《中國經(jīng)濟(jì)周刊》 記者 宋杰 | 上海報(bào)道

(本文刊發(fā)于《中國經(jīng)濟(jì)周刊》2016年第49期)

當(dāng)數(shù)字定格在2501600000這個(gè)10位數(shù)時(shí),，經(jīng)過4名競買人343次競價(jià)，在111次延時(shí)后,，號稱“亞洲最大游艇會”的香山國際游艇俱樂部(廈門)有限公司所擁有的超過29億債權(quán)資產(chǎn)包日前最終成交,，刷新了中國網(wǎng)拍紀(jì)錄,。

以“億”為單位的標(biāo)價(jià)，拍賣股權(quán),、地產(chǎn),、酒店、島嶼,、摩天輪,、游樂場等拍品，這在不久前聽起來似乎不可思議,，但隨著在線拍賣平臺的日益深入人心,、大資產(chǎn)交易的深度“觸網(wǎng)”，這些正逐漸成為現(xiàn)實(shí),。

“奇葩”拍品頻現(xiàn)

背后是萬億級市場

網(wǎng)絡(luò)在線拍賣的物品中,，越來越多的“奇葩”出現(xiàn)。

今年9月25日,，一場13輛車的司法拍賣已經(jīng)到了結(jié)束時(shí)間,，但由于拍賣設(shè)置的延時(shí)出價(jià)功能，此時(shí)仍有6輛汽車在競價(jià)當(dāng)中,，分別是奔馳SL600汽車,、法拉利汽車、賓利歐陸汽車,、勞斯萊斯汽車,、奔馳唯雅諾汽車和奔馳GL450汽車。這批拍品,，有其特殊性——由成都鐵路運(yùn)輸中級法院公開拍賣的13輛車,，均為劉漢案涉案豪車。

11月30日,，一個(gè)名為“浙江錦天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)及債權(quán)等”的司法拍賣標(biāo)的,，在經(jīng)過517次競價(jià)、174次延時(shí)后,，最終以10.34億元在閑魚拍賣平臺上成交,，刷新了中國司法網(wǎng)拍的成交價(jià)紀(jì)錄。

同樣在11月,，海南省第一中級人民法院通過閑魚拍賣平臺以3.47億元的價(jià)格成功拍賣了一宗海域使用權(quán)和土地使用權(quán),，該成交價(jià)也刷新了海南省法院系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的紀(jì)錄。

除了海域使用權(quán),、股權(quán),、債權(quán)這樣的大標(biāo)的，通過閑魚拍賣平臺成交的還包括500個(gè)集裝箱,、200多噸火柴桿,、一整個(gè)墓園,、采自新西蘭的新鮮空氣……這些拍賣品吸引了眾多“吃瓜群眾”的圍觀，也讓越來越多人開始關(guān)注在線拍賣這一新型消費(fèi)模式和平臺,。

那么,，在線拍賣平臺為何吸引力如此之大呢？

閑魚拍賣的負(fù)責(zé)人盧維興介紹說,，該平臺能提供規(guī)模巨大的云計(jì)算服務(wù)器集群,，保證了交易系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行與高精度數(shù)據(jù)安全，且獨(dú)創(chuàng)了延時(shí)系統(tǒng),。

在技術(shù)的不斷完善之下,，目前線上拍賣日益體現(xiàn)出一免、雙高,、三充分的優(yōu)勢——“一免就是(司法拍賣)免傭金,，拍賣成本低，雙高是指高成交率和高溢價(jià)率,；三充分則是信息展示充分詳細(xì),、參與方式充分公開、拍賣過程充分透明”,。

大資產(chǎn)的拍賣紛紛從線下走到線上,，除了閑魚拍賣在司法拍賣領(lǐng)域的多年耕耘之外，也因應(yīng)了各金融機(jī)構(gòu)拓寬不良資產(chǎn)處置渠道的需求,。

Wind數(shù)據(jù)顯示,，今年境內(nèi)債券市場到期償還量將創(chuàng)歷史新高，尤其是下半年將迎來償還高峰,。銀監(jiān)會審慎規(guī)制局副局長王勝邦此前在國新辦吹風(fēng)會上表示,，過去3年商業(yè)銀行用撥備核銷等手段處置了約2萬億元不良貸款。

國泰君安發(fā)布的估算數(shù)據(jù)顯示,，2016年末商業(yè)銀行不良余額將達(dá)到2.1萬億元,，信托業(yè)不良資產(chǎn)規(guī)模將達(dá)4700億元，非金企業(yè)不良資產(chǎn)規(guī)模將達(dá)6.3萬億元,，預(yù)計(jì)2016年不良資產(chǎn)的市場化投放規(guī)模達(dá)1.5萬億左右,。

四大資產(chǎn)管理公司入駐拍賣

而早在2012年，以浙江高院為前驅(qū)的法院系統(tǒng)便開始與閑魚司法拍賣的前身淘寶司法拍賣合作,，阿里生態(tài)的流量優(yōu)勢和海量用戶提高了司法拍賣的效率,。到了2014年，銀行系統(tǒng)開始跟進(jìn),，多家股份制銀行分行進(jìn)駐淘寶資產(chǎn)處置平臺(現(xiàn)名閑魚資產(chǎn)處置平臺)。

此后,，專業(yè)處置不良資產(chǎn)的AMC(資產(chǎn)管理公司)陸續(xù)加入,，目前東方,、信達(dá)、華融和長城這四大AMC已全面進(jìn)駐閑魚拍賣,。

到今年5月底,，單是為中國信達(dá)浙江分公司，閑魚拍賣就舉辦了110場次的公開競價(jià)活動,，成交率為89.09%,，平均每場次圍觀4000人，平均報(bào)名數(shù)2人,，平均出價(jià)次數(shù)15次,。此外，浙商資產(chǎn),、廣東粵財(cái)資產(chǎn),、湖北資產(chǎn)、浙粵資產(chǎn)等省級AMC也已入駐,。以上機(jī)構(gòu)中,，粵財(cái)、浙商和東方這三家機(jī)構(gòu)近期已經(jīng)首拍成交或即將首拍,。

“無論是在資產(chǎn)信息的集合還是從交易機(jī)構(gòu)的入駐上,，閑魚拍賣都順應(yīng)了不良資產(chǎn)市場蓬勃發(fā)展的趨勢，具有不可替代的地位,?！睒I(yè)內(nèi)人士稱，這意味著目前閑魚拍賣已經(jīng)成為全球最大的互聯(lián)網(wǎng)資產(chǎn)交易平臺,，“甚至可以說是互聯(lián)網(wǎng)資產(chǎn)處置歷史上的第一艘航空母艦,。”

隨著大標(biāo)的拍賣以及成交額的屢創(chuàng)新高,，盧維興對資產(chǎn)在線拍賣的信心越來越足,，愿景也越來越明晰，“將海關(guān),、銀行,、產(chǎn)權(quán)交易所等各種泛政府類部門和機(jī)構(gòu)吸引到在線拍賣平臺之上，為公眾參與公共資源的處置打開方便之門,，也讓越來越多原本只在小圈子內(nèi)進(jìn)行的公共資產(chǎn)處置被以網(wǎng)絡(luò)拍賣的形式放置到陽光之下,，給所有消費(fèi)者一個(gè)公平參與的機(jī)會?！?/p>

在線拍賣房產(chǎn)最低可拿到六四折

“最明顯的變化是,，我們這里的司法拍賣房，已經(jīng)成為百姓買房的最佳價(jià)格參考。老百姓不一定在上面買房,，但想買房的基本都會上來對價(jià)格,。”盧維興告訴記者,，一方面,，平臺上法拍房的覆蓋面、數(shù)量不斷提高,，讓百姓購房的選擇日益增加,，“我們平臺上有全國各省市的法拍房房源，且定期有房源更新,，不會‘?dāng)鄼n’,，可以滿足百姓長期購房需求?！?/p>

《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者了解到,，閑魚拍賣平臺公開數(shù)據(jù)顯示，從2012年至今,，在司法拍賣“房產(chǎn)”類目中,，共有31萬余件拍賣/變賣的房產(chǎn)；目前正在進(jìn)行的也有600多個(gè)房產(chǎn),。同時(shí),，在線拍賣房源的價(jià)格更低也頗為誘人，“按照拍賣規(guī)則,，第一次拍賣房源降價(jià)20%,，第二次拍賣再降20%，一套房通過在線拍賣,，最低可以拿到六四折的折扣,。”

此外,，通過閑魚拍賣在線拍得司法拍賣房免傭金,，也為百姓購房省下一筆不小費(fèi)用?！耙话阃ㄟ^中介購房,，傭金在1.5%~3%，一套二三百萬的房子要繳納不菲的傭金,?！边@亦是在線拍賣房源的又一個(gè)吸引力。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露,，由于司法拍賣房產(chǎn)不限購,，還能貸款,，特別吸引北上廣深杭等限購城市市民購買。就在12月初,，有兩套位于上海閔行區(qū)的房產(chǎn)通過閑魚拍賣司法拍賣平臺成交,。其中一套位于申北路385弄的52.98平方米住宅成交價(jià)為292萬。盡管均價(jià)明顯高于該地段同等房源的39000元/平方米,，但由于不受限購政策影響，這套法拍房仍吸引32439次圍觀,、20人報(bào)名“搶拍”,、競買49次。

此外,，由于司法拍賣的房產(chǎn)房源信息可靠,，信息展示充分，成交過程真實(shí),，很多從事二手房產(chǎn)的相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)如世聯(lián)行等也對平臺上的交易數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和采集,。

記者注意到，根據(jù)最高院最新的司法解釋,，從2017年1月1日起,，除法律、行政法規(guī),、司法解釋規(guī)定必須通過其他途徑處置,，或者不宜采用網(wǎng)絡(luò)拍賣方式處置的資產(chǎn)外，所有訴訟資產(chǎn)將全部采取網(wǎng)絡(luò)司法拍賣方式,，法院訴訟資產(chǎn)的拍賣全面轉(zhuǎn)向線上,。

資產(chǎn)處置“觸網(wǎng)”，將迎來新的形勢利好,。