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以案說法｜房子到期想續(xù)租，承租人能優(yōu)先承租嗎,？

2022-08-27 09:01:08 來源：人民網(wǎng) A+A-

以案說法｜房子到期想續(xù)租,，承租人能優(yōu)先承租嗎？

小劉租的房子到期了,，房東告訴小劉,，說有一位先生想租他的房子，每月租金2200元,，但是之前租給小劉每月才1800元,，所以房東讓小劉盡快搬出去。小劉表示自己有優(yōu)先承租權(quán)，房東應(yīng)繼續(xù)以1800元的價(jià)格將房子租給他,，小劉的主張合法嗎,？

以案說法

不合法。民法典第七百三十四條規(guī)定,，租賃期限屆滿,，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的,，原租賃合同繼續(xù)有效,，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿,，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利,。

以案說法｜房子到期想續(xù)租，承租人能優(yōu)先承租嗎,？

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