2016年11月18日,，由偉業(yè)我愛我家集團(tuán)旗下的“海外置業(yè)平臺(tái)”海外有家舉辦的,，以“直播一個(gè)世界給你”為主題的品牌發(fā)布會(huì)，在北京盤古七星酒店盛大舉辦,。
借由本次發(fā)布會(huì),，偉業(yè)我愛我家集團(tuán)首次對(duì)外正式發(fā)布其全球業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略,，集團(tuán)旗下的專業(yè)公司“海外有家”作為承載集團(tuán)海外業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要平臺(tái)和窗口,，全面升級(jí)轉(zhuǎn)型為“全球房產(chǎn)直播平臺(tái)”,，海外有家APP已正式推出海外房產(chǎn)直播功能。與此同時(shí),，由海外有家舉辦的“世界房產(chǎn)巡回展”也將在北京、天津,、蘇州,、上海四城先后啟幕，有海外置業(yè)意向的消費(fèi)者將可以通過(guò)四城房展會(huì)更便捷的一站式了解并購(gòu)買到由“海外有家”精選的來(lái)自美國(guó),、澳大利亞,、阿聯(lián)酋、新西蘭等全球20余家知名海外房產(chǎn)商的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)項(xiàng)目,。這一系列動(dòng)作也標(biāo)志著“海外有家”的全新起航,，以新技術(shù)為支撐，開創(chuàng)性地開啟了“全球房產(chǎn)直播時(shí)代”,。
在發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng),，偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉對(duì)偉業(yè)我愛我家拓展海外業(yè)務(wù)的原因、海外業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略,，以及對(duì)“海外有家”的戰(zhàn)略定位進(jìn)行了清晰闡述,，這是偉業(yè)我愛我家集團(tuán)首次對(duì)外正式發(fā)布其全球業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略。
客戶+商機(jī)+經(jīng)濟(jì)全球化推動(dòng)偉業(yè)我愛我家集團(tuán)走向世界
胡景暉表示：偉業(yè)我愛我家集團(tuán)作為國(guó)內(nèi)知名的房地產(chǎn)綜合服務(wù)企業(yè)，早在2013年底,就已經(jīng)開始進(jìn)行海外業(yè)務(wù)布局,，“個(gè)人和機(jī)構(gòu)客戶的出?！薄ⅰ皝?lái)自海外的巨大商機(jī)”,，以及“世界經(jīng)濟(jì)的深度全球化”是偉業(yè)我愛我家集團(tuán)加速深度拓展海外業(yè)務(wù)的重要原因,。
據(jù)《中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展研究報(bào)告》統(tǒng)計(jì)顯示，2013年-2015年,，國(guó)內(nèi)房企海外房地產(chǎn)投資總額分別為113億美元,、165億美元和250億美元，年均增長(zhǎng)在50%左右,。國(guó)內(nèi)知名的萬(wàn)科,、萬(wàn)達(dá)、綠地,、保利,、中海、碧桂園,、恒大,、富力等房企紛紛布局海外房產(chǎn)，投資額不斷攀升,。
除了開發(fā)企業(yè),，在2012年下半年，中國(guó)保監(jiān)會(huì)開放國(guó)內(nèi)保險(xiǎn)資金海外投資及房地產(chǎn)直接投資以后,，機(jī)構(gòu)投資者也在積極尋求海外房地產(chǎn)投資機(jī)遇,，投資額不斷增長(zhǎng)。據(jù)統(tǒng)計(jì),，僅2014年一季度來(lái)自中國(guó)的保險(xiǎn)公司和大型企業(yè)等機(jī)構(gòu)投資者對(duì)海外房地產(chǎn)投資額就同比增長(zhǎng)25%,，達(dá)到21億美元，2016年上半年更是高達(dá)逾百億美元,。
與此同時(shí),，在投資、留學(xué),、移民需求的刺激下,，中國(guó)高凈值人群，甚至一些工薪家庭,，正掀起新一輪的海外置業(yè)熱潮,。
在出海浪潮帶動(dòng)下，海外地產(chǎn)在投資顧問(wèn),、銷售,、資產(chǎn)管理,、商業(yè)地產(chǎn)等許多領(lǐng)域?yàn)閭I(yè)我愛我家集團(tuán)提供了大量的商機(jī)。譬如,，開發(fā)商面向國(guó)內(nèi)客戶或當(dāng)?shù)匦乱泼皲N售時(shí),，他們不了解中國(guó)人在風(fēng)水、戶型等各方面的需求,，需要提供顧問(wèn)服務(wù),；而國(guó)人海外置業(yè)后也需要后續(xù)管理和服務(wù)，這在客觀上提供了很多的商機(jī),，偉業(yè)我愛我家集團(tuán)有責(zé)任去主動(dòng)把握住,。
除了巨大的商機(jī)，面對(duì)世界經(jīng)濟(jì)的深度全球化,，發(fā)展海外業(yè)務(wù)也是偉業(yè)我愛我家集團(tuán)的順勢(shì)而為,。
胡景暉表示：目前各大品牌都在加速全球化，以前都是中國(guó)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)加盟海外的品牌,，如今海外的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)也開始尋求加盟我愛我家等國(guó)內(nèi)知名品牌經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),。在經(jīng)濟(jì)全球化的過(guò)程中，由最開始旅游,、貿(mào)易,、企業(yè)型的投資發(fā)展到真正的不動(dòng)產(chǎn)投資，這標(biāo)志著世界經(jīng)濟(jì)更深度的全球化,。與此同時(shí),，全球視野的建立，也有利于偉業(yè)我愛我家學(xué)習(xí),、借鑒國(guó)外成熟房產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn),，提升內(nèi)部管理經(jīng)營(yíng)能力，從而反哺國(guó)內(nèi)發(fā)展,。
業(yè)務(wù)多元化海外一體化
胡景暉表示：偉業(yè)我愛我家集團(tuán)作為一家房地產(chǎn)綜合服務(wù)企業(yè),，可以為機(jī)構(gòu)和廣大個(gè)人客戶提供包括投資顧問(wèn)、樓盤代理,、新房交易、二手房經(jīng)紀(jì),、房屋租賃,、住宅資產(chǎn)管理、商業(yè)地產(chǎn)管理等在內(nèi)的房地產(chǎn)綜合服務(wù),，在集團(tuán)全球化戰(zhàn)略中,，業(yè)務(wù)種類需要實(shí)現(xiàn)國(guó)際化，包括投資顧問(wèn),、銷售,、資產(chǎn)管理,、商業(yè)地產(chǎn)等在內(nèi)的多種國(guó)內(nèi)已有業(yè)務(wù)方向都可以在海外進(jìn)行復(fù)制。目前,，偉業(yè)我愛我家集團(tuán)正在國(guó)內(nèi)推行“業(yè)務(wù)多元化區(qū)域一體化”的戰(zhàn)略,，將這一模式復(fù)制到海外，就可以實(shí)現(xiàn)全球范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)多元化和海外一體化,，實(shí)現(xiàn)集團(tuán)旗下所有業(yè)務(wù)在海外同一區(qū)域的落地和整合,。
“海外有家”作為偉業(yè)我愛我家集團(tuán)海外戰(zhàn)略的承載者，從誕生之初就肩負(fù)著重要的歷史使命,。從最初的傳統(tǒng)銷售模式到如今“銷售+平臺(tái)”的模式,，海外有家已成功轉(zhuǎn)變?yōu)楹Ｍ庵脴I(yè)領(lǐng)域的專業(yè)公司，成為了海外置業(yè)一站式服務(wù)平臺(tái),，并在國(guó)外獲得了各國(guó)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和開發(fā)商的廣泛關(guān)注,。
未來(lái)的“海外有家”，將是偉業(yè)我愛我家集團(tuán)旗下一個(gè)集“銷售”,、“平臺(tái)”,、“窗口”為一體的多功能、綜合性,、國(guó)際化房產(chǎn)服務(wù)平臺(tái),，通過(guò)這一窗口，偉業(yè)我愛我家集團(tuán)將把投資顧問(wèn),、銷售,、資產(chǎn)管理、商業(yè)地產(chǎn)等各個(gè)模塊的業(yè)務(wù)復(fù)制到海外,，在目前海外有家的平臺(tái)基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)海外業(yè)務(wù)多元化,、海外區(qū)域落地的一體化；透過(guò)這一窗口,，國(guó)外的客戶,、企業(yè)也將更加了解偉業(yè)我愛我家集團(tuán)的品牌價(jià)值。
海外置業(yè)當(dāng)痛點(diǎn)遇上風(fēng)口
在“出?！钡拇蟪敝?，不僅有眾多開發(fā)商和投資機(jī)構(gòu)，近年來(lái),，中國(guó)高凈值人群海外置業(yè)的需求也一直處于強(qiáng)盛狀態(tài),。據(jù)胡潤(rùn)研究院發(fā)布的《2016中國(guó)投資移民白皮書》顯示，在全球資產(chǎn)配置中,，中國(guó)高凈值人群在海外置業(yè)上的平均花費(fèi)已達(dá)到580萬(wàn)元人民幣,。在海外置業(yè)的問(wèn)題上，雖然國(guó)人的需求較大,，但同時(shí)也有著諸多痛點(diǎn),。
偉業(yè)我愛我家集團(tuán)海外事業(yè)部總經(jīng)理吳洪斌指出,，“信息的不對(duì)稱性是海外置業(yè)的最大痛點(diǎn)?！毙畔⒉粚?duì)稱是由于海外置業(yè)不同國(guó)家的市場(chǎng)環(huán)境,、區(qū)域環(huán)境、房產(chǎn)本身的差異等諸多因素共同決定的,，而這些因素往往都建立在遙遠(yuǎn)的物理距離上,，使得國(guó)人無(wú)法企及。試想一下,，相隔萬(wàn)里,，如何真正了解您所關(guān)注的城市的環(huán)境、周邊設(shè)施等多方面信息,？
想象一下這些畫面：聚集最多世界新建筑奇觀的迪拜,；大西洋西岸最受歡迎的養(yǎng)老投資地美國(guó)奧蘭多；東南亞房產(chǎn)投資新寵,，吸引大量中國(guó)開發(fā)商的馬來(lái)西亞新山,；有著“世界后花園”美稱的繁華大都市新西蘭奧克蘭；代言悠閑生活方式的泰國(guó)普吉島,。面對(duì)這些風(fēng)景如畫,、被全球投資資金矚目的海外市場(chǎng)，我們卻只能在電腦網(wǎng)頁(yè)或手機(jī)端畫面上瀏覽圖片與資料,，對(duì)于心中向往的幾萬(wàn)公里以外的海外豪宅的實(shí)際情況卻一無(wú)所知,！
買一張機(jī)票，消耗10天年假,，飛到西半球的西雅圖看看那套房子是不是真的值得入手,？還是在國(guó)內(nèi)找一家專業(yè)的海外置業(yè)平臺(tái)，手指一點(diǎn),，足不出戶就能看到真房源,，享受實(shí)景拍攝、享受專業(yè)的當(dāng)?shù)亟?jīng)紀(jì)人在線實(shí)時(shí)互動(dòng)等科技帶來(lái)的紅利,？
改變正在發(fā)生,。當(dāng)海外置業(yè)痛點(diǎn)遇到新風(fēng)口，海外有家給出了全新解決方案,，打造出了“全球房產(chǎn)直播平臺(tái)”,。直播原本只是一種娛樂(lè)生產(chǎn)力，當(dāng)它成為海外有家這樣的“專業(yè)的海外置業(yè)平臺(tái)”拓展生意的手段,，中國(guó)人傳統(tǒng)的海外購(gòu)房行為模式增添了全新選項(xiàng)。偉業(yè)我愛我家集團(tuán)相信,，創(chuàng)新技術(shù)的推動(dòng),，有望指明海外看房出路,，機(jī)遇恰恰隱藏在直播模式之中。
全球房產(chǎn)直播打通海外置業(yè)命脈
據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,，2015年中國(guó)在線直播平臺(tái)數(shù)量接近200家,，其中網(wǎng)絡(luò)直播市場(chǎng)規(guī)模約為90億元，網(wǎng)絡(luò)直播平臺(tái)用戶數(shù)量達(dá)到2億,，大型直播平臺(tái)每日高峰時(shí)段同時(shí)在線人數(shù)接近400萬(wàn),，同時(shí)進(jìn)行直播的房間數(shù)量超過(guò)3000個(gè)。直播對(duì)于中國(guó)人生活,、娛樂(lè)方式的滲透和改變,，不再是新鮮事。
但好像還沒人敢開這個(gè)腦洞：比如有一天在線看直播選房子,？并且,，是地球另一端的海外房產(chǎn)。
偉業(yè)我愛我家集團(tuán)旗下的“海外置業(yè)平臺(tái)”海外有家正依靠創(chuàng)新,，著力改變這一局面,。想足不出戶看遍世界房產(chǎn)，只要下載“海外有家APP”,，就可以在線看到海外優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)項(xiàng)目的直播,。與此同時(shí)，海外經(jīng)紀(jì)人也可以通過(guò)直播為身在中國(guó)的客戶及時(shí)講解房產(chǎn)的真實(shí)情況,。
直播一個(gè)世界給你,！海外有家APP全新升級(jí)后，針對(duì)用戶完美產(chǎn)品體驗(yàn)的需求,，一個(gè)全新的海外經(jīng)紀(jì)人溝通平臺(tái)已經(jīng)搭建完畢,。除了提供房源在線看房之外，海外有家平臺(tái)還針對(duì)地產(chǎn)開發(fā)商和海外經(jīng)紀(jì)人,，進(jìn)行服務(wù)和平臺(tái)開發(fā)定制,，旨在為意向買房用戶提供真正暢通的高效溝通機(jī)制。
吳洪斌指出,，全新升級(jí)的海外有家APP將同時(shí)滿足C端和B端用戶的雙重需求,。針對(duì)C端的大眾和經(jīng)紀(jì)人，海外有家嵌入的直播產(chǎn)品功能,，將盡可能縮短地理和時(shí)差帶來(lái)的信息不對(duì)稱問(wèn)題,。優(yōu)質(zhì)安全的平臺(tái)服務(wù)、偉業(yè)我愛我家集團(tuán)的品牌背書,，則將聚攏大量客戶及專業(yè)經(jīng)紀(jì)人資源,。海外有家APP在全新升級(jí)之后，將改變傳統(tǒng)經(jīng)紀(jì)人被動(dòng)等待,、消費(fèi)者盲目尋找的模式,，通過(guò)依靠技術(shù)和資源推動(dòng),，主動(dòng)引導(dǎo)經(jīng)紀(jì)人與消費(fèi)者實(shí)現(xiàn)互動(dòng)溝通。
針對(duì)B端的開發(fā)商客戶,，海外有家得以直接鏈接準(zhǔn)客戶和國(guó)內(nèi),、國(guó)外專業(yè)經(jīng)紀(jì)人資源。對(duì)中國(guó)人不甚熟悉的海外開發(fā)商而言,，直播和平臺(tái)效應(yīng)將大大降低對(duì)其項(xiàng)目和品牌的不信任感和不了解程度,。更多品牌客戶和資源通過(guò)海外有家相遇，事實(shí)上,，偉業(yè)我愛我家集團(tuán)的真正愿景不僅落足于“海外”,，更可通達(dá)“全球”。
世界房產(chǎn)巡回盛典開啟直播一個(gè)世界給你
據(jù)悉,，在重磅宣布開啟直播戰(zhàn)略之后,，一場(chǎng)由偉業(yè)我愛我家集團(tuán)和海外有家共同主辦的、發(fā)生在中國(guó)人家門口的“世界房產(chǎn)超級(jí)巡回盛典”即將啟幕,。海外有家將在北京(11月19日),、天津(11月20日)、蘇州(11月26日),、上海(11月27日)四城舉辦世界房產(chǎn)巡回展,，以“直播一個(gè)世界給你”為宣言，讓中國(guó)客戶體驗(yàn)在家門口買國(guó)外房的真實(shí)便捷,。
屆時(shí),，一輛輛貼有“海外有家”標(biāo)識(shí)的“直通世界房產(chǎn)”的超級(jí)大巴，將有海外置業(yè)意向的客戶送至海外展會(huì)現(xiàn)場(chǎng),。在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng),，迪拜DAMAC，葡萄牙KHSG,，美國(guó)LENNAR,、FID，泰國(guó)COCO Group,，馬來(lái)西亞UMLand,，澳大利亞諾伊斯、嘉特美,，新西蘭CONRAD,，日本iHouse等全球20余家頂級(jí)海外房產(chǎn)商將向您展示全球優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)項(xiàng)目，滿足您海外置業(yè)的不同需求,。
此外,，目前海外有家平臺(tái)上的房產(chǎn)服務(wù)項(xiàng)目已覆蓋美國(guó)、加拿大、英國(guó),、日本,、韓國(guó)、澳大利亞,、葡萄牙、西班牙等五十余個(gè)國(guó)家和地區(qū),。海外有家平臺(tái)以“專業(yè)的買家顧問(wèn)”為定位,，以“產(chǎn)權(quán)真實(shí)、交易安全,、價(jià)格合理”為服務(wù)原則,，一站式搞定海外置業(yè)，將海外置業(yè)帶入全新的直播時(shí)代,。在這里,，中國(guó)客戶將會(huì)遇見最優(yōu)質(zhì)的海外房產(chǎn)項(xiàng)目，這也是中國(guó)客戶了解世界房產(chǎn)的最好機(jī)遇,。
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