最重要的是,，中央在房地產(chǎn)調(diào)控上保持了政策定力,。無論是去年12月份召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議還是今年的《政府工作報(bào)告》,，都提出要堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,。同時(shí),，國家發(fā)展和改革委、中國人民銀行也在不同場(chǎng)合表示,，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段,。

上半年，隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)復(fù)業(yè)復(fù)市不斷推進(jìn),，房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步恢復(fù),，甚至在部分城市出現(xiàn)了過熱情況,，一些城市再次出現(xiàn)幾萬人搶購幾百套房子的場(chǎng)面，嚴(yán)重影響了公眾預(yù)期,。隨后,，深圳、南京等城市陸續(xù)出臺(tái)調(diào)控措施,，遏制房價(jià)過快上漲勢(shì)頭,，抑制投機(jī)。

近年來,，投資在我國經(jīng)濟(jì)增長中起著十分關(guān)鍵的作用,。今年以來,，隨著穩(wěn)投資政策發(fā)力,，投資對(duì)經(jīng)濟(jì)增長拉動(dòng)作用明顯增強(qiáng)。上半年,，資本形成總額拉動(dòng)GDP增長1.5個(gè)百分點(diǎn),。其中，二季度資本形成總額拉動(dòng)GDP增長5個(gè)百分點(diǎn),，扭轉(zhuǎn)了一季度向下拉動(dòng)態(tài)勢(shì),。這其中，基礎(chǔ)設(shè)施投資和制造業(yè)投資的貢獻(xiàn)要遠(yuǎn)高于房地產(chǎn)開發(fā)投資,。值得關(guān)注的是,，上半年高技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資增長6.3%，其中高技術(shù)制造業(yè)和高技術(shù)服務(wù)業(yè)投資分別增長5.8%和7.2%,，這將為經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇發(fā)展提供新動(dòng)能,。因此，不能簡單把經(jīng)濟(jì)回升歸功于房地產(chǎn)開發(fā)投資,。

所以說,，認(rèn)為中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展還在依靠房地產(chǎn)開發(fā)投資拉動(dòng)，既沒有看到我國經(jīng)濟(jì)正在經(jīng)歷轉(zhuǎn)型升級(jí),，也沒看到各級(jí)政府對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的決心,。

未來，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控仍會(huì)堅(jiān)持“房住不炒”定位,，負(fù)有調(diào)控主體責(zé)任的地方政府也會(huì)精準(zhǔn)施策,、一城一策，既避免市場(chǎng)過熱,，又防止大起大落,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。同時(shí),，擺脫對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)依賴,，要找準(zhǔn)切入點(diǎn),，持續(xù)推動(dòng)城市開發(fā)方式轉(zhuǎn)型。大力發(fā)展新興產(chǎn)業(yè),，培育新動(dòng)能,，不斷推進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)向高質(zhì)量發(fā)展邁進(jìn)。

□ 本報(bào)記者 亢 舒