本報記者 吳陸牧攝

近年來,，重慶老牌商圈解放碑商圈在轉(zhuǎn)型升級過程中，整合自身資源,，變同質(zhì)化為特色化,、變碎片化為集聚化,、變粗放化為精細化,，并順應(yīng)當(dāng)前社會融合發(fā)展的新趨勢,，走出了一條以商業(yè)商務(wù)為主導(dǎo),，文化創(chuàng)意為引領(lǐng),，都市旅游為基礎(chǔ),，線上線下共發(fā)展的道路

今年春節(jié)期間，52歲的張燕從外地回到重慶,，當(dāng)她來到解放碑商圈,，看到川流不息的人流和眾多國際一線品牌時，不禁感慨商圈的變化之大,，“不僅面積擴大了,，業(yè)態(tài)也更加高端，各種國際時尚元素觸手可及”,。

解放碑是重慶最老牌的商圈,，也是重慶商務(wù)商貿(mào)最活躍、總部企業(yè)最集中的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)核心區(qū),。最近幾年,，解放碑商圈緊扣轉(zhuǎn)型升級主基調(diào)，以高端,、精品,、特色作為發(fā)展方向，在實踐中探索出一條符合自身實際的轉(zhuǎn)型升級之路,。

數(shù)據(jù)顯示,，解放碑商圈目前擁有73家世界500強企業(yè)、6000多家高端商務(wù)服務(wù)機構(gòu),、101家總部及重點企業(yè)……2016年,，解放碑區(qū)域GDP達到629.5億元，商品銷售額達2171億元,，社會消費品零售總額達502億元,，穩(wěn)居重慶市各大商圈之首。

提升消費品質(zhì),，拓展商務(wù)業(yè)態(tài)

解放碑CBD管委會主任曾暉在接受《經(jīng)濟日報》記者采訪時說,，作為重慶歷史文化名城、國際化大都市形象的集中展示區(qū),，解放碑在新常態(tài)下要煥發(fā)新活力,，突出主體擔(dān)當(dāng)性，擦亮重慶窗口,，始終占據(jù)重慶最具影響力,、活力和魅力的標(biāo)志性中央商務(wù)區(qū)制高點,，就必須處理好存量和增量的關(guān)系。

走進位于解放碑商圈的八一路好吃街,，你會發(fā)現(xiàn),，除了傳統(tǒng)的臨街小吃，一些更具體驗,、更有品位,、更加豐富的品牌、業(yè)態(tài)競相入駐,，八一路二期集裝箱商鋪正式開街,，市民可以在這里慢下來，細細品味重慶美食,。解放軍劇院依托八一路“好吃街”影響力,，著力引進名特小吃、商務(wù)正餐等各類餐飲業(yè)態(tài),，使劇院兼具美食中心特色,。

這兩年，解放碑商圈圍繞“時尚之都,、不夜之城”的定位,，依托八一路好吃街、30度街吧等,，大力發(fā)展夜市經(jīng)濟,，不僅對較場口夜市實施了燈飾、花車等硬件升級,，還新引入“蜂88”,、“蘇格·上水”、“V-SHOW”等品牌商家50余個,，區(qū)域夜市消費商家總量超過400家,，目前教場口夜市消費業(yè)態(tài)更加豐富，氛圍更加濃厚,，品質(zhì)明顯提升,。

在解放碑核心區(qū)域，改造項目一共實施了39個,，僅去年就通過“騰籠換鳥”的方式,，成功盤活永眾大廈等老舊樓宇，引進優(yōu)帕克服務(wù)式公寓等高端品牌,，消化存量載體超過45萬平方米,。

在解決增量方面，解放碑商圈立足建設(shè)高檔載體,，完善產(chǎn)業(yè)配套,，“筑巢引鳳”,。通過引導(dǎo)海航保利,、環(huán)球金融中心等新建載體,，在硬件配置、業(yè)態(tài)定位等方面改造升級,，目前,，解放碑中央商務(wù)區(qū)建設(shè)總規(guī)模超過800萬平方米。

除了不斷提升品質(zhì),、拓展業(yè)態(tài),，解放碑商圈的轉(zhuǎn)型升級還體現(xiàn)為產(chǎn)業(yè)能級的提升，具體表現(xiàn)為產(chǎn)業(yè)的特色發(fā)展,、規(guī)?；酆途毣芾怼?/p>

記者了解到,，最近幾年,，解放碑商圈的發(fā)展實現(xiàn)了3個轉(zhuǎn)變：首先是變同質(zhì)化為特色化。以“高端產(chǎn)業(yè),、商端品牌,、高端人才”的“三高戰(zhàn)略”為抓手，著力發(fā)展樓宇經(jīng)濟,、總部經(jīng)濟,、平臺經(jīng)濟，初步形成了以外向型經(jīng)濟為主導(dǎo),，金融,、商貿(mào)等產(chǎn)業(yè)為支撐的發(fā)展格局。

其次是變碎片化為集聚化,。結(jié)合樓宇發(fā)展現(xiàn)狀,，采用貼標(biāo)簽方式，通過政策引導(dǎo),、定向引進,，吸引同一產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)向特定樓宇集聚，初步形成海航保利——涉外商務(wù)大樓,、新華國際——鉆石珠寶大樓,、紐約紐約——美麗產(chǎn)業(yè)大樓等一批特色功能樓宇。