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年底年初 聽聽商界大佬的“心里話”(2)

2017-01-13 10:42:11    經(jīng)濟參考報  參與評論()人

但隨后相關(guān)上市公司發(fā)布公告稱,并沒有黃光裕假釋出獄的確切消息。

很多人慨嘆,,在飛速發(fā)展的這些年里,如果黃光裕沒有入獄,,可能中國企業(yè)的格局不會是今天這樣,,阿里也未必會成為最令人矚目的公司,。

然而世界上并沒有假設(shè),。黃光裕沒有出獄,,杜鵑仍然在為還給黃光裕一個“更好的國美”而努力,。

2017年伊始,國美控股集團CEO杜鵑發(fā)表了新年寄語,。杜鵑表示,,2016年,“國美率先重新定義零售,,成為首家提出新零售戰(zhàn)略的企業(yè),,以實施‘6+1’新零售戰(zhàn)略——‘用戶為王、產(chǎn)品為王,、平臺為王,、服務(wù)為王、分享為王,、體驗為王,、線上線下融合’為抓手、打造以供應(yīng)鏈為核心競爭力的集互聯(lián)網(wǎng),、物聯(lián)網(wǎng),、務(wù)聯(lián)網(wǎng)于一體的新零售生態(tài)體?!?/p>

“新的一年,,已經(jīng)來臨,新的藍圖,,已經(jīng)展開,,讓我們重新定義零售,,走得比夢想更遠,!”杜鵑在新年寄語的最后說,。

國美所謂的重新定義的零售到底是什么呢?按照國美的概念,,國美新零售的內(nèi)涵,,實際上是以經(jīng)營思維,通過場景商品體驗服務(wù)的全面升級,,實現(xiàn)B2C式的商業(yè)價值再造,。

國美認為,在國美新零售的概念里,,將還原一個完整的消費行為,,讓消費者直接受益于新零售。

資料顯示,,在杜鵑和她的團隊帶領(lǐng)下,,國美通過回歸零售本質(zhì),重組六大板塊,,逐漸從過去“單一的零售型企業(yè)”轉(zhuǎn)型成了全零售生態(tài)圈的“橫跨共融的綜合性產(chǎn)品加服務(wù)的提供商”,,并實現(xiàn)連續(xù)15個季度的盈利與增長,實現(xiàn)了一家巨型企業(yè)的成功轉(zhuǎn)型,。2016年,,國美位列中國500強榜單第89位,較上年提升12位,。

鏈家左暉:

“左手”租賃 “右手”金融

據(jù)說,,在鏈家總共13萬的員工中,見過董事長左暉的人不超過1%,。當然,,能見到左暉本人的公開場合也不多。2016年底,,左暉在鏈家成立15周年的內(nèi)部講話,,被視為鏈家具有標志性意義的講話。

左暉在講話中對鏈家創(chuàng)始階段做了深度反思,,在總結(jié)經(jīng)驗教訓之際,,左暉表示,“早些年的客戶為何那么氣憤,?當時我們的經(jīng)紀人吃差價吃得理所當然,,我想了想我肯定不是一個壞蛋,但我不算好,,我覺得多重因素都有,,包括我們自己,也有中國傳統(tǒng)商業(yè)文明的斷層,,更有中國教育缺乏商業(yè)教育的基因,。”

對鏈家來說,,2016年是全情激昂的一年,。層層上漲的樓市,助推了所有和樓市相關(guān)產(chǎn)業(yè)的業(yè)績,,鏈家交易額突破了萬億,,具體數(shù)字可能在1萬億至1.2萬億之間。在線上交易額的統(tǒng)計中,,這一數(shù)字僅次于阿里,。左暉在這個時候的反思,比總結(jié)成績更值得尊敬,。

從2016年底到2017年,,左暉連續(xù)出席了多個活動,密集亮相的程度遠超過去幾年的亮相總數(shù),。急速擴張的鏈家,,在2017年伊始仍然在持續(xù)發(fā)力。

2017年1月3日,,鏈家宣布“鏈鏈金融”將作為一個完全獨立的品牌啟動運營,,并替代“鏈家理財”?!版滄溄鹑凇睆?月4日開始運營,,截至1月6日,已完成64筆融資交易,。

1月7日,,左暉出席中城聯(lián)盟論壇。1999年,,三十歲出頭風華正茂的馮侖和萬科的王石,、建業(yè)的胡葆森正式創(chuàng)辦中國城市房地產(chǎn)開發(fā)商策略聯(lián)盟。對于中城聯(lián)盟,,馮侖愛惜至極,,他曾說,“中城聯(lián)盟就是地產(chǎn)界的歐盟,,有一天我死了,,也要披上中城聯(lián)盟的旗幟?!敝钡浇裉?,中城聯(lián)盟依然是房地產(chǎn)行業(yè)入會門檻最高的組織,,17年間只有64家成員得以通過嚴格資審進駐。鏈家是最新加入的一個成員企業(yè),。

1月9日,,融創(chuàng)中國在香港證交所公告稱,其全資附屬公司融創(chuàng)房地產(chǎn)與北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司簽訂增資協(xié)議,。按此協(xié)議,,融創(chuàng)將出資26億元人民幣持后者增資后6.25%股份。這意味著鏈家的最新估值達416億元,,而鏈家董事長左暉也由此成為百億級富豪,。

左暉近期在公開場合的表態(tài)中,對于租賃市場展現(xiàn)出了濃厚興趣,。左暉認為,,“TOP30城市里面,二手房GMV已經(jīng)相當于新房的GMV的1.1倍,,上海,、深圳二手房占比超過70%。中國房地產(chǎn)未來的一個新增發(fā)展點是租賃,,長租市場有機會,,機構(gòu)租賃將盛行,且互聯(lián)網(wǎng)介入將加深,?!?/p>

基于租賃,他的基本觀點是,,產(chǎn)品開發(fā),、運營、交易平臺打造和金融會成為中國租賃產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的四個方向,。

值得關(guān)注的還有鏈家的金融業(yè)務(wù),。隨著房地產(chǎn)交易金額的擴大,用于周轉(zhuǎn)的貸款需求持續(xù)增多,,這對于房地產(chǎn)金融領(lǐng)域有著更大的擴圍機會,。作為鏈家金融業(yè)務(wù)的主要產(chǎn)品,“鏈鏈金融”的前身——鏈家理財于2014年底上線,。鏈家方面的數(shù)據(jù)顯示,,鏈家理財歷時兩年累計交易規(guī)模約300億元,到期本息兌付率100%,,共積累40萬投資用戶,,為用戶累計發(fā)放收益近3億元。

互聯(lián)網(wǎng)金融,對很多創(chuàng)業(yè)企業(yè)來說已經(jīng)是一片紅海,,但對左暉而言,,或可依托鏈家的交易平臺,仍會是一片藍海,。

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