央廣網(wǎng)北京11月1日消息(記者劉飛)據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，今天,，國土資源部發(fā)布今年前三季度國土資源主要統(tǒng)計數(shù)據(jù),。前三季度,，全國土地市場總體呈現(xiàn)“總量趨穩(wěn),、區(qū)域分化”的運行態(tài)勢,。樓市拉升明顯,，住宅地價再次進入較快增長區(qū)間,。全國房地產(chǎn)用地市場分化明顯，去庫存與高價地并存,，調控難度加大,，既要防范房地產(chǎn)市場快速上漲帶來的社會不穩(wěn)定因素增加，也要防范房地產(chǎn)市場快速下跌帶來的金融系統(tǒng)風險,。

根據(jù)國土部的統(tǒng)計,，今年前三季度，全國國有建設用地供應31.88萬公頃,，同比下降4.6%,。當中，工礦倉儲用地,、房地產(chǎn)用地,、基礎設施等其他用地同比都有所下降,。全國土地出讓面積同比下降4.8%；與此同時,，合同成交價款同比增長24.8%,。

土地出讓面積和成交價款出現(xiàn)量減價增的情況，超七成省份價款增長,，全國有23個省份土地出讓價款同比增加,。浙江、海南,、安徽,、寧夏、甘肅等增幅較大,。

住宅地價房價方面,，具體到第三季度，受部分城市房地產(chǎn)市場快速回暖的帶動,，住宅地價在經(jīng)歷了連續(xù)九個季度的平穩(wěn)溫和上行之后,，再次進入了較快增長的區(qū)間，環(huán)比增速超過2%,。一二三線城市的住宅地價環(huán)比、同比增幅均有所擴大,。但一線城市擴大的程度相對緩和,，二、三線城市中均出現(xiàn)了一批地價環(huán)比快速上漲,，單季增幅超過3%的熱點城市,。與住宅地價相比，商業(yè),、工業(yè)地價仍保持總體平穩(wěn)運行的狀態(tài),。

國土部中國土地勘測規(guī)劃院地價所所長趙松分析稱，綜合地價水平之所以長期保持溫和上行態(tài)勢,，得益于我國經(jīng)濟總體平穩(wěn)向好,。但經(jīng)濟下行壓力仍然存在，與經(jīng)濟密切相關的商服,、工業(yè)地價上漲較慢,，工業(yè)地價環(huán)比增速出現(xiàn)連續(xù)微降。另一方面,，資金充沛,、杠桿率居高，房地產(chǎn)市場的回升拉動效應明顯,，住宅地價環(huán)比再次進入較快的增長區(qū)間,。國土部不動產(chǎn)登記中心研究員王建武分析稱,，前三季度，全國土地市場呈現(xiàn)出總量趨穩(wěn),、區(qū)域分化的運行態(tài)勢,，全國房地產(chǎn)市場用地分化明顯，去庫存與高地價并存,，調控難度加大,。