鄭州一家建材市場商戶正介紹產(chǎn)品

河南商報首席記者 王俊偉文/圖

去年買了房的鄭州市民，有的已經(jīng)著手采購,、裝修了,。但他們發(fā)現(xiàn)，從人工到五金,、板材,、門窗，都在漲價,。

有些品類去年已經(jīng)連漲幾次了,，今年還在漲，據(jù)說裝修一套房子,，與春節(jié)前相比,，僅五金件就得多花幾百元錢。

【現(xiàn)象】

人工,、門窗,、板材都在漲價

官方的數(shù)據(jù)顯示，2016年,，鄭州市新建商品房銷售面積2859.2萬平方米,，比2015年增長50.6%。其中,，僅住宅就銷售了2571.4萬平方米，增長51.7%,。如果以每套房90平方米計算,，僅住宅就銷售28.57萬套。

有一部分剛需買家已經(jīng)開始謀劃著盡快裝,、趕緊入住了,。劉女士就是其中一位，“今年元旦拿到鑰匙,，冬天不能裝,，想著一開春就趕緊開工吧?？蓡柫艘蝗Πl(fā)現(xiàn),，材料、人工等各方面都在漲價,?！彼f，“找工人來拆墻,，低于6000元還不愿意干,?！倍赀@樣的活，5000元也會有人干,。

漲價的還有鋁合金窗戶,。她在一些門窗加工店詢問，普通品牌的彩鋁,，一般都是230元/平方米,，斷橋鋁合金330元/平方米，“每平方米比年前漲了10元錢,?！?/p>

在城東路與航海路周邊，河南商報記者隨機(jī)走訪了幾家門窗加工店,，有店主介紹說：“現(xiàn)在買一根鋁合金,，比年前漲了十幾元錢。年前的話,，彩鋁窗每平方米基本都是220元,，現(xiàn)在這個價格不行了?！?/p>

在鄭州一家裝修公司負(fù)責(zé)工程項目的李先生也證實(shí)了這一現(xiàn)狀,，他說：“除了人工費(fèi)用一直漲，很多材料也都漲價了,，不光鋁合金門窗,，還有五金件、板材……”

【走訪】

正接受采訪 店主接到漲價通知

建材行業(yè)人士介紹,，在諸多裝修材料中,，漲價最頻繁的就是五金件了。

廣東雅潔五金河南華南城總代理靳麗介紹說,，五金件當(dāng)中,，鋁材漲得最早，去年八九月份就開始漲,，之后又連續(xù)漲了幾次,，后來波及銅材，“一個很小的銅拉手,，去年賣16元錢,，現(xiàn)在得賣20元吧?！?/p>

靳麗代理的雅潔,，在行業(yè)內(nèi)算是一個大品牌。當(dāng)去年很多小廠紛紛漲價的時候,，她代理的品牌一直堅持不漲,，但春節(jié)后,，大廠也不得不發(fā)了調(diào)價通知?！澳銇聿稍L前,，我剛把新價簽貼完，我們是全國統(tǒng)一調(diào)價,?！?/p>

她說：“我們這個行業(yè)，聽到最多的一句話就是除了工資沒漲,，啥都漲,。”

就在靳麗接受采訪的十幾分鐘時間里,，她又接到一個阻尼廠家的調(diào)價通知,。通知稱，3月1日起,，公司的系列產(chǎn)品要調(diào)價,，漲幅為12%~15%。

廠家還解釋了原因：2017年原材料價格上漲態(tài)勢依舊沒有緩解,，為了公司的品牌持續(xù)力,，決定對系列產(chǎn)品進(jìn)行價格調(diào)整。

靳麗估算著,，相比春節(jié)前,，僅五金件這一項，節(jié)后一套房裝修下來恐怕就得多花幾百元錢,。

環(huán)保嚴(yán)了

運(yùn)輸,、原料成本高了

在鄭州東建材市場附近做木線、板材生意的劉志也深刻感受到了建材行業(yè)的成本上漲,。

劉志說,，木線,、板材的成本平均上漲了10%,。除了板材，木門的價格也有上調(diào),，“原來800元錢的門,，現(xiàn)在基本上賣850元?！?/p>

不光是木門,，一位商戶介紹，防盜門價格也有上調(diào),，高檔一點(diǎn)的會漲五六十元錢,。

華南城騰達(dá)裝飾材料總匯的李顯偉也是做板材生意的,，“每天能賣兩三萬元錢的貨?！彼X得,，板材漲價有兩個原因，除了環(huán)保要求更嚴(yán),，運(yùn)輸成本也增加了,。

他舉了個例子：春節(jié)后，他賣出去的石膏板每張漲了1元多,，從17.5元漲到18.9元,。為應(yīng)對成本上漲，全國各地的廠家甚至減少了用料,，比如一張木工板,，以前4米長，現(xiàn)在3.7米長,。

陶瓷經(jīng)銷商也明顯感受到運(yùn)輸成本的上漲,。華南城惠萬家陶瓷負(fù)責(zé)人張志興介紹說，春節(jié)后,，每噸貨的物流價格漲了六七十元,。分?jǐn)偟矫科沾缮希喑?元多的成本,。由于環(huán)保方面對化工原料的要求,，陶瓷的出廠價每片也上調(diào)了幾毛錢到兩元不等。

在五洲城經(jīng)營歐貝諾瓷磚的李鵬展說,，鄭州陶瓷經(jīng)銷商的進(jìn)貨價確實(shí)較年前有上漲,，廠家的煤改電、運(yùn)輸成本增加,，都是上漲原因,。

有些產(chǎn)品成本漲了

零售價卻沒變

成本上漲，有些品類能很快傳導(dǎo)到零售價,，但有些品類的零售價則不一定隨成本上漲,。

鄭州一家大型專業(yè)市場的建材區(qū)域工作人員說，一些利潤空間較大的產(chǎn)品受影響較小,，比如燈飾,、瓷磚。李鵬展直言：“瓷磚成本上漲,，但我們主要以零售為主,，影響不大。另外，春節(jié)前進(jìn)了不少貨,，庫存充足,，所以價格還沒有提高?！?/p>

除此之外還有一個原因,，就是市場的力量。

張志興說了兩個數(shù)字：一是行業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，隨著中原陶瓷城,、鄭州陶瓷城商戶的外遷，鄭州陶瓷行業(yè)的從業(yè)者增加了60%,；二是省內(nèi)這幾年也增加了幾十條瓷磚窯爐,，一條窯爐生產(chǎn)線一天的產(chǎn)能就可達(dá)3萬平方米。

“賣都賣不完,，誰還敢漲價?。俊睆堉九d說,。

零售價沒有上漲,，或者能堅持到最后才漲的還有一類產(chǎn)品：同一競爭品類里的高端品牌。

浙江金騎士木門的代理商王艷就說,，她店里就沒千元以內(nèi)的木門,，雖然目前有的木門漲價了，而且五金件也漲了價,，但她代理的木門沒有漲價,，廠家也沒有調(diào)價。

【鏈接】

在河南商報記者走訪過程中還發(fā)現(xiàn),，雖然鄭州市去年房子都賣瘋了,，但截至目前對建材市場的帶動作用還不明顯，有商戶甚至覺得今年春節(jié)后的生意還不如去年同期,，一位商戶說：“去年節(jié)后很忙,，今年到現(xiàn)在還很閑?！?/p>

商戶們有的比較納悶,，有的覺得大致有三個方面的原因：一是去年賣出去的房子有很多是期房，還沒交房,；二是投資客多,，就沒打算??；三是市場太多，分散了客流。