原標題：上海房價連續(xù)兩月環(huán)比下降 二手房月成交跌破萬套

立春已過,，但上海樓市卻仍在“冬眠”當中,，房價已經(jīng)連續(xù)兩個月環(huán)比下降。市場觀望氣氛濃重,，二手房交易量陷入冰凍,。

跟這個冬天一樣寒冷的，是上海的二手房市場,。這家房產(chǎn)中介門店,，去年20多人的銷售團隊如今只剩下不到一半。以往銷售人員都是忙著出門陪客戶看房,、簽約,，但現(xiàn)在，卻只能坐在店里玩手機,。

中原地產(chǎn)某門店經(jīng)理 卜平凡：坦白講,，整體下滑大概有20%到30%的整體業(yè)績，昨天就有一個房東上門,，原來是450萬的房子降了10萬塊,，房源的數(shù)量可選性比較多,，不降價房源就不好賣。

　　而同一條馬路上的這家中介公司,，前后經(jīng)營了七八年,，現(xiàn)在卻關(guān)門求轉(zhuǎn)讓。

過去的2016年毫無疑問是上海樓市的調(diào)控之年,，從去年3月開始,，“滬九條”“滬六條”相繼出臺，分別著眼于購房資格,、信貸的收緊以及房地產(chǎn)企業(yè)的監(jiān)管,，而11月28號出臺的新政更是進一步提高首套房首付比例到35%，二套房貸也再次收緊,，大部分二套房購房者的首付比例提高到了七成,。

五年最低 上海二手房月成交跌破萬套

上個月閉幕的上海市兩會上，上海市政府表示,，將繼續(xù)加強對房地產(chǎn)市場的調(diào)控,。根據(jù)中原地產(chǎn)的統(tǒng)計，今年1月,，上海二手房成交量跌破1萬,，只有9401套，這是五年以來的月度最低值,。與此同時,，國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，上海房價已經(jīng)連續(xù)兩個月環(huán)比下降,。