新近披露的上市公司年報(bào)顯示，因主營利潤不濟(jì),，若干非房地產(chǎn)上市公司選擇“賣房輸血”業(yè)績,。雖然這并非普遍現(xiàn)象，但行為背后的經(jīng)濟(jì)考量卻令人深思,。若房地產(chǎn)不能早日回歸居住屬性,，則投資投機(jī)性需求支撐的房地產(chǎn)盛宴就不會(huì)散席，未來上市公司“賣房輸血”業(yè)績的一幕還將上演,。

目前,，我國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行呈現(xiàn)的一個(gè)突出問題，就是實(shí)體經(jīng)濟(jì)增長乏力,，而熱點(diǎn)樓市非理性繁榮,，一冷一熱的巨大反差凸顯當(dāng)前我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的緊迫性。雖然今年前兩個(gè)月,，我國規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)利潤增長較快,，但更多是依靠煤炭、鋼材和原油等上游產(chǎn)品價(jià)格上漲帶動(dòng),，很難說制造業(yè)盈利能力已經(jīng)出現(xiàn)了實(shí)質(zhì)性改善,。反觀樓市，自去年“9·30”新政后,，熱點(diǎn)城市及環(huán)熱點(diǎn)城市周邊房價(jià)出現(xiàn)了新一輪快速上漲,，最終促使3月中旬后以“認(rèn)房又認(rèn)貸”為主要標(biāo)志,、涉及40多個(gè)城市的升級(jí)版調(diào)控政策的出臺(tái)。

盡管加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),，推動(dòng)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,，已經(jīng)成為全民共識(shí)，但與之相伴的短期陣痛不可避免,。在部分企業(yè)和個(gè)人看來,，與其承受轉(zhuǎn)型之痛，不如投身房地產(chǎn)市場(chǎng)投機(jī)炒作,，不僅“來錢”更快,，而且也不“費(fèi)勁”,。辛苦干一年實(shí)業(yè)還不如投資熱點(diǎn)城市一套公寓,，有這種認(rèn)識(shí)的群體,，在民營經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的東部地區(qū)為數(shù)不少，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)靠后的東北地區(qū),、西部地區(qū)也有基礎(chǔ),，北下海南購買房產(chǎn)的大有人在。但要清醒地看到,，沒有一個(gè)國家可以依靠樓市繁榮來實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定增長,，房價(jià)泡沫所形成的財(cái)富幻覺，很可能會(huì)成為經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的枷鎖,，最終損害全民福祉,。