(chǎn)調(diào)控上保持了政策定力。無論是去年12月份召開的中央經(jīng)濟工作會議還是今年的《政府工作報告》,，都提出要堅持“房子是用來住的,、不是用來炒的”定位,。同時，國家發(fā)展和改革委,、中國人民銀行也在不同場合表示,，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段。

上半年,，隨著復工復產(chǎn)復業(yè)復市不斷推進,，房地產(chǎn)市場逐步恢復，甚至在部分城市出現(xiàn)了過熱情況,，一些城市再次出現(xiàn)幾萬人搶購幾百套房子的場面,，嚴重影響了公眾預期。隨后,，深圳,、南京等城市陸續(xù)出臺調(diào)控措施,，遏制房價過快上漲勢頭,，抑制投機。

近年來,，投資在我國經(jīng)濟增長中起著十分關鍵的作用,。今年以來，隨著穩(wěn)投資政策發(fā)力,，投資對經(jīng)濟增長拉動作用明顯增強,。上半年，資本形成總額拉動GDP增長1.5個百分點,。其中,，二季度資本形成總額拉動GDP增長5個百分點，扭轉(zhuǎn)了一季度向下拉動態(tài)勢,。這其中,，基礎設施投資和制造業(yè)投資的貢獻要遠高于房地產(chǎn)開發(fā)投資。值得關注的是,，上半年高技術產(chǎn)業(yè)投資增長6.3%,，其中高技術制造業(yè)和高技術服務業(yè)投資分別增長5.8%和7.2%，這將為經(jīng)濟復蘇發(fā)展提供新動能,。因此,，不能簡單把經(jīng)濟回升歸功于房地產(chǎn)開發(fā)投資。

所以說,，認為中國經(jīng)濟發(fā)展還在依靠房地產(chǎn)開發(fā)投資拉動,，既沒有看到我國經(jīng)濟正在經(jīng)歷轉(zhuǎn)型升級，也沒看到各級政府對房地產(chǎn)調(diào)控的決心,。

未來,，房地產(chǎn)市場調(diào)控仍會堅持“房住不炒”定位,，負有調(diào)控主體責任的地方政府也會精準施策、一城一策,，既避免市場過熱,，又防止大起大落，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。同時,，擺脫對房地產(chǎn)市場依賴，要找準切入點,，持續(xù)推動城市開發(fā)方式轉(zhuǎn)型,。大力發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)，培育新動能,，不斷推進我國經(jīng)濟向高質(zhì)量發(fā)展邁進,。

□ 本報記者 亢 舒