新近披露的上市公司年報顯示，因主營利潤不濟,，若干非房地產上市公司選擇“賣房輸血”業(yè)績,。雖然這并非普遍現(xiàn)象,，但行為背后的經濟考量卻令人深思。若房地產不能早日回歸居住屬性,，則投資投機性需求支撐的房地產盛宴就不會散席,，未來上市公司“賣房輸血”業(yè)績的一幕還將上演。

目前,，我國經濟運行呈現(xiàn)的一個突出問題,，就是實體經濟增長乏力，而熱點樓市非理性繁榮,，一冷一熱的巨大反差凸顯當前我國產業(yè)結構轉型的緊迫性,。雖然今年前兩個月，我國規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)利潤增長較快,，但更多是依靠煤炭,、鋼材和原油等上游產品價格上漲帶動，很難說制造業(yè)盈利能力已經出現(xiàn)了實質性改善,。反觀樓市,，自去年“9·30”新政后，熱點城市及環(huán)熱點城市周邊房價出現(xiàn)了新一輪快速上漲,，最終促使3月中旬后以“認房又認貸”為主要標志,、涉及40多個城市的升級版調控政策的出臺。

盡管加快產業(yè)轉型升級,，推動供給側結構性改革,，已經成為全民共識，但與之相伴的短期陣痛不可避免,。在部分企業(yè)和個人看來,，與其承受轉型之痛，不如投身房地產市場投機炒作,，不僅“來錢”更快,，而且也不“費勁”。辛苦干一年實業(yè)還不如投資熱點城市一套公寓,，有這種認識的群體,，在民營經濟較為發(fā)達的東部地區(qū)為數(shù)不少，在經濟發(fā)展相對靠后的東北地區(qū),、西部地區(qū)也有基礎,，北下海南購買房產的大有人在。但要清醒地看到,，沒有一個國家可以依靠樓市繁榮來實現(xiàn)經濟持續(xù)穩(wěn)定增長,，房價泡沫所形成的財富幻覺，很可能會成為經濟轉型升級的枷鎖,，最終損害全民福祉,。